Direct naar de inhoud
Logo van Meneer de Makelaar

Elsthof 67

5651HS Eindhoven • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 579.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.430

2% overdrachtsbelasting (€ 11.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 592.430

Koopprijs /m²: € 5.264

Fotogalerij

Elsthof 67 Eindhoven
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

For English scroll down please. WELKOM AAN DE ELSTHOF 67 IN EINDHOVEN! DEZE MODERNE EN UITSTEKEND AFGEWERKTE GAS-LOZE WONING IS IN HET GEWILDE STRIJP-R GELEGEN EN BESCHIKT OVER EEN ENERGIELABEL A+++ WAARBIJ DUURZAAMHEID, COMFORT EN WOONGENOT CENTRAAL STAAN. DE LUXE KEUKEN, SANITAIR EN DE TUIN OP HET ZUID-WESTEN MAKEN HET PLAATJE COMPLEET. MET 3 RUIME SLAAPKAMERS EN EEN ROYALE TWEEDE VERDIEPING IS DIT EEN HUIS WAAR U MEER DAN VOLDOENDE COMFORTABELE RUIMTE HEEFT. HET CENTRUM VAN DE STAD IS SNEL TE BEREIKEN EN HET RESTAURANT EN DESIGNWINKEL VAN DE BEKENDE ONTWERPER PIET HEIN EEK LIGT OP EEN STEENWORP AFSTAND. INTERESSE GEWEKT? VRAAG DAN SNEL EEN BEZICHTIGING AAN EN WE PLANNEN GRAAG IETS MET U IN. INDELING: HAL/ENTREE: Voorzien van mooie parketvloer met vloerverwarming en trapopgang. Meterkast met uitgebreide installatie. TOILET: Luxe toiletruimte met hangend closet en fonteintje. WOONKAMER: Voorzien van parketvloer, vloerverwarming, tuindeur en veel lichtinval door de grote ramen. KEUKEN: Aan de voorzijde gelegen, luxe keuken met tuindeuren, inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, vriezer en combi-oven. TUIN: Vrije en zonnige tuin op het zuid-westen met kunstgras gazon, kraantje, berging met elektra en achterom. EERSTE VERDIEPING: Overloop met parketvloer. SLAAPKAMERS: De 3 slaapkamers beschikken allemaal over een parketvloer met vloerverwarming en de slaapkamer aan de voorzijde heeft een Frans balkon. BADKAMER: Luxe badkamer voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, wastafel, designradiator en hangend toilet. TWEEDE VERDIEPING: Momenteel in gebruik als bergruimte maar op deze verdieping is het mogelijk om een dakkapel te plaatsen waardoor er een extra kamer gerealiseerd kan worden. Aan de achterzijde bevindt zich een dakvenster en de technische ruimte met aansluiting wasmachine en opstelling warmte terugwin unit, warmte pomp en boiler. BIJZONDERHEDEN: ENERGIELABEL A +++ MET WARMTEPOMP EN 3 ZONNEPANELEN INSTAP-KLAAR EN LUXE EN MODERN AFGEWERKT GEHEEL VLOERVERWARMING UITSTEKENDE EN GEWILDE LOCATIE IN "STRIJP-R". WELCOME TO ELSTHOF 67 IN EINDHOVEN! THIS MODERN AND EXCELLENTLY FINISHED GAS-FREE HOME IS LOCATED IN THE DESIRABLE STRIJP-R AREA AND HAS AN A+++ ENERGY LABEL, WHERE SUSTAINABILITY, COMFORT, AND LIVING PLEASURE ARE KEY. THE LUXURIOUS KITCHEN, BATHROOM, AND SOUTHWEST-FACING GARDEN COMPLETE THE PICTURE. WITH 3 SPACIOUS BEDROOMS AND A GENEROUS SECOND FLOOR, THIS IS A HOUSE WHERE YOU HAVE MORE THAN ENOUGH COMFORTABLE SPACE. THE CITY CENTER IS QUICKLY REACHABLE, AND THE RESTAURANT AND DESIGN SHOP OF FAMOUS DESIGNER PIET HEIN EEK IS A STONE'S THROW AWAY. INTERESTED? REQUEST A VIEWING SOON AND WE WILL BE HAPPY TO SCHEDULE SOMETHING WITH YOU. LAYOUT: HALL/ENTRANCE: Features beautiful wooden flooring with underfloor heating and a staircase. Meter cupboard with extensive installation. TOILET: Luxury toilet room with wall-mounted toilet and washbasin. LIVING ROOM: Features wooden flooring, underfloor heating, a patio door, and plenty of natural light through the large windows. KITCHEN: Located at the front, luxury kitchen with patio doors, induction hob, dishwasher, extractor hood, refrigerator, freezer, and combination oven. GARDEN: Open and sunny south-west facing garden with artificial grass lawn, tap, storage shed with electricity, and rear access. FIRST FLOOR: Landing with wooden flooring. BEDROOMS: The 3 bedrooms all feature wooden flooring with underfloor heating, and the front bedroom has a French balcony. BATHROOM: Luxury bathroom equipped with underfloor heating, walk-in shower, washbasin, designer radiator, and wall-mounted toilet. SECOND FLOOR: Currently used as storage space, but it is possible to install a dormer window on this floor, allowing for the creation of an extra room. At the rear, there is a roof window and the technical room containing a washing machine connection and the setup for the heat recovery unit, heat pump, and boiler. DETAILS: ENERGY LABEL A+++ WITH HEAT PUMP AND 3 SOLAR PANELS MOVE-IN READY AND LUXURIOUSLY AND MODERNLY FINISHED UNDERFLOOR HEATING IN ALL TIMES EXCELLENT AND DESIRABLE LOCATION IN "STRIJP-R".

Hypotheek berekenen

€ 579.000

Kosten koper (geschat): € 13.430

2% overdrachtsbelasting (€ 11.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 592.430

3,21%

Jaarlijks

%

€ 28.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 579.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
99 m²
Inhoud
389 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5651

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.