Direct naar de inhoud
Logo van Van Uffelen Makelaars

Ella Fitzgeraldlaan 70

5629RN Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 6.580

Fotogalerij

Ella Fitzgeraldlaan 70 Eindhoven
Foto 64
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen in een stijlvol woonhuis met grote veranda, een royale leefruimte met open keuken, 3 lichte slaapkamers, een moderne badkamer, handige bergzolder, inpandige garage én een grote tuin op het zonnige zuidwesten vol privacy met een ruime oprit alsmede een strakke terrasoverkapping: dat klinkt als de perfecte combinatie! En als klap op de vuurpijl heeft dit huis 11 zonnepanelen en energielabel A. Kortom, deze karaktervolle woning aan de Ella Fitzgeraldlaan brengt de charme van de Amerikaanse bouwstijl naar het geliefde Blixembosch-Oost! De rustige ligging in de populaire, kindvriendelijke Amerikaanse wijk is ideaal: speeltuintjes en groenvoorzieningen liggen letterlijk om de hoek. Ook winkels, scholen, medische- en sportvoorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar, net als de uitvalswegen richting de A2, A50 en A58. Begane grond: De veranda rondom de woning geeft direct het gevoel van thuiskomen. Via de overdekte entree stap je binnen in de ruime hal met vide, vernieuwd toilet en trapopgang. De lichte tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor een verzorgde en uitnodigende sfeer. De living in L-vorm strekt zich uit over de volledige voorzijde en is door de vele ramen heerlijk licht. De eikenhouten vloer en sfeervolle open gashaard geven de ruimte warmte en karakter, terwijl er voldoende plek is voor zowel een royale zithoek als een aparte speel- of werkhoek. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in landelijke U-opstelling. De keuken is uitgerust met een Borretti-fornuis inclusief dubbele oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, dubbele spoelbak en een smaakvol hardstenen werkblad. De openslaande tuindeuren halen het buitengevoel letterlijk naar binnen en maken dit de perfecte plek voor lange diners met familie en vrienden. Aangrenzend ligt de praktische bijkeuken met een aansluiting voor de was apparatuur, ingebouwde kastruimte, een wastafel en de cv-installatie (2017). Vanuit hier heb je binnendoor toegang tot de garage. Deze garage met handbediende sectionaaldeur naar de oprit is ruim genoeg voor een auto en kan prima dienen als hobby- of opslagruimte en heeft bovendien een deur naar de achtertuin. 1e verdieping: De overloop met fraaie vide biedt toegang tot 3 ruime, lichte slaapkamers en een moderne badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van vernieuwde kunststof kozijnen (inclusief HR ++ beglazing), rolluiken en beschikken over een lichte laminaatvloer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is bijzonder royaal en ingericht met een eigen inloopkastruimte. Grote ramen en airconditioning zorgen hier voor optimaal comfort. De 2 andere slaapkamers zijn ideaal als kinder- of werkkamer met extra bergruimte onder de schuine kap. De badkamer is een échte eyecatcher: dankzij de dakkapel is er veel lichtinval en de afwerking is luxe en tijdloos. De ruimte beschikt over een dubbele wastafel, inloopdouche met glazen wand, vrijstaand ligbad met handdouche, 2e toilet met wandcloset en een handdoekenradiator. 2e verdieping: Via een luik met vlizotrap bereik je hier de grote bergzolder: een praktische extra ruimte voor seizoensspullen of koffers, waar zich ook de omvormer voor de zonnepanelen bevindt. Tuin en buitenruimte: De moderne, sfeervolle voortuin is voorzien van een bestrate oprit voor wel 2 auto's aan de ene zijde, fraaie beplanting als omlijsting en een breed pad aan de andere zijde van het huis. Hierdoor valt je oog meteen op de mooie brede veranda aan de voorzijde van het huis, waar je ook heerlijk kunt zitten. De achtertuin is een waar buitenparadijs. Vanuit de keuken of garage stap je zo de veranda met warmtelampen en brede terrasoverkapping op: een heerlijke plek om beschut te zitten, met ruimte voor een grote eettafel, en te genieten van al het groen om je heen. Ideaal voor lange zomeravonden of gezellige borrels. De tuin is enkele treden verdiept en fraai aangelegd met een gazon alsmede volwassen beplanting, biedt volop privacy en is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. En ook achterin de tuin bevindt zich een sfeervol houten chalet met eveneens een overkapping. Bijzonderheden: - Vrijstaand woonhuis met fraaie veranda rondom, gebouwd in karakteristieke Amerikaanse stijl; - Royale living met sfeervolle, open gashaard en veel lichtinval; - Landelijke open keuken met Borretti-fornuis en openslaande tuindeuren; - Alle binnendeuren zijn 2 jaar geleden vernieuwd; - 3 ruime, lichte slaapkamers: waarvan één met airconditioning en inloopkast; - Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken; - Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel; - Praktische bijkeuken; - Inpandige garage en ruime oprit; - Fraai aangelegde tuin op het zonnige zuidwesten met terrasoverkapping en houten chalet met extra overkapping; - Voorzien van 11 zonnepanelen (geplaatst in 2023) en energielabel A; - Woonoppervlakte circa 136 m2 en inhoud circa 608 m3, - Perceeloppervlakte 480 m2; - Bouwjaar 1998; - Gelegen in de rustige, groene, populaire en kindvriendelijke woonwijk Blixembosch vlakbij álle voorzieningen; - Maak gauw een afspraak met ons voor een bezichtiging hier. Je bent van harte welkom! Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
480 m²
Inhoud
608 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
64 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5629

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.