Direct naar de inhoud
Logo van Meneer de Makelaar

Johannes Buijslaan 28

5652NK Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 619.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.240

2% overdrachtsbelasting (€ 12.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 633.740

Koopprijs /m²: € 4.839

Fotogalerij

Johannes Buijslaan 28 Eindhoven
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

For English scroll down We hebben weer een bijzondere woning in de verkoop! Deze keer een fraai afgewerkte geschakelde stadswoning met groot terras, inpandige garage/berging, 3 ruime slaapkamers, een riante leefruimte en volledig geïsoleerd. Bijzonderheden? Een split-level woonkamer op de 1e verdieping, fraaie keuken, een luxe badkamer, een balkon met fraai uitzicht, zeer onderhoudsvriendelijk en mogelijkheid voor een kantoor/praktijkruimte aan huis. Ligging? In de wijk Lievendaal (stadsdeel Strijp). Alle voorzieningen tref je in de nabije omgeving, zoals scholen, het Philips van Lenneppark, speelvoorzieningen, supermarkten, Strijp-R (met o.a. Piet Hein Eek), Strijp-S en uitvalswegen (Ring, Noord-Brabantlaan, A2/E25). Tevens gunstig gelegen t.o.v. ASML, de internationale school en het stadscentrum. We hebben vast je interesse gewekt. Kom dan snel kijken en maak een afspraak! Begane grond: ENTREE Ruime hal met pvc vloer, meterkast, trapopgang en toegang tot de garage. GARAGE Inpandige garage (ca. 25 m2) met betonvloer voorzien van een coating, dubbele openslaande deuren, eventueel een trapkast te realiseren en toegang tot de kruip-/bergruimte (vrije hoogte ca. 2 m). Deze riante ruimte is eenvoudig tot woonruimte om te toveren. 1e Verdieping: Overloop met doorlopende pvc vloer, trapopgang, toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. TOILET Deels betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. WOONKAMER Ruime woonkamer (ca. 50 m2), bestaande uit een eetkamer (ca. 25 m2) en een verlaagde living (ca. 25 m2). De woonkamer is geheel voorzien van pvc vloer en heeft een riant glasoppervlak (optimale daglichttoetreding). De living heeft daarnaast een extra hoog plafond en biedt toegang tot het zonneterras. De eetkamer biedt direct toegang tot de keuken en is voorzien van een elektrische zonnescreen. KEUKEN Open keuken met witte keukeninrichting in L-opstelling voorzien van composieten werkblad, koelkast (nieuw), combi oven/magnetron, 5-pits gasfornuis met afzuigkap, spoelbak, mengkraan en een vaatwasmachine. TERRAS Ruim zonneterras (16 m2) met trap naar plantsoen op maaiveld niveau, waar zich verschillende speeltoestellen bevinden. Het terras is gesitueerd op het westen en biedt je zon van 14:00 uur tot zonsondergang, gezellig borrelen in de zon dus! 2e Verdieping: Overloop met doorlopende pvc vloer, toegang tot de slaapkamers, badkamer en de berging. SLAAPKAMER Grote slaapkamer (ca. 17 m2), gelegen aan de voorzijde, voorzien van een loopdeur naar het balkon en pvc vloer. SLAAPKAMER Slaapkamer (ca. 13 m2), gelegen aan de achterzijde, voorzien van een pvc vloer. SLAAPKAMER Slaapkamer (ca. 8 m2), gelegen aan de achterzijde, voorzien van een pvc vloer. Indien je interesse heb: De PAX kastenwand is, indien je interesse hebt, ter overname. BADKAMER Moderne, geheel vernieuwde en betegelde badkamer, (2018) voorzien van inloopdouche, ligbad, designradiator, wandcloset en een breed wasmeubel met dubbele mengkraan. BERGING/TECHNISCHE RUIMTE Technische ruimte met de opstelling combiketel (Intergas Kompakt HR uit 2010), warmte terugwininstallatie, de omvormer en de witgoedaansluitingen. Bijzonderheden: Zeer gunstige ligging tussen Strijp-S en Meerhoven! Op loopafstand van het Urban Sportpark; Moderne architectuur; Speelse indeling (split-level) woonkamer; Ideaal voor kantoor-/praktijk aan huis, mogelijkheid tot inpandige uitbreiding op begane grond (achter garage);; Onderhoudsvriendelijk: Voorzien van aluminium draai-/kiep kozijnen; Lage energielasten dankzij optimale isolerende voorzieningen, tevens 6 zonnepanelen geplaatst; Energielabel A; Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2025; De gehele woning is gestukadoord en voorzien van pvc