Direct naar de inhoud
Logo van Alberti Garantiemakelaars BV

Lingestraat 1

5626DX Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 775.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 792.350

Koopprijs /m²: € 5.201

Fotogalerij

Lingestraat 1 Eindhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uitstekend onderhouden, ruime en lichte bungalow met 3 slaapkamers, een luxe woonkeuken, bijkeuken, fijne woonkamer en een zonnige patio met berging en achterom. De voor- zij- en patio zijn in 2016 opnieuw aangelegd inclusief verlichting. In 2021 is er een nieuwe keuken geplaatst, deze is uitgebouwd en is er een bijkeuken gecreëerd. Later is er in de bijkeuken een kast (2024) op maat én op hoogte gemaakt voor de wasapparatuur. De bungalow is in 2020 voorzien van 14 zonnepanelen en in 2024 voorzien van HR++ glas. Deze prachtige bungalow die rust en comfort biedt is gelegen in het geliefde Kerkdorp Acht, op een fraai hoek perceel van 381m². Gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen zoals; sportvoorzieningen, supermarkt, winkelcentrum en verschillende uitvalswegen. Met een ruime woonoppervlakte van 149 m² en een perceel van 381 m², is dit de ideale plek voor iedereen die zoekt naar een fijne balans tussen de drukte van de stad en de rust van het dorp. Benieuwd naar wat deze woning te bieden heeft? Kom dan snel kijken! INDELING: BUNGALOW: Overdekte entree. Hal met houten vloer, stucwerk wandafwerking en garderobe. Volledig betegeld toilet met hangcloset, fonteintje met meubel en afzuiging. Ruime en lichte woonkamer met houten vloer, stucwerk wandafwerking, sfeervolle gashaard en een schuifpui naar de patio. De schuifpui is voorzien van een plissé hordeur. De woonkamer biedt een half open verbinding met de woonkeuken. De woonkeuken is deels voorzien van een houten vloer en deels voorzien van een tegelvloer, stucwerk wandafwerking, airconditioning (2022) en inbouwspots. Vele raampartijen brengen hier veel daglicht binnen. In 2021 is de keukenopstelling vernieuwd én verruimd. De luxe keukenopstelling (Van Diessen keukens) is voorzien van veel werkblad en diverse inbouwapparatuur: Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, 2 ovens, ruime koelkast, ruime diepvries, vaatwasser, Quooker, elektrische boiler, 2 spoelbakken en verschillende opbergkasten en lades. Deur naar de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, stucwerk wandafwerking, inbouwspots, elektrische verwarming en een op maat gemaakte wandkast met daarin (op hoogte!) de aansluitingen voor de wasapparatuur. Deur naar de berging/garage. Via de woonkeuken betreed u de hal naar de slaapvertrekken. Bergkast met locatie CV ketel (Remeha, mei 2024). Slaapkamer 1 aan de achterzijde met tapijt vloer, stucwerk wandafwerking en schuifpui naar de patio. Ook hier is de schuifpui voorzien van een plisse hordeur. Slaapkamer 2 en 3 zijn beide voorzien van een tapijt vloer en stucwerk wandafwerking. Volledig betegelde badkamer met ligbad, douche, brede wastafel met meubel, hangcloset, afzuiging, decorradiator en draai-kiepraam. TUIN, PATIO & BERGING: De tuin en patio zijn in 2016 geheel opnieuw aangelegd. De voortuin is voorzien van een pad naar de voordeur, siergrind en borders met vaste beplanting en een buitenkraantje. De patio is gelegen op het zuid/oosten, maar ligt zo gunstig dat er altijd wel zon is. De verzorgde patio is voorzien van bestrating, een veranda (2017) met inbouwspots en elektrisch zonnescherm. Verder is de patio voorzien van een buitenkraantje, borders met vaste beplanting, verlichting en licht/donker schakelaar. Houten berging (deels steens) met elektra en achterom. De achtertuin is voorzien van vaste planten/struikgewas. De verzorgde zijtuin is voorzien van bestrating, borders met vaste beplanting en verlichting en licht/donker schakelaar. Inpandige garage/berging met tegelvloer en een elektrische roldeur. De omvormer van de zonnepanelen en de moderne meterkast met voldoende groepen bevinden zich in de garage. ALGEMEEN: - Goed onderhouden, ruime en lichte bungalow met 3 slaapkamers, een woonkeuken, bijkeuken, fijne woonkamer en een zonnige patio met berging en achterom. - Deze prachtige bungalow die rust en comfort biedt is gelegen in het geliefde Kerkdorp Acht, op een fraai hoek perceel van 381m². Gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen zoals; sportvoorzieningen, supermarkt, winkelcentrum en verschillende uitvalswegen - In 2016 is de tuin opnieuw aangelegd. - In 2017 is er een veranda geplaatst met inbouwspots en elektrische zonneluifel. - In 2020 zijn er 14 zonnepanelen geplaatste en is de meterkast vernieuwd. - In 2020 is het platdak van de hoogbouw vervangen en van extra isolatie voorzien. - In 2021 zijn de buitengevels gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd.. - In 2021 is er een nieuwe keuken geplaatst. - In 2022 voorzien van een airco die ook kan verwarmen. - In 2024 is de CV ketel vernieuwd. - In 2024 is de bungalow voorzien van HR++ glas. - In 2025 is het schilderwerk aan de buitenzijde vernieuwd. - Energielabel A! - Woonoppervlakte 149 m2. - Perceeloppervlakte 381 m2. - Aanvaarding in overleg. Zoekt u een keurige en royale instapklare bungalow op een gewilde locatie? Kom dan snel kijken! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 775.000

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 792.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Perceeloppervlakte
381 m²
Inhoud
602 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5626

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.