Direct naar de inhoud
Logo van van Santvoort - Eindhoven

Deken van Somerenstraat 360

5611KX Eindhoven • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 725.900

Kosten koper (geschat): € 16.368

2% overdrachtsbelasting (€ 14.518) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 742.268

Koopprijs /m²: € 5.761

Fotogalerij

Deken van Somerenstraat 360 Eindhoven
Foto 19
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uniek Appartement in Eindhoven - Deken van Somerenstraat 360 Welkom bij Vert, een iconisch gebouw met een rijke geschiedenis en een veelbelovende toekomst. Dit voormalige politiebureau, gebouwd in de jaren twintig en gerenoveerd in de jaren vijftig, heeft nu een complete metamorfose ondergaan en biedt luxe appartementen met modern wooncomfort. Nu biedt dit historische pand ruimte aan twaalf unieke appartementen, variërend in woonoppervlak van 42 m² tot maar liefst 126 m². Als bewoner van dit appartement geniet je van de rijke historie en het karakter van dit gebouw, terwijl je profiteert van de moderne gemakken en het comfort van een nieuwbouwappartement. Vert wordt begin 2025 opgeleverd en biedt jou de kans om deel uit te maken van dit unieke woonproject. Kenmerken van Deken van Somerenstraat 360: Woonoppervlak: 126 m² Verdieping: 3 Aantal slaapkamers: 2 Parkeerplaats: 1 (Voorlopig) Energielabel: A+ Het appartement biedt de mogelijkheid om geheel naar eigen smaak af te werken. De woning wordt opgeleverd zonder vloer- en wandafwerking. De badkamer en het toilet zijn volledig afgewerkt. Ook de keuken dient u zelf nog aan te schaffen en te plaatsen. In de prijs is een stelpost t.w.v. €4.000,- opgenomen voor de keuken. De Deken van Somerenstraat is centraal gelegen in Eindhoven, een stad die bekend staat om haar innovatieve karakter en bruisende cultuur. Met tal van voorzieningen, winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden binnen handbereik, is dit de ideale locatie voor stadsbewoners die op zoek zijn naar een dynamische leefomgeving. Met een royaal woonoppervlak van 126 m² biedt dit appartement voldoende ruimte en licht voor al jouw woonwensen. Of je nu houdt van gezellige avonden thuis of graag gasten ontvangt, dit appartement biedt de perfecte setting. Bovendien hoef je je geen zorgen te maken over parkeren; dit appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, een echte luxe in de stad. Kortom, dit appartement biedt jou een unieke woonervaring waarin het verleden en het heden op harmonieuze wijze samenkomen. Nieuw Bergen is lekker leven in de stad zoals het bedoeld is. Met alles binnen handbereik genieten van de rust van je eigen domein. Dat voelt luxe en vooral heerlijk onafhankelijk. Comfortabel en geborgen terwijl er altijd wat te beleven is. Je bent voorzien van alle gemakken en faciliteiten die jouw leven kleur geven. Interesse? Grijp deze unieke kans en word de trotse eigenaar van het laatste appartement van het gebouw Vert. Neem contact op met één van de verkopend makelaars voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wonen in Vert betekent wonen in een stukje geschiedenis met het comfort van nu. Wacht niet te lang, want dit unieke appartement zal snel verkocht zijn! Contact: Van Santvoort Makelaars 040 269 2530 Honders Alting Makelaars 040 440 0295 **Disclaimer** De getoonde ingerichte beelden zijn conceptuele illustraties en dienen uitsluitend ter visualisatie van het voorgestelde ontwerp. De werkelijke uitvoering kan afwijken van wat hier wordt gepresenteerd. Deze beelden mogen niet worden beschouwd als definitief en zijn niet bindend voor het eindresultaat. Wijzigingen in ontwerp, specificaties en uitvoering blijven voorbehouden.

Hypotheek berekenen

€ 725.900

Kosten koper (geschat): € 16.368

2% overdrachtsbelasting (€ 14.518) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 742.268

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.295

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.900
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Inhoud
394 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
18-10-2024

Badkamer voorzieningen

Douche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5611

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.