Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Gerard Davidstraat 28

5642KK Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 2.864

Fotogalerij

Gerard Davidstraat 28 Eindhoven
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een ruime instapklare hoekwoning met grote hobbyruimte en garage? Locatie & Buurt Recentelijk gerenoveerde hoekwoning met grote hobbyruimte en garage in de wijk Doornakkers Oost in Eindhoven. Een fijne omgeving met veel groen, goede bereikbaarheid en ruime voorzieningen op korte afstand: scholen, supermarkt, openbaar vervoer en uitvalswegen. Waarom deze woning uw aandacht verdient • Ruime woonkamer met uitzicht op het plantsoen. De woonkamer is voorzien van een nieuwe visgraatvloer en vloerverwarming. • Hobbyruimte van 50m², bestaande uit twee nette kamers en een keuken. • Inpandige gestoffeerde garage van 20m². • Krachtstroom aanwezig in het hoofd- en bijgebouw. • Slechts tien minuten fietsen naar het centrum van Eindhoven. Begane grond De woning heeft zowel een eigen oprit als garage waar u uw auto kunt parkeren. In de hal vindt u een moderne toiletruimte en de trapopgang. De woonkamer is netjes afgewerkt en licht dankzij de grote raampartijen. Een echte eyecatcher is de grote woonkamer met visgraat vloer en een gemoderniseerde keuken. Deze is van alle gemakken voorzien; combi-oven, koelkast, vaatwasser en een inductie kooplaat. Mede door de recent geïnstalleerde vloerverwarming zult u er deze winter warmpjes bij zitten. De tuin is op het noorden en door de hoekligging heeft u ‘s-middags en ‘s-avonds veel zon. Ideaal voor avondeten en een drankje bij zonsondergang. Hobbyruimte & Garage Vanuit de achterdeur heeft u toegang tot de tuin, met hobbyruimte en garage. De hobbyruimte bestaat uit twee kamers die zijn verwarmd. De kamers hebben grote dakramen die open kunnen en hebben drie laags isolatie, waardoor de warmte in de kamer blijft. De dakramen leiden tot een prachtige lichtinval gedurende dag en in de avond kunt u vanuit deze kamers de sterrenhemel bewonderen. Er is een keuken aanwezig die via een aparte boiler direct van warmwater wordt voorzien. Aanvullend is er ook een wasmachine aansluiten. Eerste verdieping Via de trap komt u op de lichte overloop met zijraam. Op deze verdieping liggen drie slaapkamers, waarvan één voorzien is van een inbouwkast. De moderne badkamer is volledig betegeld, uitgerust met een wastafelmeubel, een gloednieuwe douchedeur en regendouche met mooie zwarte accenten. Tweede verdieping De vaste trap brengt u naar de tweede verdieping met voorzolder, waarop de cv-opstelling en extra bergruimte achter de knieschotten zijn geplaatst. Tevens is er een wasmachineaansluiting. Vanuit de overloop bereikt u de vierde slaapkamer, een royale en lichte ruimte, ideaal als master bedroom. Woningdetails 1. Aantal kamers: 5 (waarvan 4 slaapkamers) 2. Aantal woonlagen: 3 3. Woonoppervlakte: 192 m² (waarvan 50m² hobbyruimte en 20m² garage) 6. Perceeloppervlakte: 244m² 7. Bouwjaar:1955 8. Energielabel: C 9. Rolluiken op de begane grond Staat en updates - Nieuwe vloerverwarming (begane grond). - Nieuwe laminaatvloer in de gehele woning. - Recentelijk gestukte woonkamer. - Vernieuwde keuken (inclusief AEG apparatuur en inductieplaat). - Centraal verwarmde en geïsoleerde hobbyruimte. - Krachtstroom, in het hoofd- en bijgebouw (3x35A). - Meterkasten van het hoofd- en bijgebouw zijn twee jaar geleden vervangen. - Gemoderniseerde toilet- en badkamer. - Nieuwe moderne binnendeur woonkamer. - De gehele woning is voorzien van dubbelglas. - De Cv ketel is vijf jaar geleden vervangen. Bent u op zoek naar een instapklare hoekwoning met veel ruimte, maak dan een afspraak voor een bezichtiging! Let op: deze wijk zit op slot, in deze woning mag er daardoor niet verhuurd worden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
192 m²
Perceeloppervlakte
244 m²
Inhoud
676 m³
Achtertuin oppervlakte
47 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas (2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-12-2025
Verkoopdatum
13-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5642

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.