Direct naar de inhoud
Logo van Zicht Op Wonen

Grote Berg 32 B

5611KK Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 379.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.430

2% overdrachtsbelasting (€ 7.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 388.430

Koopprijs /m²: € 6.015

Fotogalerij

Grote Berg 32 B Eindhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fraai en licht 3-kamer appartement met berging en privé-parkeerplaats, midden in het centrum van Eindhoven! Adres: Grote Berg 32 B te Eindhoven Vraagprijs: € 379.000 Aanbieder: Zicht op Wonen – Ron van den Berk, NVM Makelaar & Taxateur Omschrijving In het hart van Eindhoven, aan de levendige Grote Berg, ligt dit fraai afgewerkte en instapklare 3-kamer appartement met een balkon, eigen berging én een privé-parkeerplaats op afgesloten terrein. Een perfecte woonplek voor wie comfortabel en centraal wil wonen, op loopafstand van alles wat de stad te bieden heeft. Het appartement (ca. 63 m² woonoppervlakte) is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig complex uit 1988. Binnen vindt u een lichte woon/eetkamer met open keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer en een balkon op het zuidoosten met uitzicht over de straat. De locatie is ronduit ideaal: midden in de populaire wijk “De Bergen”, één van de gezelligste buurten van Eindhoven. Hier vindt u de Kleine Berg, Grote Berg, het Wilhelminaplein en het Anne Frankplantsoen. Een levendige mix van sfeervolle cafés, goede restaurants, creatieve winkels en groen. Daarnaast zijn het Centraal Station, de TU/e, Design Academy, en belangrijke uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. Ook is er een uitstekende busverbinding naar ASML en de High Tech Campus. Kortom: een prachtig licht appartement met eigen parkeerplaats, op een absolute toplocatie in Eindhoven! Indeling Centrale entree Het appartementencomplex beschikt over een nette entree met intercom, brievenbussen en trapopgang naar de eerste verdieping. Hal De ruime hal biedt toegang tot de slaapkamers, badkamer en de woon/eetkamer. De meterkast bevindt zich naast de voordeur aan de buitenzijde. Woonkamer De lichte woonkamer met groot raam aan de voorzijde zorgt voor een prettige sfeer en veel daglicht. De ruimte is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en biedt plaats aan een comfortabel zitgedeelte. Open keuken De moderne keuken is uitgevoerd in een praktische wandopstelling met boven- en onderkasten, kunststof werkblad en inbouwapparatuur: - koel-/vriescombinatie - 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap - magnetron – oven – vaatwasser Via de keuken is het balkon op het zuidoosten bereikbaar: een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon. Slaapkamers Aan de achterzijde liggen twee nette slaapkamers, beide voorzien van laminaatvloer. In de tweede slaapkamer bevinden zich de aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Badkamer De geheel betegelde badkamer is modern ingericht met een ligbad/douche, toilet, wastafel en meubel. Berging Het appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond, voorzien van elektra. Ideaal voor fietsen en opslag. Privé-parkeerplaats Achter het complex ligt een afgesloten parkeerterrein met vaste privé-parkeerplaats. De toegangspoort is elektrisch en bedienbaar met afstandsbediening. Heeft u zelf geen auto, dan mag de parkeerplaats worden verhuurd aan derden. Kenmerken - Woonoppervlakte: ca. 63 m² - Inhoud: ca. 208 m³ - Bouwjaar: 1988 - Twee slaapkamers - Balkon op het zuidoosten - Berging met elektra - Eigen privé-parkeerplaats op afgesloten terrein - Servicekosten: ca. € 90,- per maand - Isolatie: dak- en muurisolatie, dubbel glas - Instapklaar en keurig onderhouden - Gelegen in de gewilde wijk “De Bergen” midden in het centrum - Uitstekende bereikbaarheid van ASML, High Tech Campus, MMC en Catharina Ziekenhuis (binnen 10 km) Ligging De Grote Berg vormt het hart van de wijk De Bergen, een bruisend stukje Eindhoven met karakter. Alles ligt letterlijk om de hoek: supermarkten, modeboetieks, horecazaken, parken en het Centraal Station. Hier woont u rustig, maar toch midden in de stad. Interesse? Wilt u dit mooie appartement met eigen ogen ervaren? Neem contact op met NVM-makelaar Ron van den Berk van Zicht op Wonen voor een vrijblijvende bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 379.000

Kosten koper (geschat): € 9.430

2% overdrachtsbelasting (€ 7.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 388.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 379.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
63 m²
Inhoud
208 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
08-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5611

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.