Direct naar de inhoud
Logo van vb&t Makelaars

Herodotusplein 147

5624DJ Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Herodotusplein 147 Eindhoven
Foto 16
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

3-kamer appartement met berging en parkeerplek – Herodotusplein 147 Rustig wonen in een verzorgd 40+ complex Bent u op zoek naar een comfortabele woning in een rustige, groene omgeving, speciaal voor bewoners van 40 jaar en ouder? Dit verzorgde 3-slaapkamer appartement op Herodotusplein 147 biedt u precies dat – én meer. Dit lichte appartement beschikt over een ruime woonkamer met veel daglicht, een nette keuken, twee goed bemeten slaapkamers, een badkamer, separaat toilet en een praktische berging. Daarnaast beschikt u over een eigen parkeerplaats, zodat u altijd zorgeloos kunt parkeren. Pluspunten op een rij: - Min. leeftijd: 45+ (rustige en gelijkgestemde woongemeenschap) - 2 slaapkamers - Eigen berging en privé parkeerplaats - Lift aanwezig - Goed onderhouden complex - Nabij winkels, openbaar vervoer en groen - Dagelijks is een huismeester aanwezig - Maandelijkse VVE bijdrage: 290,73 Locatie: Het appartementencomplex ligt in de groene wijk Prinsejagt, in het stadsdeel Woensel. Het Pieter Eiffhuis wordt omringd door een parkachtig aangelegde gemeenschappelijke tuin met een grote vijver, wat zorgt voor een rustige en prettige woonomgeving. Het complex is bedoeld voor bewoners van 55 jaar en ouder, maar ook vanaf 40 jaar is het mogelijk hier te wonen. Er zijn volop voorzieningen, zoals een bibliotheek, een ontmoetingsruimte met ruim terras aan de vijver, een bar, biljart- en jeu-de-boulesfaciliteiten, gezamenlijke fietsenberging en maaltijdservice. Daarnaast zijn er diverse kleine winkeltjes, waaronder een kapsalon, manicure/pedicure, schoonheidsspecialist, ruilwinkel en wasserette. Verder beschikt het complex over een huismeester, video- en toegangscontrole, welzijnsronde en persoonlijke alarmering. Er zijn oplaadpunten voor scootmobielen, logeerkamers voor gasten en een apotheek. Op de begane grond bevindt zich de ontmoetingsruimte waar bewoners samen kunnen eten of maaltijden kunnen afhalen. Hier worden regelmatig activiteiten georganiseerd, waaronder het wekelijkse “frietuurtje” op vrijdag. Kortom: een veilige, gezonde en gezellige plek om te wonen, midden in het groen. Appartement: Entree. In de hal bevinden zich de garderobe en de videofooninstallatie. Op de vloer ligt een houten vloer, welke doorloopt in de rest van het appartement (m.u.v. de sanitaire ruimtes). Vanuit de hal zijn alle vertrekken te bereiken. De ruime woonkamer is een fijne verblijfsruimte met een zeer prettige lichtinval. Door de ligging op de hoek heeft dit appartement meerdere grote raampartijen met een fraai weids uitzicht. Aansluitend biedt een deur toegang tot het balkon. De open keuken is voorzien van een nette en lichte keukeninrichting in een hoekopstelling met spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast. De diverse boven- en onderkasten waaronder een carrouselkast bieden voldoende bergruimte. Naast de keuken is een praktische bergkast gelegen met bergruimte en ruimte voor het plaatsen van bijvoorbeeld de wasmachine. Het balkon is op het westen gelegen en is een fijne plek om te zitten en te genieten van het weidse uitzicht. Slaapkamer 1 biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een kledingkast. Vanuit deze slaapkamer is er een directe toegang tot de badkamer. Slaapkamer 2 kan bijvoorbeeld als hobbykamer gebruikt worden. De ruim opgezette en volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, een dubbele wastafel en een designradiator. Het geheel is uitgevoerd met lichte vloer- en wandbetegeling. De halfhoog betegelde toiletruimte is tevens voorzien van lichte betegeling en is uitgerust met een closet en een fonteintje. Tenslotte bevindt zich nog een externe berging op de verdieping.

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
283 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
22-08-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5624

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.