Direct naar de inhoud
Logo van van Santvoort - Eindhoven

Generaal Stedmanstraat 178

5623HZ Eindhoven • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Generaal Stedmanstraat 178 Eindhoven
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel en licht 3-kamerappartement met balkon en eigen berging! Dit ruime 3-kamerappartement van circa 70 m² is gelegen op de derde verdieping en biedt een heerlijke, lichte woonomgeving. De woning beschikt over een royale woonkamer met een open keuken, twee comfortabele slaapkamers, een verzorgde badkamer en een fijn balkon om heerlijk buiten te kunnen zitten. Daarnaast heeft het appartement de beschikking over een praktische, privéberging in het souterrain. Het appartement is uitstekend gelegen in de populaire en centrale 'Generalenbuurt'. Deze locatie biedt een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het Henri Dunantpark en het overdekte winkelcentrum WoensXL liggen op loopafstand. Daarnaast bevinden scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (met een snelle busverbinding naar het Centraal Station) zich in de directe nabijheid. Het bruisende centrum van Eindhoven, de TU/e en Fontys zijn snel per fiets bereikbaar, en de nabijgelegen ringweg zorgt voor een uitstekende aansluiting op de uitvalswegen (A2, A50 en A58). INDELING: Begane grond: Het complex bestaat uit drie gebouwen, welke elk zijn voorzien van een eigen entree. Binnenkomst in de verzorgde centrale ontvangsthal met de postvakken en het bellentableau. Vanuit deze centrale hal is er direct toegang tot het trappenhuis, de liftinstallatie en de op de begane grond gelegen privébergingen. 3e verdieping: Binnenkomst in de entree/hal, welke is voorzien van een handige garderobenis en een intercomsysteem. Deze hal vormt de centrale spil van de woning en biedt toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer, de toiletruimte voorzien van closet met een fonteintje, een ruime bergkast en de royale woonkamer. Het gehele appartement is afgewerkt met een doorlopende, nette laminaatvloer. Woonkamer: De royale woonkamer heeft een oppervlakte van circa 30 m² en geniet van een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen. Er is meer dan voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een volwaardige eethoek. Aan de voorzijde biedt een loopdeur toegang tot het balkon. Dit balkon is gelegen op het noorden en strekt zich uit over de volledige breedte van de woonkamer, wat zorgt voor een fijne buitenruimte. Keuken: In directe verbinding met de living staat de open keuken met een moderne inrichting. Een lang aanrechtblad met rvs-spoelbak en mengkraan biedt hier een prettige werkruimte. Aan opbergruimte is geen gebrek dankzij de diverse onder- en bovenkasten. Qua apparatuur is de keuken compleet uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. Slaapkamers: Aan de voorzijde van het appartement liggen twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van de doorlopende laminaatvloer. Het grootste vertrek is uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer. De aangrenzende tweede kamer is eveneens prima bemeten en leent zich dankzij de fijne lichtinval ideaal als kinderkamer, hobbyruimte of rustige thuiswerkplek. Badkamer: De volledig betegelde badkamer heeft een verzorgde uitstraling. De ruimte is voorzien van een ligbad met een glazen douchescherm, een matzwarte doucheset met glijstang, een zwevend wastafelmeubel met twee opbergladen, een moderne zwarte kraan en een ronde hangspiegel. Berging & Parkeren: Op de begane grond bevindt zich een riante privéberging die is uitgerust met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag. Parkeren is bovendien erg comfortabel dankzij de twee ruime, bij het complex behorende parkeerterreinen op eigen terrein, welke exclusief bestemd zijn voor bewoners en bezoekers. Bijzonderheden: - Verzorgd en instapklaar 3-kamerappartement op de derde verdieping; - Gunstig energielabel C; - Volop parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers op eigen terrein; - Maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt ca. € 223,38; - Gelegen in een nette woonomgeving in de gewilde Generalenbuurt; - Uitstekende bereikbaarheid met snelle aansluitingen op de A2 en A50; - Winkelcentrum WoensXL en het Henri Dunantpark liggen op loopafstand; - Praktische en riante privéberging met elektra op de begane grond.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
211 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5623

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.