Direct naar de inhoud
Logo van Broekx Makelaardij & Hypotheken

Ekkerstraat 79

5616SN Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.850

Koopprijs /m²: € 5.952

Fotogalerij

Ekkerstraat 79 Eindhoven
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op het Trudoplein – rustig, centraal en met Strijp-S om de hoek. Dit charmante 2-kamerappartement op de tweede verdieping ligt aan het geliefde Trudoplein, een rustige en groene buurt direct grenzend aan het levendige Strijp-S. Hier woon je ontspannen, maar met alle dynamiek van de stad binnen handbereik. Een ideale plek voor starters, alleenstaanden of jonge stellen die comfortabel willen wonen op een centrale locatie in Eindhoven. Het appartement beschikt over een gezamenlijke berging, een gemeenschappelijk dakterras van ruim 35m2 en uitstekende verbindingen met zowel het stadscentrum als de uitvalswegen richting de A2. BEGANE GROND Centrale entree Via de nette centrale entree met intercom en brievenbussen heb je toegang tot de lift en het trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich de gemeenschappelijke berging, die je deelt met slechts vier appartementen. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen, zodat het appartement zelf optimaal benut kan worden. EERSTE VERDIEPING Entree & portaal Op de verdieping deel je het portaal met slechts één ander appartement, wat bijdraagt aan een rustige en veilige woonomgeving. Hier bevindt zich ook het gezamenlijke dakterras, een fijne plek om even buiten te zitten. Via de entree en een kleine trap kom je op de overloop van het appartement, waar alle vertrekken overzichtelijk bereikbaar zijn. Hoewel de officiële woonoppervlakte compact is, voelt het appartement verrassend ruim aan. De schuine daklijnen tellen niet mee in de meting, maar zorgen in de praktijk juist voor extra sfeer en een prettige ruimtelijke beleving. Woonkamer & keuken De woonkamer is een fijne, lichte leefruimte waar je je direct thuis voelt. Dankzij het dakvenster valt er prettig daglicht binnen, wat de ruimte een open en frisse uitstraling geeft. Door de slimme indeling is er voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een eettafel, waardoor de woonkamer zich uitstekend leent voor zowel ontspannen avonden als etentjes met vrienden. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en draagt bij aan het gezellige, open karakter van het appartement. De in een hoek opgestelde keuken is functioneel ingericht en voorzien van een spoelbak, gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Er is verrassend veel werk- en kastruimte, waardoor koken hier prettig en overzichtelijk blijft. Slaapkamer De slaapkamer is ruim en rustig gelegen, met voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en extra meubilair. Het dakraam met verduistering zorgt overdag voor natuurlijk licht en ’s nachts voor volledige rust. Daarnaast is er een tv-aansluiting aanwezig, wat extra comfort geeft. Badkamer De badkamer is praktisch en compleet ingericht. Je beschikt over een bad-/douchecombinatie met thermostaatkraan, een wastafelmeubel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine. Het dakvenster zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie, wat de ruimte prettig en fris maakt. Een functionele badkamer waar alles aanwezig is voor dagelijks comfort. Dakterras Uniek aan dit appartement is het gezamenlijke dakterras van ca. 35 m². Een heerlijke plek om op zomerse avonden buiten te zitten, te borrelen of te ontspannen na een lange dag. Door de grootte is er voldoende ruimte om met meerdere bewoners tegelijk te genieten van de buitenlucht, zonder dat het druk aanvoelt. HIGHLIGHTS * Fijn 2-kamerappartement nabij Trudoplein en Strijp-S * Gezamenlijke berging en gemeenschappelijke buitenruimte * Vernieuwde dakvensters * Praktische indeling met lichte woonkamer en ruime slaapkamer * Energielabel B, dakisolatie en volledig dubbel glas * Gunstige ligging nabij winkels, sportvoorzieningen, stadscentrum en snelwegennet A2 * VVE bijdrage € 201,30 per maand * Scherpe prijsstelling OMGEVING De dagelijkse voorzieningen vind je in de directe omgeving, met supermarkten, winkels en horeca rond het Trudoplein en op Strijp-S. Het centrum van Eindhoven is vlot per fiets bereikbaar en met de auto rijd je in enkele minuten naar de A2 en andere uitvalswegen. Ook scholen en sportvoorzieningen liggen op korte afstand, waardoor dit een praktische en prettige woonlocatie is. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact op met Broekx Makelaars in Eindhoven om een bezichtiging te plannen.

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
42 m²
Inhoud
234 m³
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-12-2025
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5616

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.