Direct naar de inhoud
Logo van Van Uffelen Makelaars

Kortonjolaan 24

5644KA Eindhoven • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 669.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.230

2% overdrachtsbelasting (€ 13.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 684.230

Koopprijs /m²: € 5.146

Fotogalerij

Kortonjolaan 24 Eindhoven
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De ligging in het stadsdeel Stratum is geliefd vanwege het rustige, groene en kindvriendelijke karakter. Scholen, sportvoorzieningen en winkels bevinden zich op korte afstand, terwijl ook het centrum van Eindhoven en de uitvalswegen snel bereikbaar zijn. In deze gewilde woonomgeving ligt deze verrassend ruime en instapklare tussenwoning met een fraaie serre, vier slaapkamers en een diepe, zonnige achtertuin. De woning kenmerkt zich door de prettige lichtinval, de royale leefruimtes en het vrije uitzicht aan de voorzijde. Met onder andere een moderne badkamer (2021), 10 zonnepanelen en goede isolatie is dit een compleet en verzorgd woonhuis. Begane grond Via de entree kom je binnen in een ruime hal met meterkast, een moderne toiletruimte met fontein (voorzien van mechanische ventilatie) en een houten trapopgang. Praktisch is de verdiepte kelderkast, momenteel ingericht als wijnkast. De living is royaal en opvallend licht dankzij het brede raam aan de voorzijde. De tropisch hardhouten vloer geeft de ruimte een warme uitstraling. Aan de achterzijde staat de woonkamer in open verbinding met de serre, wat zorgt voor extra leefruimte en een prettige overgang naar de tuin. De serre is voorzien van een glazen dak met spots en dubbele schuifpuien, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De open keuken is opgesteld rondom een kookeiland met veel bergruimte (softclose laden) en voorzien van een 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander en een RVS afzuigkap. De wandopstelling beschikt over een vaatwasser, kastruimte, twee porseleinen spoelbakken, koelkast, vriezer en oven. Vanuit de keuken is er tevens directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping De overloop is afgewerkt met een eiken vloer en geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is ruim en licht en beschikt over een vaste kastenwand (ter overname). De tweede slaapkamer is eveneens ruim en voorzien van dubbele deuren naar een Frans balkon met uitzicht op het groen aan de voorzijde. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde; daarnaast is er onder de trap een praktische vaste kast die momenteel in gebruik is als wasruimte. De badkamer (vernieuwd in 2021) is compleet uitgevoerd met een dubbele wastafel met meubel, een ligbad met watervalkraan en handdouche, een inloopdouche met regendouche en handdouche, een tweede wandcloset en een designradiator. Dankzij de aanwezigheid van twee ramen is er natuurlijke ventilatie en daglicht; daarnaast is er mechanische ventilatie aanwezig. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer met een brede dakkapel, wat zorgt voor veel licht en extra ruimte. De verdieping heeft een open en lichte uitstraling, mede door de doorkijk via een glazen raam naar de trap en overloop. Daarnaast is er volop bergruimte achter de knieschotten en een vaste kast met de opstelling van de cv-ketel en omvormer. Door de royale opzet is het mogelijk om hier eenvoudig twee extra kamers te realiseren. Tuin en berging De achtertuin is verzorgd aangelegd met een terras en groene borders, biedt veel privacy en is diep en zonnig. Dankzij de serre is er een prettige overgang naar buiten. De tuin beschikt over een buitenkraan en een achterom. Achterin staat een brede, vrijstaande berging met dubbele schuifdeuren, geschikt voor opslag of hobby. De voortuin is groen aangelegd en ligt aan een rustige straat met vrij uitzicht. - Zeer lichte woning met prettige indeling - Royale serre/tuinkamer met glazen dak en schuifpuien - Recent nieuw schilderwerk buiten (2026) - 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5 of 6) - Moderne badkamer (2021) - Open keuken met kookeiland en complete inbouwapparatuur - Verdiepte kelderkast - Zonnige, diepe achtertuin met achterom - Ruime vrijstaande berging met dubbele deuren - Vrij uitzicht aan de voorzijde op groen - 10 zonnepanelen - Spouwmuurisolatie en extra dakisolatie - Gelegen in een zeer gewilde woonomgeving

Hypotheek berekenen

€ 669.000

Kosten koper (geschat): € 15.230

2% overdrachtsbelasting (€ 13.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 684.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 669.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
159 m²
Inhoud
459 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
23 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5644

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.