Direct naar de inhoud
Logo van OZQUR Makelaardij

Eenoogje 6

5629KB Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 469.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 480.230

Koopprijs /m²: € 4.690

Fotogalerij

Eenoogje 6 Eindhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Eenoogje 6 Eindhoven Comfortabel, energiezuinig en verrassend compleet wonen in Eindhoven In de rustige en kindvriendelijke wijk ligt deze uitstekend onderhouden tussenwoning met energielabel A, vier slaapkamers, twee badkamers, een diepe tuin met overkapping én een achtergelegen garage. De woning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een manier die perfect past bij gezinnen en stellen die toekomstgericht willen wonen in Eindhoven. Bijzonderheden • Energielabel A & HR++ beglazing – lage energielasten • 4 slaapkamers – inclusief werk- en speelruimte • 2 badkamers – ideaal voor gezinnen • Vloerverwarming op de begane grond • Diepe tuin met overkapping • Achtergelegen garage • Lid van Stichting Eenoogje (beheer riolering & verlichting, ca. €20 per jaar) Ligging Eenoogje 6 ligt in een rustige straat in Aanschot, een wijk die bekend staat om haar prettige woonklimaat en sterke gezinsstructuur. Supermarkt, basisscholen en speelvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Het centrum van Eindhoven en het treinstation zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting A2, A50 en A58. Indeling Begane grond De woonkamer is licht en ruim en staat in open verbinding met de eetkamer en keuken. Dankzij de watergedragen vloerverwarming is het comfort hier hoog, zonder zichtbare radiatoren. De keuken is uitgevoerd in een moderne L-opstelling met hoogglans witte, greeploze kasten en een donker werkblad en achterwand. Voorzien van: • Oven met stoomfunctie • Vaatwasser • Elektrische kookplaat • Geïntegreerde afzuigkap • Veel bergruimte Een keuken die zowel praktisch als stijlvol is. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie slaapkamers: twee volwaardige slaapkamers en een iets kleinere kamer, ideaal als thuiswerkplek, babykamer of speelkamer. De hoofdbadkamer bevindt zich ook op deze verdieping. Deze hoofdbadkamer, gerenoveerd in 2019 is modern afgewerkt en voorzien van: • Een inloopdouche • Een dubbele wastafel • Hangend toilet Tweede verdieping De bovenste verdieping beschikt over een ruime vierde slaapkamer met airconditioning en een tweede badkamer met douchecabine, vernieuwd in 2024, met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin en garage De diepe achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van een overkapping, waardoor je hier het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. Achter in de tuin bevindt zich een garage/berging; perfect voor fietsen, opslag of hobbyruimte. Kortom Eenoogje 6 is een woning die meer biedt dan je op het eerste gezicht verwacht: ruimte, energiezuinigheid, twee badkamers, vier slaapkamers, een garage en een diepe tuin, gecombineerd met een sterke ligging in Eindhoven. Een woning die alles biedt wat een modern gezin nodig heeft: ruimte, comfort en efficiëntie. ENGLISH VERSION Eenoogje 6 Eindhoven Comfortable, energy-efficient and surprisingly complete living in Eindhoven Located in the quiet and family-friendly district of Aanschot, this excellently maintained mid-terrace home offers energy label A, four bedrooms, two bathrooms, a deep garden with covered terrace and a garage at the rear. The property combines space, comfort and sustainability — ideal for families and couples who want to live future-proof in Eindhoven. Key features • Energy label A & HR++ glazing – low energy costs • 4 bedrooms – including space for work or play • 2 bathrooms – perfect for families • Underfloor heating on the ground floor • Deep garden with covered terrace • Garage at the rear • Member of Stichting Eenoogje (maintenance of sewerage & street lighting, approx. €20 per year) Location Eenoogje 6 is situated in a quiet street in Aanschot, a neighbourhood known for its pleasant residential atmosphere and strong family orientation. Supermarkets, primary schools and playgrounds are all nearby. The city centre of Eindhoven and the railway station are easily accessible by bike. By car, you can reach the A2, A50 and A58 motorways within minutes. Layout Ground floor The living room is bright and spacious and flows seamlessly into the dining area and kitchen. Thanks to the water-based underfloor heating, comfort is high without visible radiators. The modern L-shaped kitchen features high-gloss white handle-less cabinets with a dark worktop and backsplash, and is equipped with: • Oven with steam function • Dishwasher • Electric hob • Integrated extractor hood • Plenty of storage space A kitchen that is both practical and stylish. First floor This floor offers three bedrooms: two full-sized rooms and a smaller one, ideal as a home office, nursery or playroom. The main bathroom, renovated in 2019, is modern and fitted with: • Walk-in shower • Double washbasin • Wall-hung toilet Second floor The top floor features a spacious fourth bedroom with air conditioning and a second bathroom, renewed in 2024, with a shower cabin and connections for a washing machine and dryer. Garden and garage The deep backyard is beautifully landscaped and includes a covered terrace, allowing you to enjoy outdoor living all year round. At the rear of the garden is a garage / storage space, perfect for bicycles, storage or hobbies. In summary Eenoogje 6 offers far more than meets the eye: space, energy efficiency, two bathrooms, four bedrooms, a garage and a deep garden, all in a strong residential location in Eindhoven. A home that delivers everything a modern family needs: space, comfort and efficiency. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 469.000

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
149 m²
Inhoud
333 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin

Planning

Aangeboden sinds
15-01-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5629

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.