Direct naar de inhoud
Logo van van Santvoort - Eindhoven

Dommelstraat 14 F

5611CK Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 355.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.950

2% overdrachtsbelasting (€ 7.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 363.950

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Dommelstraat 14 F Eindhoven
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit 2-kamerappartement in hartje Eindhoven is ideaal gelegen in een kleinschalig complex in de levendige binnenstad. Het appartement beschikt over een ruime, lichte woonkamer, een fraaie open keuken, een balkon op het zuiden, een royale slaapkamer met badkamer en-suite, een separate toiletruimte en een praktische berging. De Dommelstraat is een sfeervolle straat midden in het bruisende hart van Eindhoven. Hier vind je een bijzondere mix van historische panden, gezellige horecagelegenheden en uitstekende bereikbaarheid. Op minder dan vijf minuten loopafstand ligt Eindhoven Centraal Station, evenals supermarkten, winkels, sportfaciliteiten, de Technische Universiteit Eindhoven (TU/e) en diverse andere dagelijkse voorzieningen. Ook de High Tech Campus en ASML zijn op fietsafstand. Kortom, een appartement dat absoluut een bezichtiging waard is! We nodigen je dan ook graag uit om een kijkje te komen nemen. INDELING Begane grond Via de gezamenlijke entree, voorzien van een bellentableau en brievenbussen, is de trapopgang naar de 2e verdieping bereikbaar. 2e verdieping Vanuit de galerij is er toegang tot het appartement. Vanuit de hal zijn verschillende vertrekken bereikbaar, zoals de slaapkamer, de c.v.-opstelling, de separate toiletruimte, de berging en de woonkamer. Het toilet is deels betegeld en uitgerust met een wandcloset en een fonteintje. Daarnaast is er een berging aanwezig met aansluitingen voor de wasapparatuur. In het appartement ligt een keurige laminaatvloer. De woonkamer is neutraal afgewerkt en geniet door de grote raampartijen van een uitstekende natuurlijke lichtinval. Extra aantrekkelijk is het uitzicht op de levendige en sfeervolle Dommelstraat. In de woonkamer is er voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eettafel. De keuken is netjes afgewerkt en voorzien van alle moderne gemakken, waaronder een inductiekookplaat (AEG) met afzuigkap (Airforce), een vaatwasser (AEG), een oven (AEG), een koelkast (Samsung), een spoelbak en meer dan genoeg opbergruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, dat is gelegen op het zonnige zuiden. Hier geniet je van een mooi uitzicht op de karakteristieke gebouwen en de sfeervolle binnenstad. Het balkon biedt een heerlijke plek om te ontspannen en van de zon te genieten. De slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde van het appartement en biedt meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kast. Vanuit de slaapkamer is er directe toegang tot de badkamer. Deze is modern en ruim ingericht met een dubbele wastafel met opbergruimte, een comfortabele inloopdouche met regen- en handdouche en een designradiator. Bijzonderheden: - Appartement van zo'n 60 m2 in hartje centrum - Parkeren middels parkeervergunning, aan te vragen bij de gemeente Eindhoven voor bepaalde toegewezen plekken in de omgeving - VvE bijdrage is € 213,79 per maand - Er is een privé berging aanwezig van +- 7 m2 en deze bevat een kastenwand die achterblijft bij de verkoop. Naast de kasten is er nog voldoende ruimte voor fietsen en andere spullen

Hypotheek berekenen

€ 355.000

Kosten koper (geschat): € 8.950

2% overdrachtsbelasting (€ 7.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 363.950

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 355.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Inhoud
188 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta 28c (CW4) (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-08-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5611

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.