Direct naar de inhoud
Logo van Maas Makelaars

Jo Soeslaan 7

5626HC Eindhoven • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 947.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.790

2% overdrachtsbelasting (€ 18.940) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 967.790

Koopprijs /m²: € 5.119

Fotogalerij

Jo Soeslaan 7 Eindhoven
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, comfort én volledig gelijkvloers wonen op een fijne locatie in Acht Zuid. Deze verrassend royale bungalow heeft alles in huis voor wie op zoek is naar veel leefruimte, een praktische indeling en een uitstekend onderhouden woning. Met maar liefst vier slaapkamers, een aparte kantoorruimte en een heerlijke zonnige tuin is dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of levensloopbestendig wonen. Extra bijzonder is het vrije uitzicht aan de voorzijde, waardoor je hier iedere dag geniet van rust en privacy. Bij binnenkomst valt direct de ruime opzet van de woning op. Vanuit de royale hal zijn vrijwel alle vertrekken bereikbaar. De woning beschikt over een nette en complete toiletruimte met wandcloset, urinoir en fontein. Aan de voorzijde bevindt zich de kantoorruimte met complete kantoorinrichting en plek voor meerdere werkplekken. Ideaal voor thuiswerken of een praktijk aan huis. De bungalow beschikt daarnaast over vier ruime slaapkamers. Drie kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de royale master bedroom heeft een warme houten vloer en grote inbouwkasten. Alle slaapkamers zijn voorzien van kasten en rolluiken. De badkamer is ruim opgezet en compleet ingericht met een inloopdouche, groot ligbad, dubbele wastafel en een wandcloset. Daarnaast zijn er twee praktische bijkeukens aanwezig. Eén ruimte is ingericht met aansluitingen voor de wasapparatuur en handige inbouwkasten. De tweede bijkeuken biedt mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra badkamer. Het hart van de woning is de royale leefkeuken. Deze is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een oven, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en afzuigkap naar buiten. De vaste eettafel met vijf stoelen maakt dit een heerlijke plek om samen te komen. Dankzij het slimme EVO Home verwarmingssysteem is iedere ruimte afzonderlijk per dag en tijd in te stellen. De woonkamer is bijzonder ruim en sfeervol afgewerkt met een eikenhouten vloer, grote raampartijen tot aan de grond en openslaande tuindeuren. Hierdoor komt er veel natuurlijk licht binnen en loopt binnen naadloos over in buiten. Elektrische screens en airconditioning zorgen voor extra comfort in alle seizoenen. De fraai aangelegde tuin biedt volop privacy en zon. Hier geniet je van meerdere terrassen, volwassen beplanting en alle ruimte om buiten te ontspannen. De extra aangebouwde berging is geïsoleerd en voorzien van elektra. Daarnaast beschikt de woning over een carport met laadpaal. De woning ligt in de geliefde wijk Acht Zuid in Eindhoven. Een rustige en groene woonomgeving met veel voorzieningen in de buurt. Scholen, sportvoorzieningen en winkels zijn snel bereikbaar en ook de uitvalswegen richting het centrum van Eindhoven, ASML en de snelwegen liggen dichtbij. Voor internationale gezinnen is de ligging extra interessant dankzij de goede bereikbaarheid van de International School Eindhoven. Daarnaast wandel of fiets je vanuit de wijk eenvoudig richting natuurgebieden en recreatievoorzieningen. Belangrijkste pluspunten van deze woning: - Volledig gelijkvloerse bungalow met verrassend veel ruimte - Vier ruime slaapkamers én aparte kantoorruimte - Vrij uitzicht aan de voorzijde - Goed onderhouden en instapklaar - 17 zonnepanelen, 3-fase aansluiting en laadpaal aanwezig - Royale leefkeuken en grote woonkamer met veel lichtinval - Zonnige tuin met volop privacy - Rolluiken, screens en airconditioning aanwezig voor extra comfort - Geïsoleerde berging met elektra en praktische carport Ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers en levensloopbestendig wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 947.000

Kosten koper (geschat): € 20.790

2% overdrachtsbelasting (€ 18.940) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 967.790

3,21%

Jaarlijks

%

€ 47.350

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 947.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
185 m²
Perceeloppervlakte
600 m²
Inhoud
687 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
40 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
NEFIT HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5626

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.