Direct naar de inhoud
Logo van Metselaars Makelaardij

Jericholaan 3

5625TE Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.166

Fotogalerij

Jericholaan 3 Eindhoven
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze sfeervolle woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk waar groen en gemak samenkomen. Op korte afstand vind je het Henri Dunantpark, winkelcentrum Woensel en diverse sport- en onderwijsvoorzieningen. De woning zelf is met oog voor detail afgewerkt en biedt alles voor comfortabel wonen: een ruime, lichte woonkamer, een stijlvolle keuken met hoogwaardige apparatuur en vloerverwarming. De diepe tuin met fraaie overkapping vormt het verlengde van de woonkamer. Benieuwd naar de woning zelf? BEGANE GROND HAL Je betreedt de woning via de nette hal met een moderne keramische beige tegelvloer. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. TOILET Het toilet is stijlvol afgewerkt met een hangtoilet en een fonteintje. Dezelfde beige tegel is hier doorgelegd, wat zorgt voor een rustig geheel. Dankzij het raampje is er natuurlijke ventilatie aanwezig. WOONKAMER Vanuit de hal kom je in de lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De beige tegelvloer met vloerverwarming loopt naadloos door en zorgt voor optimaal comfort. De wanden zijn voorzien van behang en het plafond is strak gestuct. Via de schuifpui stap je direct onder de overkapping de tuin in – ideaal voor zomerse avonden. De bedrading van tv en geluid is netjes weggewerkt in de vloer, zodat er geen kabels zichtbaar zijn. KEUKEN In het verlengde van de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken, uitgevoerd in een warme houtlook met een granieten werkblad. De keuken is voorzien van kwaliteitsapparatuur van Miele: een combi-oven/magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een ingebouwd koffiezetapparaat. Dankzij praktische opbergoplossingen zoals een apothekerskast en draaicarrousel is er volop bergruimte. Via de openslaande deur heb je direct toegang tot de overdekte terrasruimte, waar je heerlijk kunt dineren of borrelen – beschut en comfortabel, het hele jaar door. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn voorzien van gladgestucte plafonds, laminaatvloeren en behang, en worden verwarmd via radiatoren. SLAAPKAMER Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waaronder de ruime masterbedroom. Deze kamer heeft grote raampartijen voor veel daglicht en is voorzien van een rolluik. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is wat compacter, ideaal als kinderkamer of werkkamer. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt eveneens veel ruimte. BADKAMER De moderne badkamer heeft een luxe uitstraling en is voorzien van een dubbele wastafel, douchecabine, hangtoilet en vloerverwarming. De beige tegels zorgen voor een stijlvolle eenheid met het toilet beneden. Dankzij de inbouwspots en het raam met natuurlijke ventilatie is dit een frisse, lichte ruimte. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is keurig afgewerkt met gladgestucte wanden en een laminaatvloer. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer en een praktische wasruimte op de voorzolder. De slaapkamer heeft een dakkapel aan de voorzijde, een dakraam dat zorgt voor extra lichtinval en ingebouwde kasten voor voldoende bergruimte. Verwarming vindt plaats via radiatoren. EXTERIEUR OVERKAPPING Onder de overkapping geniet je in alle seizoenen van het buitenleven. De vloer is afgewerkt met grijze tegels en voorzien van isolatie. Er is een lichtstraat in het platte dak en zelfs een ingebouwd muzieksysteem. De fundering is voorbereid op een eventuele uitbouw. ACHTERTUIN De onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig betegeld met bruine tegels en heeft een fraaie vijver met pompinstallatie. Achterin de tuin vind je een fijne zitplek, perfect voor een boek of een kop koffie. Er is een dubbele poort als achterom en een stenen berging met elektra voor extra opslag. VOORTUIN De voortuin is fraai aangelegd met bestrating, diverse beplanting en kleurrijke bloemen – een verzorgde entree die direct een goede indruk maakt. OMGEVING De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk, waar buren elkaar nog echt kennen en waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. Voor de woning is geen doorgaand autoverkeer, wat zorgt voor extra rust en veiligheid. Binnen enkele minuten wandel of fiets je naar het winkelcentrum Woensel, met een breed scala aan winkels, supermarkten, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden. Ook scholen, kinderdagverblijven en gezondheidscentra liggen op korte afstand. Liefhebbers van natuur en ontspanning kunnen hun hart ophalen in het Henri Dunantpark, ideaal voor een wandeling, picknick of rondje hardlopen. Daarnaast zijn er meerdere kleinere parkjes en speeltuintjes in de buurt, waardoor er altijd wel een plek is om buiten te zijn. Voor sportievelingen liggen zwembad Het Otterbad, diverse sportclubs, fitnesscentra en tennisbanen allemaal binnen enkele minuten fietsen. Ook het Philips de Jonghpark en het stadscentrum van Eindhoven zijn snel bereikbaar. De wijk heeft een uitstekende bereikbaarheid: via de John F. Kennedylaan rijd je binnen enkele minuten naar het centrum of de snelwegen A2 en A50. Openbaar vervoer is goed geregeld; bushaltes bevinden zich op loopafstand en het treinstation Eindhoven Centraal is eenvoudig te bereiken. Kortom: een fijne woonlocatie waar rust, bereikbaarheid en gezelligheid samenkomen, de ideale plek voor gezinnen of stellen die comfortabel willen wonen met alles binnen handbereik. Volledige begane grond voorzien van vloerverwarming Moderne halfopen keuken met Miele-apparatuur en granieten werkblad Diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin met vijver en dubbele poort (achterom) Royale overkapping met lichtstraat, ingebouwd muzieksysteem en geïsoleerde tegelvloer Nabij scholen, sportvoorzieningen, gezondheidscentra en zwembad Het Otterbad Uitstekende verbinding met de John F. Kennedylaan en snelwegen A2 en A50 Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
376 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5625

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.