Direct naar de inhoud
Logo van Van Uffelen Makelaars

Groot-Bijgaardenlaan 24

5628VV Eindhoven • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 469.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 480.230

Koopprijs /m²: € 3.693

Fotogalerij

Groot-Bijgaardenlaan 24 Eindhoven
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale en verrassend ruime woning met inpandige garage, drie ruime slaapkamers, een riant dakterras en vrij uitzicht op groen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk ’t Zwin in Eindhoven. Deze energiezuinige woning beschikt onder andere over een royale living met vloerverwarming, open keuken, praktische bijkeuken, eigen oprit en een groot dakterras op de 2e verdieping, met mogelijkheid tot een opbouw waar eventueel extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. De woning ligt op een fijne locatie nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Begane grond Via de eigen oprit bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de toiletruimte, trapopgang, inpandige garage en de living. De royale woonkamer geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijke lichtinval en biedt een fraai uitzicht op het grote plantsoen aan de voorzijde. De gehele leefruimte is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een prettige en comfortabele woonbeleving. De open keuken staat in directe verbinding met de living en is praktisch ingericht met diverse onder- en bovenkasten, een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met opstelling van de cv-ketel (Intergas 2015) en aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit hier is tevens de inpandige garage bereikbaar, voorzien van een stalen kanteldeur. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom is bijzonder royaal van formaat en biedt volop ruimte voor een groot bed en kastruimte. Ook de overige slaapkamers zijn van goed formaat en daardoor ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Daarnaast beschikt de verdieping over een separate toiletruimte. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een zeer ruim dakterras. Het royale dakterras vormt een heerlijke plek om buiten te genieten met veel privacy en vrij uitzicht op het omliggende groen. Tevens is hier een opbouw mogelijk waar u twee extra slaapkamers kunt realiseren. Ligging De woning is gelegen in de rustige en zeer kindvriendelijke woonwijk ’t Zwin in Eindhoven. Aan de voorzijde kijkt u uit over een groen speelveld met speelvoorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen richting onder andere het stadscentrum en de snelwegen. ALGEMEEN: - Royale woning met inpandige garage en eigen oprit; - Fraai vrij uitzicht op groot plantsoen aan de voorzijde; - Royale living met tegelvloer en vloerverwarming; - Open keuken met praktische bijkeuken; - Drie ruime slaapkamers; - Waarvan 1 zeer royale masterbedroom; - Badkamer met ligbad, douche en separate toiletruimte; - Groot dakterras met volop mogelijkheden; - Mogelijkheid tot realiseren extra slaapkamers op tweede verdieping; - De woning is recentelijk op de begane grond geschilderd; - Energiezuinige woning; - Gelegen in rustige en kindvriendelijke woonwijk ’t Zwin; - Nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen. - Voor onderhoud walstroken en geluidscherm.an de walwoningen betalen de eigenaren van de walwoningen circa €15.-- per maand;

Hypotheek berekenen

€ 469.000

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230

3,02%

Jaarlijks

%

€ 23.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
148 m²
Inhoud
506 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
37 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Voortuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5628

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.