Direct naar de inhoud
Logo van Adriaan van den Heuvel makelaars Eindhoven

Gladiolusstraat 20 C

5644ND Eindhoven • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 5.435

Fotogalerij

Gladiolusstraat 20 C Eindhoven
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Als je een mooie, compleet gerenoveerde (2025) maisonnette zoekt op een geweldig leuke locatie in de Bloemenbuurt, ben je hier aan het goede adres! Alle voorzieningen zijn bij de hand en het centrum van Eindhoven is op fietsafstand. BIJZONDERHEDEN: - In 2025 compleet gerenoveerd - Moderne keuken met een spoel-/kookeiland - Luxe badkamer ensuite - Twee slaapkamers - Loggia aansluitend op de woonkamer met open keuken - Kunststof kozijnen met triple beglazing - Servicekosten € 109,06 per maand - Alle voorzieningen in de buurt en op fietsafstand van het centrum ALGEMEEN: Je kunt meteen gaan genieten. Deze maisonnette bestaat uit twee verdiepingen met twee slaapkamers, een gangkast en de badkamer op de bovenste etage. Op de eerste etage wordt de woonkamer gecombineerd met een moderne open keuken met kookeiland en toegang tot de loggia. ENTREE: Het gebouw bestaat in totaal uit zes appartementen. Bij binnenkomst zie je meteen de hoogwaardige afwerking: een prachtige pvc vloer in visgraatmotief, zwartgeschilderde deuren met bijpassend hang- en sluitwerk, mooie panelen en een ‘luie’ trap naar de eerste verdieping. In de ontvangsthal is tevens de deur naar de moderne meterkast (2025). MAISONETTE: HAL EN TOILET: De voordeur leidt je naar een portaal met de deur naar het moderne toilet en een deur naar de woonkamer met open keuken. De volledig betegelde toiletruimte heeft een mooi, zwart wandtoilet en een handig planchet. WOONKAMER: De woonkamer heeft dezelfde looks als de entree: strak gestucte wanden, een fraaie pvclaminaatvloer en ook hier de chique zwartgelakte deuren. Er is volop ruimte en licht in deze kamer. Zo is er ruimte genoeg voor een zit- en eetgedeelte. Een open trap leidt je naar de bovenverdieping. OPEN KEUKEN: De woonkamer wordt gecombineerd met een moderne open keuken. Deze bestaat uit een wandopstelling en een spoel-/kookeiland met bar. Beide opstellingen zijn voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met BORA kookeiland-afzuiging, een oven, een koelkast en een vaatwasmachine. De keuken is een plaatje: strakke fronten, een marmerlook werkblad en mooie wandpanelen. LOGGIA: Vanuit de keuken loop je zo de loggia op. Deze is uiteraard overdekt zodat je ook op een miezerige dag van de buitenruimte kunt genieten. Op de vloer ligt kunstgras. Het is een sfeervol geheel met de houten wandafwerking en het strakke plafond met verlichting. Er is tevens wandverlichting en een wandcontactdoos. TWEEDE VERDIEPING: Via de trap ga je naar de tweede verdieping. De ruime overloop geeft toegang tot een bergkast, een werkkamer en een slaapkamer met een badkamer ensuite. Op de overloop en kamers ligt een nieuwe vloerbedekking (2025) en ook deze verdieping is compleet vernieuwd en voorzien van de fraaie deuren, strak stucwerk en de kunststof kozijnen met triple beglazing. WERKKAMER: De werkkamer heeft een dakraam en kan natuurlijk ook dienen als extra slaapkamer, logeerkamer of hobbykamer. Vul maar in! MASTERBEDROOM: De slaapkamer heeft een groot dakkapel waardoor er volop ruimte en licht is. Ook hier strak stucwerk en fraaie vloerbedekking. BADKAMER ENSUITE: De moderne, luxe badkamer heeft hetzelfde tegelwerk als het toilet beneden. De ruime inloopdouche met leuke betegeling in visgraatmotief heeft een regendouche, een handdouche en geïntegreerde kranen. Het zwarte sanitair geeft de badkamer een stijlvolle uitstraling. De badkamer wordt gecompleteerd met een wastafelmeubel en wandtoilet. Een designradiator zet het puntje op de i. BERGING: Aan de zijkant van het gebouw, in de Geraniumstraat, is de gezamenlijke berging. Handig voor het stallen van je fiets of andere spullen.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

3,07%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
228 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5644

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.