Direct naar de inhoud
Logo van Van Uffelen Makelaars

Jozef Eliasweg 11

5616JL Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 549.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 561.830

Koopprijs /m²: € 4.463

Fotogalerij

Jozef Eliasweg 11 Eindhoven
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle uitgebouwde gezinswoning met dubbele garage, moderne afwerking én een centrale ligging in hartje Eindhoven Deze goed onderhouden tussenwoning beschikt over vier slaapkamers, een dubbele garage, een moderne uitgebouwde keuken en moderne badkamer, zonnige tuin met overkapping, én 12 zonnepanelen. Of je nu een gezin hebt, thuiswerkt, of gewoon lekker ruim wilt wonen: hier kan het allemaal. Entree Via de overkapte entree stap je de hal binnen, waar je direct merkt dat deze woning met zorg is afgewerkt. De hal biedt toegang tot het moderne toilet (2020) met wandcloset en fonteintje, een diepe trapkast met verlichting, de meterkast (incl. glasvezelaansluiting) en de trapopgang met traprenovatie. Lichte woonkamer met fijne indeling De woonkamer is uitgevoerd in een L-vorm met aan de voorzijde ruimte voor een royale eettafel. Aan de achterzijde is er ruimte voor een gezellige zithoek, grenzend aan de open keuken. Dankzij de deur naar de tuin en de slimme indeling is de overgang tussen binnen en buiten heerlijk natuurlijk. Complete keuken De keuken in L-opstelling is een plaatje voor wie van koken houdt: een granieten werkblad, inductiekookplaat, Quooker, combi-oven, stoomoven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap zorgen ervoor dat je niets tekortkomt. Het raam boven het aanrecht geeft fijn uitzicht op de tuin, en via de tuindeur stap je zo onder de overkapping. Eerste verdieping: drie slaapkamers en een luxe badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Ze zijn stuk voor stuk voorzien van laminaatvloeren, rolluiken en horren. De badkamer is modern, compleet en goed doordacht: een dubbele wastafel in meubel, een ligbad met handdouche, een inloopdouche met regendouche, een tweede wandcloset én een raam dat open kan voor natuurlijk ventilatie. Tweede verdieping: royale extra slaapkamer en veel bergruimte Op zolder vind je een volwaardige vierde slaapkamer met dakkapel, laminaatvloer en een op maat gemaakte schuifkastenwand. Een heerlijke plek als master bedroom, thuiskantoor of logeerkamer. Daarnaast is er op deze verdieping volop bergruimte: achter de knieschotten, op de bergvliering en in de afgesloten bergkast met mechanische ventilatie-unit. De wasruimte is praktisch ingericht met aansluiting voor wasmachine, een wastafel, een Velux dakraam en de nieuwe Intergas cv-ketel (2024). Een airco-unit op de overloop biedt zowel koeling als verwarming. Achtertuin De achtertuin is keurig aangelegd en biedt dankzij de overkapping met verlichting en elektrisch screen een beschutte plek om buiten te zitten. Via twee treden bereik je het gezellige, lager gelegen terras – een fijne plek voor lange zomeravonden. Dubbele garage: ideaal voor hobby of opslag Achterin de tuin bevindt zich de ruime dubbele garage, nu in gebruik als hobbyruimte en berging, maar eenvoudig geschikt te maken voor het parkeren van twee auto's. De garage beschikt over een elektrische roldeur (met afstandsbediening), gootsteen, aansluiting voor een gaskachel, elektra, en de omvormer voor de zonnepanelen. Een perfecte ruimte voor wie graag klust, verzamelt of extra opslag zoekt. Kenmerken: • Moderne en instapklare gezinswoning; • Vier slaapkamers, waarvan één met dakkapel en airco; • Luxe keuken met inbouwapparatuur en granieten blad; • Complete badkamer met ligbad én inloopdouche; • Energielabel A; • 12 zonnepanelen en kunststof kozijnen; • Zonnige tuin met overkapping; • Dubbele garage met veel mogelijkheden; • Centrale ligging nabij het centrum van Eindhoven Op zoek naar een comfortabele woning met verrassend veel ruimte, een dubbele garage én een centrale ligging? Laat deze kans dan niet aan je voorbijgaan en plan snel een bezichtiging in. Je bent van harte welkom aan de Jozef Eliasweg 11! Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 549.000

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 561.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
179 m²
Inhoud
436 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
30 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5616

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.