Direct naar de inhoud
Logo van Huiskantoor

Graslelie 11

5658GR Eindhoven • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 4.964

Fotogalerij

Graslelie 11 Eindhoven
Foto 18
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moderne, royale en uitstekend afgewerkte semi-bungalow op een fantastische locatie in de populaire wijk Meerhoven (Grasrijk). Deze architectonisch vormgegeven woning combineert comfort, luxe en gelijkvloers wonen met een hoogwaardige afwerking, vier riante slaapkamers en een heerlijke patio met optimale privacy. De woning is gelegen in een rustige, groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik en uitstekende verbindingen richting Eindhoven, Eindhoven airport, Veldhoven, BIC, ASML en de High Tech Campus. WONING Begane grond: Representatieve entree met toegang tot de hal, meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal wordt het royale woongedeelte bereikt. De woning kenmerkt zich direct door de moderne architectuur, de fraaie lichtinval en de hoogwaardige afwerking. De ruime woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek en een sfeervolle eethoek. Dankzij de grote raampartijen ontstaat een prettige verbinding met de patio en buitenruimte. De gemoderniseerde keuken is uitgevoerd in een moderne stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel werk- en bergruimte. Vanuit de leefruimte is via een grote schuifpui direct toegang tot de ruime patio, welke veel privacy biedt en perfect geschikt is als lounge- en ontspanningsruimte. Deze semi-bungalow biedt daarnaast de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen dankzij voorzieningen op de begane grond als slaapkamer, badkamer en ruimte met wasmachine en droger. De recent vernieuwde badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over hoogwaardige sanitaire voorzieningen. De woning is met zorg onderhouden en afgewerkt met kwalitatieve materialen. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over meerdere royale slaapkamers, allen van prettig formaat en voorzien van een moderne afwerking. Een van de kamers is uitgerust met aansluitingen voor een eventuele 2e badkamer. Dankzij de praktische indeling is deze verdieping ideaal geschikt voor gezinnen, thuiswerken of hobbyruimte. BUITENRUIMTE: De woning beschikt over een ruime patio met veel privacy waar in alle rust genoten kan worden van het buitenleven. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich parkeergelegenheid direct voor de deur. De rustige straat en groene omgeving zorgen voor een aangename woonbeleving. OMGEVING: De woning is gunstig gelegen aan de rand van Grasrijk in Meerhoven, nabij het winkelcentrum Meerhoven met alle denkbare voorzieningen zoals gezondheidscentrum supermarkten, winkels en horeca. Tevens bevinden scholen, speelvoorzieningen en openbaar vervoer zich op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend: • Snelle verbinding richting N2, A2, A58 en A50 • Nabij ASML, Flight Forum, Eindhoven airport, BIC en High Tech Campus • Goede verbinding richting Maxima Medisch Centrum • Gelegen nabij bosrijke en groene wandelomgeving en het Meerhoven Park. • Rustige woonwijk met veel privacy en hoogwaardige bebouwing BIJZONDERHEDEN: • Moderne architectonische semi-bungalow • Hoogwaardige en kwalitatieve afwerking • Recent gemoderniseerde keuken en badkamer • Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen • Vier royale slaapkamers • Ruime patio met veel privacy • Parkeren direct voor de woning • Gelegen in populaire woonwijk Meerhoven (Grasrijk) • Uitstekende bereikbaarheid richting Eindhoven, Veldhoven en Brainport-regio • Nabij winkels, scholen, natuur en uitvalswegen • Instapklare woning met moderne uitstraling

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
208 m²
Inhoud
582 m³
Achtertuin oppervlakte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2026

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5658

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.