Direct naar de inhoud
Logo van Broekx Makelaardij & Hypotheken

Generaal Bothastraat 17

5642NJ Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 3.590

Fotogalerij

Generaal Bothastraat 17 Eindhoven
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige en groene woonomgeving in Eindhoven, staat deze fijne tussenwoning uit 1961. De woning is in de basis netjes onderhouden maar gedateerd, wat volop mogelijkheden biedt om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Met een lichte doorzonwoonkamer, dichte keuken, vier slaapkamers, een diepe achtertuin en energielabel D biedt dit huis een solide basis voor wie graag zijn eigen woonwensen realiseert. De centrale ligging dichtbij scholen, winkels, parken en uitvalswegen maakt het wooncomfort compleet. Begane grond Woonkamer Bij binnenkomst valt de fijne lichtinval direct op. De doorzonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning, met aan de voorzijde een knus zitgedeelte en aan de tuinzijde ruimte voor een royale eettafel. De grote ramen aan beide kanten zorgen voor een open en vriendelijke sfeer. De vloer en afwerking zijn eenvoudig, maar bieden een mooie kans voor wie een frisse basis wil creëren. Het zicht op de achtertuin en de schuifpui maakt dit een prettige plek om dagelijks te verblijven. Keuken De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot de tuin. De huidige keukenopstelling is eenvoudig maar de ruimte zelf is praktisch ingedeeld en biedt tal van mogelijkheden voor een moderne keuken met voldoende werk- en kastruimte. Een gezellig doorkijkje naar de eetkamer maakt dat beide ruimtes toch prettig met elkaar verbonden zijn. Eerste verdieping Slaapkamers Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, elk met een prettig formaat. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een deur naar het balkon, waardoor je hier van extra daglicht en een fijn uitzicht geniet. De overige twee kamers zijn ideaal als kinderkamer, werkruimte of logeerkamer. Inbouwkasten zorgen voor praktische bergruimte. Badkamer De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. De betegeling en inrichting zijn karakteristiek voor de bouwperiode en vragen om modernisering. Met de huidige ruimte is hier eenvoudig een frisse, eigentijdse badkamer te realiseren. Tweede verdieping Zolderkamer(s) De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar nog twee extra kamers zijn. Eén kamer is ingericht als slaapkamer, de andere ruimte kan goed dienen als hobbykamer, werkruimte of extra opslag. Dankzij de dakramen komt er verrassend veel licht binnen. De overloop biedt eveneens bergruimte en plek voor bijvoorbeeld wasapparatuur of een extra kast. Buitenruimte Achtertuin De diepe achtertuin is groen, sfeervol en biedt veel privacy dankzij de volwassen beplanting. Met een terras direct achter de woning en een lange tuin richting de berging is dit een fijne plek voor tuinliefhebbers of gezinnen die graag buiten leven. Achterin staat een stenen berging, ideaal voor fietsen en gereedschap. De tuin is onderhoudsvriendelijk in te richten en biedt volop mogelijkheden voor wie graag zijn eigen buitenruimte vormgeeft. Highlights - Fijne ligging - Ruime doorzonwoonkamer en diepe achtertuin - Vier slaapkamers + extra kamer op zolder - Energielabel D - Veel potentie om volledig naar eigen smaak te moderniseren Omgeving De Generaal Bothastraat ligt in een rustige en groene woonwijk in Tongelre, op korte afstand van het centrum van Eindhoven. De straat heeft een vriendelijke, dorpsachtige sfeer met rijwoningen, voortuinen en weinig verkeer. In de nabije omgeving vind je supermarkten, basisscholen, openbaar vervoer en winkelcentrum ’t Karregat. Groen en recreatie zijn volop aanwezig, met het Wasven, parkjes en wandelroutes in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen 10 minuten fietsen sta je in het centrum en de uitvalswegen A2, A67 en A270 zijn snel te bereiken. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
184 m²
Inhoud
390 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
123 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas kombi kompakt 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2018, lease)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-11-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5642

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.