Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Eindhoven

Kastelenplein 5

5653LL Eindhoven • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 339.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 347.630

Koopprijs /m²: € 4.185

Fotogalerij

Kastelenplein 5 Eindhoven
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een instapklaar appartement met een verrassend fijne leefruimte, veel lichtinval en een zonnig balkon op het westen, gelegen op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik — dit is zo’n woning waar starters direct op aanhaken. Gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd complex, profiteer je hier van een praktische indeling, comfortabel woonniveau en volop parkeergelegenheid rondom het gebouw. Het appartement is door de jaren heen netjes onderhouden en voorzien van dubbel glas, wat zorgt voor extra wooncomfort en een lagere energierekening. Indeling Via de galerij bereik je de entree van het appartement, waar zich tevens de meterkast bevindt. De hal biedt toegang tot alle vertrekken en geeft direct een verzorgde eerste indruk. Hier vind je het separate toilet met fonteintje en een ruime berging met opstelling van de CV-ketel en aansluitingen voor wasapparatuur — functioneel en efficiënt weggewerkt. De badkamer is modern uitgevoerd en strak afgewerkt in een combinatie van lichte en donkere tinten. Compleet ingericht met een wastafelmeubel, designradiator en een douche-/badcombinatie met glazen wand — praktisch én comfortabel. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide netjes afgewerkt en goed bruikbaar. De tweede kamer leent zich perfect als werk-, studie- of logeerkamer en heeft middels een schuifdeur een directe verbinding met de woonkamer, wat flexibiliteit biedt in gebruik en indeling. De woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartij komt hier veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. De ruimte is afgewerkt met een nette laminaatvloer en lichte wandafwerking, waardoor je hier direct kunt wonen zonder grote aanpassingen. De open keuken is geïntegreerd in de leefruimte en praktisch ingericht. Voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, combi oven/magnetron en afzuigkap, biedt deze alles wat je nodig hebt voor dagelijks gebruik. Via de woonkamer stap je zo het balkon op. Gelegen op het westen geniet je hier van de middag- en avondzon. Met de aanwezige zonneluifel creëer je eenvoudig schaduw op warme dagen — een fijne buitenruimte waar je het grootste deel van het jaar comfortabel zit. Bijzonderheden Instapklaar appartement Volledig voorzien van dubbel glas CV-ketel recent vervangen (HR-ketel) Twee slaapkamers Zonnig balkon op het westen met zonwering Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex Actieve VvE, bijdrage € 265,- per maand Ligging De ligging is praktisch en centraal. Winkelcentrum Kastelenplein ligt op korte afstand en biedt een compleet aanbod aan winkels, waaronder supermarkten, drogisterijen, HEMA en diverse speciaalzaken. Daarnaast ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting het snelwegennet, wat de bereikbaarheid uitstekend maakt.

Hypotheek berekenen

€ 339.000

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 347.630

3,02%

Jaarlijks

%

€ 16.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Zaterdag 30-05 van 11:00 tot 13:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Inhoud
260 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Berging
Box

Planning

Aangeboden sinds
23-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5653

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.