Direct naar de inhoud
Logo van vb&t Makelaars

Mainelaan 151

5627VN Eindhoven • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 459.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.030

2% overdrachtsbelasting (€ 9.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 470.030

Koopprijs /m²: € 4.544

Fotogalerij

Mainelaan 151 Eindhoven
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage en zonnige tuin – Mainelaan 151, Eindhoven Aan een rustige en groene straat in Eindhoven ligt deze verzorgde en ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage, eigen oprit en een fraai aangelegde achtertuin. De woning biedt veel leefruimte, een praktische indeling en volop lichtinval, waardoor het een ideale gezinswoning is. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping, een ruime zolderkamer en een royale woonkamer met eetgedeelte, is er volop ruimte voor een gezin of voor thuiswerken en hobby’s. De woning is goed onderhouden en beschikt over dubbele beglazing, een vernieuwd toilet (2023), een moderne cv-ketel uit 2017 en een keuken voorzien van losse apparatuur en keramische kookplaat. Daarnaast is de garage uitgerust met verlichting, water- en elektra-aansluitingen en een elektrische deur, ideaal voor opslag of werkruimte. De tuin is volledig bestraat en voorzien van recent geplaatste schuttingen en een vrije achterom. Bijzonderheden: - Bouwjaar woning: circa jaren ’80; - Perceel met ruime tuin en vrije achterom; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping; - Ruime zolderkamer met cv-ruimte; - Grote garage voorzien van elektrische deur. INDELING BEGANE GROND Via de ruime hal betreedt u de woning. Hier bevindt zich de meterkast, toegang tot het vernieuwde toilet (2023) en de trap naar de eerste verdieping. De hal is tevens bereikbaar vanuit de woonkamer, wat zorgt voor een praktische indeling. De woonkamer en eetkamer zijn gelegen aan de achterzijde en voorzijde van de woning en kenmerken zich door de grote raampartijen en een schuifpui naar de tuin. Deze zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een prettige sfeer. De begane grond is afgewerkt met een houten trap en een nette vloer, wat de woning een warme uitstraling geeft. De keuken is opgesteld met losse apparatuur, een keramische kookplaat en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er direct zicht op de tuin, wat het geheel licht en luchtig maakt. De garage is bereikbaar via de voorzijde van de woning en beschikt over verlichting, elektra- en wateraansluitingen, aansluitingen voor witgoed en een elektrische deur. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag, werk of hobby. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche met douchebak, ligbad, wastafelmeubel en een dakraam voor daglicht en ventilatie. Mechanische ventilatie zorgt voor een goede luchtcirculatie. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap is de zolder bereikbaar, waar zich een ruime kamer bevindt en de cv-ketel is geplaatst. De zolder biedt extra bergruimte en kan worden ingericht als werkruimte, slaapkamer of hobbyruimte. TUIN De achtertuin is volledig bestraat, voorzien van schuttingen aan beide zijden (3–4 jaar oud) en biedt veel privacy. De tuin is bereikbaar via een schuifpui en een vrije achterom die uitkomt op de straat. LOCATIE De Mainelaan is gelegen in een rustige, groene woonomgeving in Eindhoven met diverse voorzieningen in de nabije omgeving. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar. Ook het centrum van Eindhoven en belangrijke uitvalswegen zijn snel bereikbaar. EEN PRAKTISCHE GEZINSWONING Een goed onderhouden en ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage, zonnige tuin en praktische indeling. Ideaal voor gezinnen die comfort, ruimte en een rustige woonomgeving waarderen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort van Mainelaan 151. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 459.000

Kosten koper (geschat): € 11.030

2% overdrachtsbelasting (€ 9.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 470.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 459.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
183 m²
Inhoud
471 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
69 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5627

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.