Direct naar de inhoud
Logo van Metselaars Makelaardij

Mainelaan 29

5627VH Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 3.906

Fotogalerij

Mainelaan 29 Eindhoven
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle gezinswoning met karakter en comfort Aan de Mainelaan 29, een warme en verzorgde gezinswoning. Deze ruime woning, gelegen in de populaire wijk Achtse Barrier, is met zorg onderhouden en voorzien van duurzame en moderne gemakken zoals vloerverwarming, HR++-beglazing en 20 zonnepanelen. Dankzij de sfeervolle afwerking en praktische indeling voelt dit huis direct als een echt thuis. BEGANE GROND HAL Via de charmante voordeur met glas-in-lood stap je binnen in een lichte hal met marmeren tegelvloer. Hier vind je het toilet, de meterkast, de trapopgang en toegang tot de woonkamer. TOILET Het toilet is netjes afgewerkt met marmeren wand- en vloertegels, een hangtoilet, fonteintje, inbouwspots en een houten schootjes plafond. WOONKAMER De doorzonwoonkamer is het hart van het huis: licht, ruim en uitnodigend. Grote ramen aan beide zijden zorgen voor veel daglicht, terwijl de haard zorgt voor extra sfeer tijdens koude dagen. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een royale eetkamer is ontstaan. Dankzij de solar tube valt er extra daglicht binnen en via de openslaande klap deuren loop je zo de tuin in. De halfopen keuken sluit perfect aan op het geheel: een landelijke uitstraling met granieten werkblad, witte houten fronten en hoogwaardige Miele-apparatuur (inductiekookplaat en afzuigkap 2024). De Quooker en inbouwspots maken het compleet. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en marmeren plinten. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, allemaal met een houten vloer en granol gestucte wanden. De kamers worden verwarmd middels radiatoren. De masterbedroom aan de achterzijde is heerlijk ruim en voorzien van een airconditioning voor optimaal comfort in de zomer. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht op de tuin. De tweede slaapkamer, eveneens aan de achterzijde, is wat compacter van formaat maar dient perfect als kinderkamer of werkplek. De derde slaapkamer aan de voorzijde is ruim opgezet en beschikt over een praktische ingebouwde kastwand, ideaal voor extra opbergruimte. De badkamer is stijlvol en functioneel, met marmeren wand- en vloertegels, een douchecabine met regendouche en massagestralen, een hangtoilet en een modern wastafelmeubel met inbouwspots. Het raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie, wat de ruimte fris en licht maakt. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze etage biedt toegang tot de vierde slaapkamer, wasruimte en installatieruimte. De ruime vierde slaapkamer met een groot dakraam beschikt over knieschotten met bergruimte en een radiator die de ruimte verwarmt. Deze kamer is uitstekend geschikt als tienerkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Daarnaast vind je hier een aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, eveneens voorzien van een dakraam voor natuurlijke ventilatie. In de installatieruimte bevinden zich de CV-ketel, boiler en de omvormer van de zonnepanelen. EXTERIEUR De voortuin is stijlvol aangelegd met gemetselde plantenbakken, tegels en inbouwspots onder de overstek van de voordeur. De combinatie van groen, bestrating en sfeerverlichting maakt dit een warm welkom. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en praktisch ingedeeld: strak betegeld, voorzien van buitenverlichting en een groot zonnig terras onder een luifel die de volledige breedte van het huis bestrijkt. Hier geniet je volop van het buitenleven. Achterin de tuin staat een ruime stenen berging met eigen meterkast, wateraansluiting en de omvormer van de zonnepanelen. De berging biedt bovendien ruimte voor twee auto’s, waarvan één achter een elektrische garagedeur. Een bijzonder praktisch pluspunt! OMGEVING De Achtse Barrier is een van de meest gewilde wijken van Eindhoven, dankzij de groene opzet, de rustige straten en de prettige mix van gezinnen en jonge stellen. In de directe omgeving vind je scholen, sportclubs, kinderopvang, speeltuintjes en winkelcentra, allemaal op loop- of fietsafstand. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van uitvalswegen (A2, A50 en A58) en is het centrum van Eindhoven binnen 15 minuten bereikbaar. Ook natuur- en recreatiegebied Aanschotse Beemden, Henri Dunantpark en het driehoeksbos liggen op korte afstand, ideaal voor een wandeling of een middag buiten met het gezin. * 20 zonnepanelen en HR++-beglazing * Vloerverwarming op de gehele begane grond * Uitgebouwde woonkamer met extra lichtinval * Vier slaapkamers, allen keurig afgewerkt * Berging met parkeergelegenheid voor twee auto’s * Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk * Nabij scholen, speeltuinen, winkels en openbaar vervoer Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
460 m³
Externe bergruimte
31 m²
Achtertuin oppervlakte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Eco Tec plis. CW5 VHR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5627

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.