Direct naar de inhoud
Logo van Ligtvoet Makelaardij

Jan Tooropstraat 28

5642AK Eindhoven • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.592

Fotogalerij

Jan Tooropstraat 28 Eindhoven
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Volledig vernieuwd en instapklaar aan de Jan Tooropstraat met een markante hoekentree! Op een fijne locatie in Eindhoven, net buiten de rondweg, staat deze compleet gerenoveerde hoekwoning klaar voor haar nieuwe bewoners. Alles is splinternieuw en goed geïsoleerd: van de luxe keuken en stijlvolle badkamer tot de vloerafwerking, het leidingwerk en de kozijnen. Een droomhuis waar je zó in kunt! Ideaal voor wie houdt van comfort, uitstraling én een woning die volledig af is. Toplocatie in groene wijk De Jan Tooropstraat ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen, speelplekken en brede straten. Alle dagelijkse voorzieningen, supermarkten, winkels, scholen en parken vind je om de hoek. En het centrum van Eindhoven? Binnen enkele minuten ben je er. Rustig wonen met de stad binnen handbereik. Indeling Begane grond: Entree Binnenkomen doe je via de opvallende hoekentree met veel lichtinval. Een nette hal met toilet en toegang tot de woonkamer. Woonkamer De ruime en lichte woonkamer ademt sfeer en karakter. De pvc-visgraatvloer, het balkenplafond, de paneeldeuren en de open haard zorgen voor een warme uitstraling, terwijl de grote raampartijen voor veel natuurlijk licht zorgen. Een praktische trapkast biedt extra bergruimte. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Keuken De achterzijde is het domein van de nieuwe luxe keuken met kookeiland, een echte eyecatcher. Uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in. Klaar voor jarenlang kookplezier. Achtertuin: De diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt volop mogelijkheden voor lounge, eettafel en beplanting. Inclusief praktische berging met wateraansluiting en handige achterom. Ideaal voor wie graag buiten leeft. Eerste verdieping: Slaapkamers Twee ruime en lichte slaapkamers, beide stijlvol afgewerkt met laminaatvloer en een eigen wastafel. De master beschikt bovendien over een praktische inbouwkast. Badkamer De stijlvolle badkamer is luxe vernieuwd en voorzien van elektrische vloerverwarming, een ruime inloopdouche, chique betegeling, een fraai wastafelmeubel met dubbele wasbak en een verlichte spiegel. Toilet Ruime en moderne separaat toilet Dakterras Vanaf de overloop stap je het royale dakterras op met houten vlonder. Een heerlijke plek om te relaxen. Met de buitentrap loop je direct door naar de tuin. Tweede verdieping: Voorzolder & derde slaapkamer De vaste trap brengt je naar de zolderverdieping met laminaatvloer, opbergkasten, aansluitingen voor wasapparatuur en ruimte voor een werkplek onder het daglicht. De derde slaapkamer is ideaal als kinder-, gasten- of hobbykamer, mede dankzij de dakramen die zorgen voor prettige lichtinval. Pluspunten op een rij - Direct te betrekken en het dak en spouwmuren goed geïsoleerd - Volledig nieuw en luxe afgewerkt - Hoekwoning mét extra lichtinval - Nieuwe keuken met kookeiland - Nieuwe badkamer & sanitair - Sfeervolle woonkamer met open haard - Drie slaapkamers + dakterras - Diepe achtertuin met berging en achterom - Rustige straat, voorzieningen dichtbij - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
110 m²
Inhoud
352 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1929
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-11-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5642

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.