Direct naar de inhoud
Logo van Broekx Makelaardij & Hypotheken

Geer 6

5641RA Eindhoven • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.512

Fotogalerij

Geer 6 Eindhoven
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een ruime en speels ingedeelde gezinswoning waar licht, verbinding en functionaliteit centraal staan. Deze woning biedt een verrassend royale begane grond met een open leefruimte, vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en een zonnige achtertuin met berging. De combinatie van een praktische indeling en een warme, huiselijke sfeer maakt dit een fijne plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en mogelijkheden, met alle voorzieningen van Eindhoven binnen handbereik. BEGANE GROND Entree Je komt binnen via de eigen entree. In de voortuin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van kliko’s. In de hal vind je het betegelde toilet met hangcloset en fonteintje, vanuit hier loop je door naar de woonkamer. Woonkamer De woonkamer is opvallend ruim en staat in open verbinding met de rest van de begane grond. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde valt er veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een prettige en lichte leefruimte. De laminaatvloer draagt bij aan een warme uitstraling en de lengte van de woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het inrichten van een comfortabele zithoek. De open trap geeft het geheel een speels karakter en versterkt het ruimtelijke gevoel. Keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken in een praktische L-opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en kastruimte. Aansluitend is er in de uitbouw met 2 lichtkoepels plek voor een eettafel, waardoor er een woonkeuken ontstaat. Een fijne plek om samen te koken en te eten. EERSTE VERDIEPING Slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim opgezet en voorzien van grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een open gevoel. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer, die eveneens goed van formaat is. Via een doorgang naar een extra kamer ontstaat hier een ruime en praktische indeling, waardoor je eenvoudig een aparte zone kunt creëren voor bijvoorbeeld een werkplek of inloopkast. Dit maakt de verdieping flexibel en prettig in gebruik. Badkamer De badkamer is praktisch ingedeeld en beschikt over een ligbad, een wastafel met meubel en een toilet. De afwerking met zowel lichte als donkere tegels zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De douche bevindt zich in een aparte ruimte, wat prettig is in het dagelijks gebruik en extra flexibiliteit biedt binnen het gezin. TWEEDE VERDIEPING Slaapkamers Op de tweede verdieping vind je nog twee volwaardige kamers die zich gemakkelijk laten aanpassen aan jouw woonwensen. Of je nu extra slaapkamers nodig hebt, een rustige werkplek zoekt of ruimte wilt voor een hobby, hier kan het allemaal. De slaapkamers genieten een fijne lichtinval, wat ze aangenaam maakt in dagelijks gebruik. Eén van de ruimtes is momenteel ingericht als praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, aangevuld met extra opbergmogelijkheden. BUITENRUIMTE Tuin De achtertuin is gelegen op het oosten en is ingericht met bestrating en groen. Er is voldoende ruimte voor een zitgedeelte waar je in de ochtend en vroege middag van de zon kunt genieten. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging met overkapping, wat extra opbergruimte biedt en tevens een beschutte plek creëert om buiten te zitten. Hofje Deze woning ligt aan een sfeervol en gezellig hofje, een fijne plek waar buren elkaar ontmoeten en samen kunnen genieten. Met meerdere bankjes en groenvoorzieningen is dit echt een heerlijke omgeving om even tot rust te komen. Een absoluut pluspunt van deze woning! De belangrijkste kenmerken van deze woning: - Ruime, lichte woonkamer met open indeling - Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen - Achtertuin op het oosten met berging en overkapping - Centraal gelegen dichtbij supermarkten en scholen. De woning ligt in een rustige woonwijk in Eindhoven met een prettige balans tussen wonen en bereikbaarheid. In de directe omgeving vind je supermarkten, scholen en speelvoorzieningen. Ook het centrum van Eindhoven en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een praktische en comfortabele woonlocatie.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

3,19%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
112 m²
Inhoud
464 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta 2C (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5641

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.