Direct naar de inhoud
Logo van Broekx Makelaardij & Hypotheken

Karel de Grotelaan 133

5615SR Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 4.930

Fotogalerij

Karel de Grotelaan 133 Eindhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een appartement waar je je al snel thuis voelt: praktisch ingedeeld, licht en met fijne buitenruimtes aan zowel de voor- als achterzijde. Met twee slaapkamers, twee balkons en uitzicht op een rustige binnentuin aan de achterkant, biedt deze woning een prettige balans tussen levendigheid en rust. Dankzij de centrale ligging binnen de ring van Eindhoven is dit een fijne plek voor starters, stellen of kleine huishoudens die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen dichtbij. Entree De centrale entree van het complex is verzorgd en praktisch ingericht. Hier bevinden zich de brievenbussen en de toegang tot het trappenhuis, waarmee je het appartement bereikt. In de kelder zijn de bergingen gesitueerd, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. APPARTEMENT (1e verdieping) Je komt binnen in een nette hal met een laminaatvloer die door het hele appartement is door gelegd, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. Vanuit hier zijn alle ruimtes in de woning toegankelijk, waardoor de indeling overzichtelijk en praktisch aanvoelt. Woonkamer De woonkamer ligt aan de voorzijde en voelt licht en open aan dankzij de grote ramen. De ruimte is op een prettige manier ingedeeld, waarbij de zithoek en eethoek door een subtiele wand van elkaar worden gescheiden. Hierdoor hebben beide plekken een eigen sfeer, terwijl ze toch mooi met elkaar in verbinding blijven. De zithoek biedt volop ruimte voor een royale bank en vormt een fijne plek om te ontspannen of samen de dag af te sluiten. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon aan de voorzijde op, ideaal voor een kop koffie in de ochtend of om even buiten te zitten. Keuken De keuken ligt aan de achterzijde en staat in direct contact met het grote balkon. De opstelling is praktisch en compleet, met een gaskookplaat en spoelbak. In de inbouwkast vind je de wasmachine, vaatwasser en magnetron netjes weggewerkt. Daarnaast is er nog extra kastruimte voor voorraad en servies, waardoor alles een eigen plek heeft. Dankzij de ligging aan de achterzijde heb je hier een rustige plek met een fijne verbinding naar buiten. Slaapkamers Beide slaapkamers bevinden zich aan de rustige achterzijde van het appartement, wat zorgt voor een aangename en stille sfeer. De eerste slaapkamer, direct bereikbaar vanuit de hal, is een veelzijdige ruimte die je kunt inrichten als slaap-, werk- of hobbykamer. De tweede slaapkamer ligt naast de badkamer en beschikt over een inbouwkast en directe toegang tot het ruime balkon. Dit maakt het een prettige hoofdslaapkamer, waar je in alle rust kunt verblijven met net dat beetje extra comfort. Badkamer en toilet De badkamer is compact en functioneel ingericht met een douche en wastafel. Het toilet bevindt zich apart in de hal, wat prettig is in het dagelijks gebruik. Buitenruimte Een van de fijne pluspunten van dit appartement zijn de twee balkons. Aan de achterzijde ligt het ruime balkon op het zuiden, met uitzicht op de afgesloten binnentuin. Hier zit je rustig en geniet je een groot deel van de dag van de zon. Aan de voorzijde is er een tweede, kleiner balkon dat direct aan de woonkamer grenst – een fijne plek om even buiten te zitten en de straat te ervaren. HIGHLIGHTS - Lichte en prettig ingedeelde woonkamer - Twee slaapkamers aan de rustige achterzijde - Twee balkons, een groot balkon op het zuiden met uitzicht op binnentuin - Eigen berging en gezamenlijke fietsenstalling - VVE Bijdrage € 247,00 per maand OMGEVING De ligging binnen de ring in stadsdeel Gestel maakt het dagelijks leven hier extra comfortabel. Supermarkten, scholen en sportvoorzieningen liggen op korte afstand en ook het centrum van Eindhoven bereik je binnen enkele minuten met de fiets. Daarnaast zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer en ben je zo op de uitvalswegen. Een fijne, centrale plek met alles binnen handbereik.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
235 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha, CW5 Calenta 40c (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-03-2026
Verkoopdatum
06-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5615

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.