vloeren (uitgezonderd garage en sanitair) in 2018; Zonneterras aan achterzijde en balkon aan voorzijde. Drie ruime slaapkamers; Elektra: 9 groepen en 2 aardlekschakelaars. English: We have another special property for sale! This time a beautifully finished semi-detached townhouse with large terrace, indoor garage / storage room, 3 spacious bedrooms, a spacious living space and fully insulated. Particularities? A split-level living room on the 1st floor, beautiful kitchen, a luxurious bathroom, a balcony with a beautiful view, very maintenance-friendly and possibility for an office / practice space at home. Location? In the Lievendaal district (Strijp district). You will find all facilities nearby, such as schools, the Philips van Lenneppark, play facilities, supermarkets, Strijp-R (including Piet Hein Eek), Strijp-S and main roads (Ring, Noord-Brabantlaan, A2 / E25). Also conveniently located close to ASML locations, the international school and the city center. If we have caught your interest, come have a look and schedule your viewing! Ground floor: ENTRANCE Spacious hall with pvc flooring, meter/utility cupboard, staircase and access to the garage. GARAGE Indoor garage (approx. 25 m2) with concrete floor with a coating, double doors, option to realize a stair cupboard. Access to the crawl/subfloor space (free height approx. 2,00m) that can be turned into a living space. 1st floor: Landing with continuous parquet floor, staircase, access to the toilet and the dining room. TOILET Partly tiled toiletroom with toilet and sink. LIVING ROOM Spacious living room (approx. 50 m2), consisting of a dining room (approx. 25 m2) and a lowered living room (approx. 25 m2). The living room has pvc flooring, has a large glass surface (optimal daylight entry) at the rear, offers access to the sun terrace. KITCHEN Open kitchen with kitchen equipment in L-shape with fridge, oven-microwave, 5-burner gas cooker with extractor hood, sink and dishwasher. TERRACE Spacious sun terrace (16 m2) with stairs to park at ground level offering various play equipment. Sun from 2 pm untill sunset! 2nd Floor: Landing with pvc floor, access to the bedrooms, bathroom and storage room. BEDROOM Large bedroom (approx. 17 m2), located at the front, with a wicket door to the balcony and pvc floor. BEDROOM Bedroom (approx. 13 m2), located at the rear, with a pvc floor. BEDROOM Bedroom (approx. 8 m2), located at the rear, with a pvc floor. The PAX wardrobe system is available for takeover. BATHROOM Fully tiled modern bathroom (2018) with walk-in shower, toilet, bathtub, designradiator and a large washbasin with double watertap. STORAGE / TECHNICAL AREA Technical room with boiler (Intergas Kompakt HR 2010), mechanical ventilation unit, the converter for the solarpannels and the laundry connections. Special features: Very convenient location between Strijp-S and Meerhoven! Close to Urban Sportspark; Modern architecture; Playful layout (split level) living room; Ideal for office / practice at home, possibility for indoor expansion on the ground floor (behind garage);; Maintenance friendly: Equipped with aluminum swivel / tilt frames; Low energy costs thanks to optimum insulating facilities, and also the possibility to install solar panels; Paintwork outdoors 2025; PVC flooring and plasterwork done in 2018; Energy label A; Sun terrace at the rear and balcony at the front. Three spacious bedrooms; Electricity: 9 groups and 2 circuit breakers. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 619.500

Kosten koper (geschat): € 14.240

2% overdrachtsbelasting (€ 12.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 633.740

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 619.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning (drive-in woning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
106 m²
Inhoud
652 m³
Overige inpandige ruimte
57 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Compact HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-01-2026
Verkoopdatum
13-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5652

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.