Direct naar de inhoud
Logo van Princen Peelen Makelaars

Jan Bollandlaan 20

5624HB Eindhoven • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 389.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 398.630

Koopprijs /m²: € 4.987

Fotogalerij

Jan Bollandlaan 20 Eindhoven
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in een rustige, groene wijk én toch alles binnen handbereik – dat is het dagelijks leven aan de Jan Bollandlaan 20 in Prinsejagt. Deze lichte en goed ingedeelde tussenwoning biedt precies wat een gezin of stel nodig heeft: drie volwaardige slaapkamers, een moderne keuken, een diepe achtertuin en veel bergruimte. De woning combineert de ruimhartige maatvoering van een jaren-zestig gezinswoning met eigentijdse verbeteringen zoals kunststof kozijnen, nagenoeg volledig HR++ beglazing en een keuken die in ca. 2020 volledig is vernieuwd. Een thuis met karakter, lichtinval en potentieel. LET OP: Een bezichtiging aanvragen doe je per email. Wij werken op volgorde van binnenkomst. Highlights van de woning • Lichte doorzonwoonkamer met houten vloer en grote raampartijen aan voorén achterzijde – ideaal voor gezinsleven • Volledig vernieuwde keuken (ca. 2020) in hoogglans wit met donker werkblad, diverse inbouwapparatuur én een Quooker • Drie volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping, geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer • Functionele badkamer met ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en tweede toilet • Vliering via vlizotrap: extra bergruimte met dakraam en opstelling van de cv-installatie • Diepe achtertuin van circa 11,40 meter met terras, gazon, borders en een vrijstaande stenen berging met elektra • Nagenoeg volledig HR++ beglazing en kunststof kozijnen voor goed comfort en energiebesparing Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin met bestrating en groene beplanting betreed je de hal, waar de meterkast, de trapopgang en een apart toilet zijn ondergebracht. De woonkamer strekt zich als een mooie doorzonruimte over de volle breedte van de woning uit. Dankzij de grote raampartijen aan voor- én achterzijde is er de hele dag prettige lichtinval. De houten vloer en rustige wandafwerking geven de kamer een warme, sfeervolle uitstraling – met royaal plek voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de moderne, separate keuken. In 2020 volledig vernieuwd, met een witte hooglans-opstelling, een donker werkblad en een complete uitrusting: kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron en een Quooker. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De twee grotere slaapkamers zijn licht en goed inzetbaar als volwaardige slaapóf werkkamers. De derde kamer is ideaal als kinderkamer of hobbyruimte. De badkamer is praktisch en compleet: ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Het raam zorgt voor daglicht en ventilatie. Vliering Via een vlizotrap op de overloop bereik je de vliering. Deze ruimte is uitstekend geschikt als extra berging en beschikt over een dakraam voor daglicht. Ook de cv-installatie is hier opgesteld. De zolder is recent van binnenuit geïsoleerd en beplankt, dus perfect toegankelijk en meer dan ruim genoeg voor jouw spullen! Achtertuin De achtertuin is opvallend diep – circa 11,40 meter – en biedt daarmee veel gebruiksruimte. Direct achter de woning ligt een terras, uitnodigend voor buiten eten en ontspannen. Verder is de tuin ingericht met gazon, groene borders en houten erfafscheidingen. Achterin staat een vrijstaande, stenen berging met elektra: ideaal voor fietsen, tuingereedschap en opslag. Door de indeling zijn er meerdere zitplekken om van het buitenleven te genieten. Al met al is Jan Bollandlaan 20 een complete gezinswoning in een buurt die het beste van twee werelden combineert: de rust en het groen van Prinsejagt, met de levendigheid en het gemak van Eindhoven op fietsafstand. Een woning en een wijk om thuis te zijn. Wonen in Prinsejagt: groen, rustig en centraal Prinsejagt is een van de meest gewaardeerde woonbuurten van Woensel-Noord. De wijk staat bekend om zijn ruime opzet, de royale groene omgeving en de fijne, rustige sfeer die je zelden vindt zo dicht bij het centrum van Eindhoven. Bewoners omschrijven de buurt als ‘omringd door groen’ – en dat klopt: parken en groenstroken omsluiten de wijk aan meerdere kanten, waardoor het heerlijk wandelen en fietsen is. Tegelijk ligt het centrum van Eindhoven op slechts enkele fietsminuten afstand. Prinsejagt beschikt over een uitstekende dagelijkse voorzieningenstructuur: een supermarkt op loopafstand, een gezondheidscentrum in de wijk, kinderopvang, basisscholen en busverbindingen naar het station. De Gemeente Eindhoven investeert bovendien fors in de wijk: de ontsluitingswegen worden momenteel heringericht met bredere fietspaden, veilige schoolzones en meer groen in de openbare ruimte. Prinsejagt is een buurt in beweging – maar behoudt haar vertrouwde, leefbare karakter.

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Perceeloppervlakte
157 m²
Inhoud
331 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
74 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi compact HRE 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5624

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.