Direct naar de inhoud
Logo van Van Santvoort - Nuenen

Geraert Brandtstraat 7

5624ES Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 479.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.430

2% overdrachtsbelasting (€ 9.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 490.430

Koopprijs /m²: € 4.165

Fotogalerij

Geraert Brandtstraat 7 Eindhoven
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Keurige tussenwoning met vier slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een moderne badkamer en een diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten. Deze woning is rustig gelegen in de ‘Prinsejagt’ wijk, op korte afstand van een supermarkt, een speeltuin, het ‘Lieven de Keypark’ en verschillende sportvoorzieningen. De woning biedt volop comfort en is erg toekomstgericht door de 9 zonnepanelen. Al met al biedt deze woning een heerlijke thuisbasis met alle voorzieningen binnen handbereik. We nodigen je graag uit voor een bezichtiging. BEGANE GROND De ruime entreehal afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming welke doorloopt over de gehele verdieping biedt toegang tot de eerste verdieping, de leefruimte en de separate volledige betegelde toiletruimte. De ruime doorzonkamer, laat genieten van volop lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. In de woonkamer is genoeg ruimte voor een groot zitgedeelte en een eettafel. De ruimte wordt verwarmd en gekoeld door de airconditioning. Vanuit de woonkamer zijn de open keuken en de overkapping via de dubbele openslaande deuren te bereiken. De open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van een houten werkblad met een graniet 'look'. Je vindt hier een koelkast, een vaatwasser, een oven, een magnetron, een 4-pits inductiekookplaat en een afzuigkap, evenals diverse onder- en bovenkasten. Via een loopdeur krijg je hier toegang tot de overkapping en achtertuin. EERSTE VERDIEPING Vanuit de overloop op de verdieping is er toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, de volledig betegelde separate toiletruimte en de trapopgang naar de tweede verdieping. De gehele verdieping beschikt over een laminaatvloer en stucwerkwanden. Alle slaapkamers beschikken over voldoende lichtinval door de grote raampartijen. De kamer aan de rechterachterzijde is voorzien van een ruime kast en een airconditioning. De moderne volledig betegelde badkamer aan de voorzijde is uitgerust met een ruime douche met zowel een regendouche als een handdouche en een wastafelmeubel met dubbele mengkranen. TWEEDE VERDIEPING Middels een vaste trap is de overloop van de tweede verdieping bereikbaar. Op de overloop bevinden zich de aansluiting voor de wasapparatuur en de Cv-installatie (Intergas, 2021). Vanaf de overloop is er toegang tot de vierde en eveneens laatste royale slaapkamer. Deze ruimte is voorzien van twee grote dakkapellen, waardoor er veel daglicht binnenkomt en een airconditioning. De kamer beschikt over kastruimte, ideaal voor het opbergen van je spullen. Deze ruimte is geheel naar wens in te vullen. TUIN De voortuin beschikt over volwassen beplanting en een klein met klinkers belegd pad naar de voordeur. De privacy biedende achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten en heeft een ruime betegelde overkapping, wat zorgt voor een heerlijke overdekte buitenruimte. Verder is de tuin afgewerkt met een tegelvloer, een zandbak en deels kunstgras. Achter in de tuin is een berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van spullen en droogzetten van bijvoorbeeld de fietsen. In de berging is elektriciteit aanwezig, zodat je er eventueel een vriezer kunt plaatsen. Tot slot is er een poort aanwezig die leidt naar het achterpad welke extra breed is, wat ideaal is voor een eventuele motor/bromfiets BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 115 m² - Inhoud circa 385 m² - De woning beschikt over dak- & muurisolatie en kunststof kozijnen met dubbel glas. - De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming. - De woning beschikt over 9 zonnepanelen (huur). - In 2016 is de overkapping geplaatst. - De badkamer is in 2023 vernieuwd. - In 2023 is eveneens de dakkapel aan de voorzijde geplaatst. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 479.000

Kosten koper (geschat): € 11.430

2% overdrachtsbelasting (€ 9.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 490.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 479.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
152 m²
Inhoud
385 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
71 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-10-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5624

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.