Direct naar de inhoud
Logo van van Santvoort - Eindhoven

Hoogstraat 185 03

5615PD Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 6.176

Fotogalerij

Hoogstraat 185 03 Eindhoven
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een unieke kans om een prachtig afgewerkt 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats te bemachtigen, op slechts een steenworp afstand van het levendige stadscentrum. Het kleinschalig appartementcomplex is gebouwd in 2017 waardoor het appartement (ca 85m2 groot) gebouwd is conform moderne bouweisen en dus volledig geïsoleerd is. Hierdoor is energielabel A bereikt. Door het hoge energielabel zijn er meer financieringsmogelijkheden. Gelegen op slechts een steenworp afstand van het bruisende stadscentrum van Eindhoven heerlijk in de Schrijversbuurt, geniet je van alles wat de stad te bieden heeft: gezellige restaurants, hippe winkels en een levendig uitgaansleven. De bereikbaarheid is uitstekend, met het Centraal Station op loopafstand, snelle toegang tot belangrijke uitvalswegen en een gunstige ligging richting het groene Genneper Park. Daarnaast zijn ASML en de High Tech Campus gemakkelijk en snel bereikbaar, ideaal voor (internationale) professionals. Met een eigen parkeerplaats, comfort en een perfecte verbinding naar zowel de stad als werk en natuur, is dit de ideale plek om te wonen! Naast de perfecte locatie, de eigen parkeerplek en het hoge energielabel A beschikt het appartement over een fraaie woonkamer, een luxe keuken, een heerlijk balkon, 2 volwaardige slaapkamers en een keurige badkamer. Al met al een woning die absoluut de moeite waard is om te bekijken. We nodigen u dan ook van harte uit om een bezoek te brengen en zelf de charme en mogelijkheden van dit appartement te ervaren! Indeling Entreehal met brievenbussen en bellentableau. Vanuit trappenhuis toegang tot de eigen berging van circa 6m2 groot. 1e Verdieping Bij binnenkomst komt u in een ruime entree die toegang biedt tot alle belangrijke ruimtes: de toiletruimte, badkamer, slaapkamers, woonkamer, praktische bergkast en meterkast. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een vrij hangend toilet en een fonteintje. Heerlijk lichte woonkamer met volop lichtinval door de grote raampartijen die van 3 zijdes zorgen voor licht. De kamer beschikt over strakke wand- en plafondafwerking én is voorzien van hoogwaardige PVC vloer (met vloerverwarming!) die doorloopt in de rest van het appartement. De luxe keuken in met groot eiland is luxe en van alle gemakken voorzien. U vindt hier een Bora inductiekookplaat, vaatwasser, grote wastafel, combi-oven, koelkast en een vriezer. Daarnaast is er voldoende kastruimte om al uw keukengerei netjes op te bergen. Fijn zongericht (west-ligging) en ruim balkon waar meer dan voldoende plek is om met vrienden of familie een lekkere borrel te doen in het weekend. Vanuit het balkon is er ook nog toegang tot een praktische opslagruimte. Slaapkamer 1 is royaal en perfect voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Slaapkamer 2 is net kleiner waardoor ook deze meer dan groot genoeg is voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Beide kamers ook weer voorzien van strakke wand- en plafondafwerking en de hoogwaardige PVC-vloer. Beide slaapkamers profiteren ook nog van veel natuurlijk licht door de grote raampartijen. De badkamer is volledig betegeld en modern afgewerkt. U vindt hier een ruime inloopdouche en een wastafel met meubel. Het is een luxe ruimte waar u heerlijk kunt ontspannen. Tot slot nog een praktische wasruimte / berging met uiteraard de aansluitingen voor de wasmachine, het ventilaitesysteem en volop ruimte voor de opslag van extra spullen.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
292 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
08-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5615

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.