Direct naar de inhoud
Logo van van Santvoort - Eindhoven

Hoogstraat 262 D

5654NG Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 259.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.030

2% overdrachtsbelasting (€ 5.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 266.030

Koopprijs /m²: € 7.000

Fotogalerij

Hoogstraat 262 D Eindhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar 2-kamerappartement met gezamenlijk dakterras en energielabel A! Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en heeft een woonoppervlakte van circa 37 m². Het biedt een lichte, verzorgde woonkamer die veel mogelijkheden biedt voor een gezellige zithoek. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele indeling. Daarnaast is er toegang tot een gezamenlijke buitenruimte, ideaal om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Het geheel straalt een verzorgde uitstraling uit en biedt een praktische en aangename leefomgeving. De ligging is uitstekend: net buiten de ring van Eindhoven, op korte fietsafstand van het stadscentrum. Belangrijke werklocaties zoals ASML en de High Tech Campus zijn binnen 10 minuten bereikbaar. Ook scholen, winkels en diverse voorzieningen liggen in de nabije omgeving. Dankzij de goede verbindingen met de A2 en andere uitvalswegen zijn steden als Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Den Bosch snel bereikbaar per auto, terwijl het openbaar vervoer binnen handbereik is. Ideaal voor wie een centrale, goed bereikbare locatie zoekt met een combinatie van werk, voorzieningen en recreatie. INDELING: Begane grond: De algemene entreehal biedt toegang tot de brievenbussen, het trappenhuis en de meterkasten, en leidt naar het appartement op de tweede verdieping. 2e verdieping: De compacte entreehal vormt de toegang tot het woongedeelte en functioneert als een nette, praktische overgang tussen de algemene hal en de hoofdvertrekken van het appartement. Keuken: De praktische open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en uitgerust met een elektrische kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en spoelbak. Bovendien biedt de keuken voldoende opbergruimte, waardoor functionaliteit en een verzorgde uitstraling hand in hand gaan. Woonkamer: De verzorgde woonkamer beschikt over raampartijen die zorgen voor een aangename hoeveelheid natuurlijk licht en is uitgerust met airconditioning, voor zowel koeling in de zomer als verwarming in de winter. De ruimte heeft een open verbinding met de keuken, waardoor een prettig samenspel ontstaat tussen wonen en koken. Slaapkamer: De slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 13 m² en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kast. Dankzij de Velux-dakramen en de hoogte tot de nok valt er veel natuurlijk licht binnen, wat de kamer een ruimtelijk en luchtig gevoel geeft. De ruimte is daarnaast uitgerust met een elektrische radiator, waardoor het comfort het hele jaar door gewaarborgd is. Badkamer: De badkamer is keurig afgewerkt met volledige betegeling en biedt plaats aan een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Aangrenzend bevindt zich een aparte toiletruimte, eveneens volledig betegeld en uitgerust met een fonteintje. Bijzonderheden: - VvE-bijdrage: €83,33 per maand - Verkoop via vaste projectnotaris - Toegang tot een gezamenlijk dakterras - Appartement gelegen op de tweede verdieping - Woonoppervlakte van circa 37 m² en energielabel A - Appartement is voorzien van een lichte woonkamer, slaapkamer en praktische keuken

Hypotheek berekenen

€ 259.000

Kosten koper (geschat): € 7.030

2% overdrachtsbelasting (€ 5.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 266.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 259.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
37 m²
Inhoud
116 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5654

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.