Direct naar de inhoud
Logo van Vollenbroek Makelaars

Hazenloop 29

5646BB Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 1.200.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 25.850

2% overdrachtsbelasting (€ 24.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.225.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Hazenloop 29 Eindhoven
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan de Hazenloop. Een groen uniek plekje aan de rand van de stad. Sommige huizen bieden méér dan alleen een dak boven je hoofd. Dit is er zo één. Aan de rustige Hazenloop, op een bijzondere plek in het gewilde Schuttersbosch, vind je een prachtig woning waarin modern comfort en natuurlijke materialen perfect samenkomen. Je woont hier aan de rand van de Stratumse Heide, met het Brabants Landschap om de hoek. De stad is dichtbij, maar voelt ver weg. Dankzij de karakteristieke houten gevel, grote glaspartijen en het vele groen rondom straalt deze woning rust en ruimte uit. Geniet van ruimte, licht én een schitterend uitzicht. BEGANE GROND ENTREE De ruime hal verwelkomt je met een luxe marmeren tegelvloer en strak gestucte wanden. Hier vind je de meterkast, trap naar boven én een modern toilet met raam voor ventilatie, stijlvol doorgelegd in dezelfde marmeren tegel. Het hele huis is uitgerust met een geavanceerd beveiligingssysteem, inclusief alarminstallatie, voor een veilig en zorgeloos gevoel. WOONKAMER Zodra je binnenkomt in de woonkamer valt het licht meteen op. Grote ramen aan voor- en achterzijde halen buiten naar binnen. De erker aan de zijkant biedt een knusse plek voor een lees- of zithoek, terwijl de airco zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen. Aan de zijkant vind je een aparte werk-/hobbyruimte met schuifdeuren, inbouwkasten én openslaande deuren naar de oprit. Ideaal als thuiskantoor, speelruimte of extra slaapkamer. Vanuit de woonkamer loop je zó het terras op en geniet je van een heerlijke kop koffie in de zon, de rust én je eigen achtertuin. KEUKEN In het verlengde van de woonkamer ligt de sfeervolle keuken, met zicht op de tuin. Zet de deuren open en laat de natuur binnenstromen! De keuken is afgewerkt met een natuurstenen blad en is uitgerust met een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, recent vernieuwde vaatwasser, afzuigkap en spoelbak. De marmeren tegelvloer loopt stijlvol door naar de praktische bijkeuken, waar je extra kastruimte en aansluitingen voor wasapparatuur vindt. Hier stap je eenvoudig achterom naar binnen via de houten deur. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Boven is het warm en huiselijk, met tapijt op de vloer en grof gestucte wanden. Via de overloop bereik je drie slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en de trap naar zolder. SLAAPKAMER 1 Word wakker met uitzicht over je eigen tuin. De grote ramen zorgen voor een prachtig groen decor én veel licht. SLAAPKAMER 2 (MASTERBEDROOM) Deze royale kamer is voorzien van maar liefst drie ramen en airconditioning. Ruimte en comfort komen hier samen voor een goede nachtrust. SLAAPKAMER 3 Lichte kamer met grote raampartijen en een vaste kastenwand, perfect als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. BADKAMER De natuurstenen vloertegels geven de ruimte een luxe uitstraling, terwijl het hoekbad uitnodigt tot lange, ontspannende badmomenten. Even snel douchen? Dat kan in de praktische douchecabine. Verder vind je hier een stijlvol wastafelmeubel, een designradiator én een raam dat zorgt voor natuurlijke ventilatie én daglicht SEPARAAT TOILET In dezelfde stijlvolle afwerking als de badkamer, met inbouwcloset en fonteintje. TWEEDE VERDIEPING De zolderverdieping is nu een open ruimte, maar barst van de mogelijkheden. Wil je een extra slaapkamer, een studio, een logeerkamer of gewoon heel veel opbergruimte? Het kan hier allemaal. De cv-installatie en het ventilatiesysteem zijn keurig weggewerkt. En als duurzame bonus is de woning voorzien van maar liefst 29 zonnepanelen, goed voor het milieu én je energierekening. BUITENRUIMTE ACHTERTUIN De achtertuin is werkelijk een plaatje. Gelegen op het zuiden, omringd door volgroeide bomen en geurige planten, vormt deze tuin een plek van rust en privacy. Het ritselen van bladeren en het vrolijke gezang van vogels. Of je nu wil genieten van een goed boek in de loungehoek, een zomeravond wilt doorbrengen met vrienden onder de sterrenhemel, of de vijver even rustig wil bekijken, deze tuin biedt het allemaal. En dankzij het automatische sproeisysteem blijft alles moeiteloos in topconditie. Aan de zijkant van de tuin staat een berging waar je fietsen, gereedschap of tuinmeubels eenvoudig kwijt kunt. Alles is tot in de puntjes verzorgd. VOORTUIN Ook de voortuin sluit perfect aan bij het groene karakter van de woning. Je parkeert gemakkelijk 2-3 auto's op je eigen terrein, onder de stijlvolle carport met lichtstraat. Heb je een elektrische auto? Die laad je gewoon thuis op, via de aanwezige laadpaal, super praktisch. OMGEVING Wonen aan de Hazenloop betekent elke dag wakker worden met het gevoel van vakantie. Deze groene, rustige wijk voelt als buitenaf, maar ligt op nog geen kwartier fietsen van hartje Eindhoven. Binnen vijf minuten ben je bij supermarkten, basisscholen, sportverenigingen of de dichtstbijzijnde bushalte. En voor ontspanning loop je de straat uit: wandel zó de Stratumse Heide in, een beschermd natuurgebied waar je eindeloos kunt wandelen, hardlopen of gewoon even tot rust komt. Daarnaast ben je binnen 10 minuten op de High Tech Campus. Kortom: dit is een plek waar je écht thuiskomt, met de natuur als buur en de stad binnen handbereik. DE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ: * Gelegen aan de rand van het natuurgebied Stratumse Heide, wandel zó het bos in * Lichte woonkamer met grote raampartijen én een extra multifunctionele kamer op de begane grond * Drie comfortabele slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een ruime, veelzijdige zolder * Diepe en groene achtertuin op het zuiden met volop rust, privacy en zon * Voorzien van carport, laadpaal én maar liefst 28 zonnepanelen * Gelegen in een rustige, groene wijk met scholen, winkels en het centrum van Eindhoven op korte afstand

Hypotheek berekenen

€ 1.200.000

Kosten koper (geschat): € 25.850

2% overdrachtsbelasting (€ 24.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.225.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 60.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.200.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
181 m²
Perceeloppervlakte
1035 m²
Inhoud
672 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas combi Compact HRE 28/24A CW4 ( combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-08-2025
Verkoopdatum
20-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5646

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.