Direct naar de inhoud
Logo van Alberti Garantiemakelaars BV

Hagenkampweg Zuid 130

5615DA Eindhoven • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 5.328

Fotogalerij

Hagenkampweg Zuid 130 Eindhoven
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime, uitgebouwde woning met woonkeuken, 4 slaapkamers, een tuin op het westen met dubbele (ruime) garage en een achterom! De flinke garage is opgedeeld in 2 gedeeltes waarvan 1 gedeelte in gebruik is als hobby ruimte en er nog steeds plaats in om een bestelbus in de parkeren! Een multifunctionele ruimte: ideaal voor hobby of beroep aan huis. U bent dus al verzekerd van 2 eigen parkeerplaatsen. De woning is keurig onderhouden: In 1992 zijn de dakpannen vernieuwd en is het dak opnieuw geïsoleerd (van binnenuit). De begane grond is voorzien van vloerverwarming. In 2022 zijn er 14 zonnepanelen geplaatst! Energielabel C. De woning is zeer goed en gunstig gelegen in het centrum van Eindhoven, tussen het gewilde Vonderkwartier en de Schrijversbuurt en op een steenworp afstand van het centrum van Eindhoven met alle gewenste voorzieningen nabij. De woning is gelegen aan een doodlopende straat met uitzicht op een fraai groen veldje. Bent u op zoek naar een ruime woning met de mogelijkheid voor hobby/beroep aan huis, op een goede locatie in het centrum van Eindhoven? Kom zeker een kijkje nemen, u bent van harte welkom! INDELING: BEGANE GROND: Overdekte entree. Hal met tegel vloer en vloerverwarming en deels stucwerk en deels behang wandafwerking. Meterkast (2024) met 17 groepen, 3 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting. Ruime woonkamer met tegel vloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking en elektrisch rolluik. Leuk weetje: het klepraampje aan de voorzijde is te openen middels een afstandsbediening. Sfeervolle houtkachel (deze is ter overname). Diepe kelderkast; ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld uw provisie. Aan de achterzijde is de woning voorzien van een flinke uitbouw, hier bevinden zich de woonkeuken, de bijkeuken en de badkamer. De woonkeuken is voorzien van een tegel vloer met vloerverwarming, deels stucwerk en deels behang wandafwerking en een fijne schuifpui naar de achtertuin, de veranda. Verder is er een lichtstraat geplaats en is het dak voorzien van een elektrische zonneluifel en is er nog een deur naar de achterom. De L-vormige keukenopstelling is in 2013 vernieuwd en voorzien van een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur: 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en verschillende opbergkastjes en lades met o.a. een pannencarousel. Praktische bijkeuken met tegel vloer met vloerverwarming, diverse inbouwkasten en en deur naar de achtertuin, de veranda. De aansluitingen voor de wasmachine bevinden zich in een van de inbouwkasten. Locatie vaatwasser en locatie CV ketel (Intergas, 2009). In 2013 vernieuwde, volledig betegelde badkamer. De badkamer is voorzien van een luxe en ruime inloopdouche. De douche is voorzien van o.a. een regendouche en wandsproeiers. Verder is er een dubbele wastafel met meubel en 2 wandmeubels. De badkamer heeft een eigen thermostaat. 1E VERDIEPING: Overloop met laminaat vloer, airconditioning 2021 en raam met rolluik aan de achterzijde. Separaat, volledig betegeld toilet met afzuiging en inbouwspot. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met laminaat vloer en rolluik. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met laminaat vloer, wastafel met mengkraan en elektrisch rolluik. Slaapkamer 3 aan de voorzijde met laminaat vloer, rolluik en inbouwkast. 2E VERDIEPING: Slaapkamer 4 met tapijt vloer, 2 kunststof dakkapellen met rolluiken (2021) en diverse inbouwkasten. TUIN & GARAGE: Veranda aangebouwd met tegel vloer, inbouwspots, houtkachel (ter overname) en een deur naar de achterom. De veranda is aan de tuinzijde te sluiten met een elektrische screen en/of een elektrisch rolluik. De achtertuin is gunstig gelegen op het westen en is voorzien van bestrating, kunstgras en een buitenkraantje. Houten berging met elektra. Flinke, dubbele garage. De dubbele garage staat in verbinding met elkaar. De garage is voorzien van een flinke smeerput (uiteraard afsluitbaar), een eigen meter/groepenkast, een laadpaal (ter overname) en 2 elektrische toegangsdeuren naar het plein aan de achterzijde. 1 elektrische deur is zodanig hoog dat er een bestelbus doorheen kan. De garage is ideaal om in eerste instantie natuurlijk uw auto te parkeren maar kan tevens dienen als hobby ruimte / voor bedrijf aan huis. ALGEMEEN: - Ruime, uitgebouwde woning met woonkeuken, 4 slaapkamers, een tuin op het westen met dubbele (ruime) garage en een achterom! - De woning is zeer goed en gunstig gelegen in het centrum van Eindhoven, tussen het gewilde Vonderkwartier en de Schrijversbuurt en op een steenworp afstand van het centrum van Eindhoven met alle gewenste voorzieningen nabij. - De flinke garage is voor meerdere doeleinden geschikt; denk aan hobby of beroep aan huis. - In 1992 zijn de dakpannen vernieuwd en is het dak opnieuw geïsoleerd, van binnen uit. - In 2013 zijn de keuken en de badkamer vernieuwd. - In 2021 zijn er 2 kunststof kozijnen, dak en beplating bij de dakkapellen vervangen. - In 2022 zijn er 14 zonnepanelen geplaatst (eigendom). - In 2022 zijn de platte daken op de aanbouw en beiden garages vernieuwd. - In 2024 zijn de dakgoten aan de achterzijde vernieuwd. - In 2024 is de meterkast vernieuwd. - Woonoppervlakte 122m2. - Perceeloppervlakte 252m2. - Energielabel C. - Aanvaarding in overleg. Bent u op zoek naar een ruime woning met de mogelijkheid voor hobby/beroep aan huis, op een goede locatie in het centrum van Eindhoven? Kom zeker een kijkje nemen, u bent van harte welkom!

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
252 m²
Inhoud
464 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
64 m²
Achtertuin oppervlakte
132 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1927
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
4 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5615

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.