Direct naar de inhoud
Logo van KIN Makelaars Regio Eindhoven

Geldropseweg 300

5643TS Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 5.263

Fotogalerij

Geldropseweg 300 Eindhoven
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De perfecte plek om te starten! Ben jij op zoek naar je eigen knusse penthouse nabij het centrum van Eindhoven? Fraai ver uitzicht aan voor- en achterzijde, modern afgewerkt en altijd een parkeerplek? Maak dan snel een afspraak! Dit instapklare en goed onderhouden 2-kamerappartement heeft een lekkere grote leefruimte met moderne open keuken en een balkon op het westen. De ruime slaapkamer is gelegen aan de rustige zijde, evenals de grote inloopkast en de moderne badkamer. Het appartement is gelegen op de zesde (hoogste) verdieping van appartementencomplex Piuslaan/Geldropseweg, als een na laatste van de galerij, op slechts enkele minuten van o.a. het stadscentrum, supermarkt, winkels dichtbij en openbaar vervoer. Door de ligging aan de ring zijn uitvalswegen snel te bereiken. Ook de Stratumse Heide en natuurgebied Riel liggen op fietsafstand. Tevens is het appartement gunstig gesitueerd t.o.v. DAF, ASML, High Tech Campus, TUE en Automotive. Indeling: Begane grond: Aan het ruime parkeerterrein van het complex ligt de overdekte centrale entree met een gezamenlijke hal met de intercom, brievenbussen, liften en trappenhuis. Naast de afgesloten entree bevind zich de containerruimte voor het oud papier. De gezamenlijke hal is recent volledig gemoderniseerd. Berging Op de begane grond bevinden zich tevens de eigen berging voorzien van elektra en de gezamenlijke fietsenberging. Het complex beschikt aan de achterzijde over een groot gemeenschappelijk parkeerterrein met voldoende parkeergelegenheid. Het parkeerterrein is privé en voorzien van een op afstand te openen slagboom. De slagboom sluit automatisch om 18.00 uur. Buiten het terrein bevinden zich de ondergrondse afvalcontainers. Zesde verdieping: Via de overdekte galerij is het appartement te bereiken. Indeling: Entree /hal De hal is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer, gestucte wand- en plafondafwerking en biedt toegang tot de woonkamer, slaapkamer en badkamer. In de hal zijn tevens de vernieuwde meterkast (7 groepen + 3 aardlekschakelaars) en intercom gesitueerd. Woonkamer Grote, sfeervolle woonkamer met hoogwaardige laminaatvloer, gestucte wand- en plafondafwerking en veel lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de kamer heb je een prachtig uitzicht. Ook het balkon is direct vanuit de woonkamer te bereiken. Keuken De open keuken in hoekopstelling is voorzien van voldoende kastruimte en lades, kunststof aanrechtblad, koelkast, vaatwasser, oven, inductie kookplaat, rvs afzuigkap en spoelbak met mengkraan. In de keuken is tevens ruimte voor de wasapparatuur. Balkon Op het fijne balkon met houten vlonders kun je genieten van de middag- en avondzon (in de zomer tot 21.00 uur zon). Het balkon ligt vol op het westen en biedt zicht over het groene Glorieuxpark en de skyline van Eindhoven. Slaapkamer De slaapkamer ligt aan de achterzijde van het complex, is ruim van opzet en voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer, gestucte wand- en plafondafwerking en een grote raampartij met fraai uitzicht op de Jan van Eyckgracht. Vanuit de slaapkamer is een ruime inloopkast bereikbaar (inrichting blijft achter). Het is mogelijk om in deze ruimte de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur te installeren. Badkamer De moderne en geheel betegelde badkamer is zowel vanuit de slaapkamer als hal te bereiken en uitgerust met een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafelmeubel, een vrijhangend toilet en mechanische ventilatie. Bijzonderheden - Het appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. - Camera beveiliging aanwezig in algemene ruimten (in 2021 geïnstalleerd). - Recent gemoderniseerde entree, hal van het gebouw. - Het appartement beschikt over centrale verwarming middels blokverwarming. - De VVE beschikt sinds november 2021 over een nieuwe CV en warmwatertapinstallatie. - In 2022 zijn er 156 360Watt/Piek zonnepanelen geplaatst. - Het appartementencomplex is voorzien van 3 warmteboilers op het dak t.b.v. opslag warm water voorraad. - Voldoende parkeergelegenheid op het achtergelegen parkeerterrein. - Het centrum van Eindhoven en Geldrop is via het openbaar vervoer binnen 10 minuten te bereiken (bushalte Geldropseweg). - Diverse winkels in de nabijheid, waaronder 2 supermarkten op loopafstand. - Gezonde financiële situatie VvE. - De servicekosten bedragen € 219,= per maand (inclusief voorschot stookkosten). - Overdracht: in overleg. Op korte termijn mogelijk. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
6 woonlagen
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
57 m²
Inhoud
183 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
16-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5643

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.