Direct naar de inhoud
Logo van Van Uffelen Makelaars

Mainelaan 153

5627VN Eindhoven • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 4.850

Fotogalerij

Mainelaan 153 Eindhoven
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime geschakelde woning met inpandige garage, eigen oprit, 10 zonnepanelen en een heerlijke tuin in de Achtse Barrier! Op een rustige en kindvriendelijke locatie in de populaire woonwijk Achtse Barrier ligt deze verrassend ruime geschakelde woning met royale inpandige garage, eigen oprit, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met grote terrasoverkapping. De woning biedt een praktische indeling, veel bergruimte en een uitstekende basis voor jarenlang woonplezier. Met een ruime living, complete keuken met inbouwapparatuur, een inpandige garage voorzien van elektrische roldeur, verwarming en wasmachineaansluiting, een vernieuwde badkamer, vliering en 10 zonnepanelen (2025) beschikt deze woning over alles wat een gezin zich kan wensen. Begane grond Via de overdekte entree bereikt u de ontvangsthal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer, garage en trapopgang naar de verdieping. De living is ruim opgezet en geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk licht. Er is volop ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. De schuifpui aan de achterzijde zorgt voor een prettige verbinding met de tuin en de overdekte buitenruimte. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische opstelling met diverse inbouwapparatuur en apothekerskast. Vanuit de hal is tevens de royale inpandige garage bereikbaar. Deze multifunctionele ruimte beschikt over een elektrische roldeur (mét raam), verwarming en aansluitingen voor wasapparatuur en biedt daarnaast volop ruimte voor fietsen, opslag of hobbydoeleinden. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, heeft praktische bergruimte en biedt een prettig uitzicht over de tuin. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers aanwezig die uitstekend geschikt zijn als kinder-, werk- of hobbykamer. Tevens heeft de grote slaapkamer aan de achterzijde fijne bergruimte. De badkamer is modern uitgevoerd en recent voorzien van een fraaie nieuwe inloopdouche. Verder beschikt deze ruimte over een wastafelmeubel, tweede toilet, designradiator en een verzorgde tegelvloer- en wandafwerking. Dankzij het aanwezige dakraam profiteert de badkamer van veel daglicht. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van koffers, seizoensspullen en overige huishoudelijke zaken. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy. Een absolute meerwaarde is de royale aluminium terrasoverkapping over de gehele breedte van de woning, waardoor u al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar heerlijk buiten kunt zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging en een achterom. Ligging De woning is gelegen in de geliefde woonwijk Achtse Barrier in Eindhoven-Noord. Deze groene en kindvriendelijke woonomgeving staat bekend om haar ruime opzet, vele speelvoorzieningen en uitstekende voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich basisscholen, sportaccommodaties, winkelcentrum Achtse Barrier en diverse recreatiemogelijkheden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Het stadscentrum van Eindhoven, Eindhoven Airport, Flight Forum, ASML en de uitvalswegen richting de A2, A50 en A58 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Daarnaast bevindt zich op loopafstand een groen speelveld met speelvoorzieningen voor kinderen. ALGEMEEN - Gelegen in de populaire woonwijk Achtse Barrier - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving - Eigen oprit - Royale inpandige garage - Garage voorzien van elektrische roldeur (mét raam) - Garage voorzien van verwarming en wasmachineaansluiting - Ruime living met veel lichtinval - Schuifpui naar de achtertuin - Keuken met diverse inbouwapparatuur - Drie volwaardige slaapkamers - Moderne badkamer met vernieuwde inloopdouche - Tweede toilet op de badkamer - Praktische bergzolder bereikbaar via vlizotrap - Onderhoudsvriendelijke achtertuin - Royale terrasoverkapping - Achterom aanwezig - Voorzien van 10 zonnepanelen geplaatst in 2013 - Nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen - Speelvoorzieningen en groenvoorzieningen op loopafstand

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,34%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
183 m²
Inhoud
448 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5627

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.