Direct naar de inhoud
Logo van Broekx Makelaardij & Hypotheken

Havensingel 212

5611VW Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Havensingel 212 Eindhoven
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol 3-kamer appartement met prachtig uitzicht op het kanaal, loggia en eigen parkeerplaats – op loopafstand van het centrum Aan de levendige maar rustige Havensingel, direct aan het Eindhovens Kanaal en op slechts enkele minuten lopen van het bruisende stadscentrum, ligt dit uitstekend onderhouden 3-kamer appartement. Gelegen op de derde woonlaag van een modern appartementencomplex, biedt deze woning comfortabel en stijlvol wonen, met onder meer een eigen parkeerplaats in de parkeergarage, een inpandige berging en een het hele jaar door bruikbare loggia. Een ideale woonplek voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, ruimte en stedelijke dynamiek. Indeling: Bij aankomst in het complex valt meteen de nette en goed onderhouden entree op. Hier vindt u de brievenbussen, een videofooninstallatie en toegang tot zowel de lift als het trappenhuis. In de ondergelegen parkeergarage beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats, waardoor u zich nooit zorgen hoeft te maken over het vinden van een plek. Daarnaast is er op de begane grond een individuele berging aanwezig – ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen. Appartement: Via een overdekte, inpandige galerij bereikt u de voordeur van het appartement. Eenmaal binnen komt u in een ruime hal die direct een gevoel van warmte en welkom oproept. De fraaie houten vloer loopt door in alle woonvertrekken en draagt bij aan de stijlvolle uitstraling van het geheel. In de hal vindt u tevens een handige bergkast met de in 2019 vernieuwde CV-combiketel en de unit voor mechanische ventilatie. Aan de rechterzijde bevindt zich het separate toilet, voorzien van fonteintje en een moderne betegeling. De badkamer is eveneens gedeeltelijk betegeld en beschikt over een comfortabel ligbad, een aparte douche met glazen spatscherm, een badkamermeubel met wastafel, een spiegelkast en een handdoekenkast – alles strak en praktisch ingericht. De woonkamer is zonder twijfel een van de hoogtepunten van deze woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een heerlijk lichtinval en een rustgevend uitzicht over het kanaal. De open keuken sluit naadloos aan op de woonruimte en is uitgevoerd in een moderne hoekopstelling met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De keuken biedt daarnaast volop kastruimte, wat zorgt voor een strak en opgeruimd geheel. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een ruime bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en extra bergruimte – ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen of voorraad. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide gelegen aan de kanaalzijde. De hoofdslaapkamer is met ca. 15 m² royaal van opzet, de tweede slaapkamer is ca. 9 m² en kan als slaapkamer, maar ook als logeer- of werkkamer worden gebruikt. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de grote slaapkamer heeft u toegang tot de gezellige loggia. Deze is voorzien van een houten vloer en kan door middel van schuiframen volledig worden afgesloten, waardoor u hier het hele jaar door comfortabel kunt genieten van het uitzicht en de buitenlucht. Het appartement is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A. Bovendien maakt het appartement deel uit van een actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren. Dankzij de centrale ligging, op loopafstand van het stadscentrum, winkels, horeca en openbaar vervoer, woont u hier heerlijk rustig met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Een instapklaar appartement op toplocatie met eigen parkeerplaats, moderne afwerking en een prachtig uitzicht op het kanaal – laat u verrassen tijdens een bezichtiging! Bijzonderheden: - Fijn en ruim appartement; - Het appartement is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A; - Inclusief eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage; - Eigen (fietsen)berging op de begane grond; - Actieve en goed functionerende VvE; servicekosten: €176,- per maand; - Gelegen op slechts 5 minuten loopafstand van het centrum van Eindhoven. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Stylish 3-room apartment with a beautiful canal view, loggia, and private parking – within walking distance of the city center. This well-maintained 3-room apartment is located on the lively yet peaceful Havensingel, directly at the Eindhoven Canal and just a few minutes' walk from the bustling city center. Situated on the third floor of a modern apartment complex, this apartment offers comfortable and stylish living, including a private parking space in the parking garage, an indoor storage unit, and a year-round usable loggia. An ideal home for those seeking a combination of peace, space, and urban dynamism. Layout: Upon entering the complex, you'll immediately notice the neat and well-maintained entrance. Here you'll find mailboxes, a video intercom system, and access to both the elevator and the stairwell. The apartment has a private parking space in the underground parking garage, so you never have to worry about finding a space. There is also a private storage unit on the ground floor – ideal for storing bicycles or storing belongings. Apartment: You reach the apartment's front door via a covered, enclosed gallery. Once inside, you enter a spacious hallway that immediately evokes a warm and welcoming feeling. The beautiful wooden floor extends throughout all living areas and contributes to the stylish overall look. In the hallway, you'll also find a handy storage cupboard housing the central heating boiler, which was replaced in 2019, and the mechanical ventilation unit. On the right side is the separate toilet, equipped with a small sink and modern tiling. The bathroom is also partially tiled and features a comfortable bathtub, a separate shower with a glass splashback, a vanity with a sink, a mirrored cabinet, and a towel rack – all sleek and practical. The living room is undoubtedly one of the highlights of this home. Thanks to the large windows, you can enjoy wonderful natural light and a relaxing view of the canal. The open-plan kitchen seamlessly connects to the living area and features a modern corner layout with high-quality built-in appliances, including an induction cooktop, extractor hood, oven, refrigerator, and dishwasher. The kitchen also offers ample cupboard space, creating a sleek and uncluttered look. Adjacent to the kitchen is a spacious utility room with a washing machine connection and additional storage space – ideal for storing household items or supplies. The apartment has two bedrooms, both facing the canal. The master bedroom is spacious at approximately 15 m², while the second bedroom is approximately 9 m² and can be used as a bedroom, guest room, or office. Both the living room and the master bedroom open onto the cozy loggia. This loggia features wooden flooring and can be fully enclosed with sliding windows, allowing you to comfortably enjoy the view and fresh air year-round. The apartment is fully insulated and has an energy label A. Furthermore, the apartment is part of an active and professionally managed Homeowners' Association. Thanks to its central location, within walking distance of the city center, shops, restaurants, and public transport, you'll enjoy a peaceful living environment with all urban amenities within easy reach. A move-in ready apartment in a prime location with a private parking space, modern finishes, and a beautiful canal view – be surprised during a viewing! Features: - Pleasant and spacious apartment; - The apartment is fully insulated and has an energy label A; - Includes a private parking space in the secure parking garage; - Private (bicycle) storage on the ground floor; - Active and well-functioning Homeowners' Association; service costs: €176 per month; - Located just a 5-minute walk from Eindhoven city center.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
297 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
18-08-2025
Verkoopdatum
21-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5611

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.