Direct naar de inhoud
Logo van Hilverda Makelaars

Mainelaan 5

5627VH Eindhoven • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 4.713

Fotogalerij

Mainelaan 5 Eindhoven
Foto 74
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

AAN LOMMERRIJKE LAAN GELEGEN INSTAPKLARE EENGEZINSWONING (LABEL A) MET DUBBELE GARAGE! UITZONDERLIJKE STAAT VAN ONDERHOUD. MAGNIFIEK GEHEEL! AANVAARDING 4e KWARTAAL 2026 Begane grond: Overdekte entree; hal uitgevoerd met een fraaie leistenen tegelvloer met comfortabele vloerverwarming welke doorloopt over de gehele benedenverdieping. In de hal treft u verder de (in 2024 vernieuwde) trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast (2026), de garderobe, en de geheel betegelde, luxe uitgevoerde toiletruimte met een wandcloset en design fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale living met volop lichtinval door raampartij met erker aan de voorzijde en grote raampartij met tuindeur aan de achterzijde. De gezellige living is uitgevoerd met voornoemde leistenen tegelvloer met vloerverwarming, spachetlputz wanden, praktische trap/kelderkast voorzien van legplanken, verlichting en unit t.b.v. vloerverwarming. Aansluitend de aan de achterzijde gelegen moderne keuken in U-opstelling voorzien van een lichte keukeninrichting met volop bergruimte door middel van praktische lades en kasten, een composiet werkblad, 1½ RVS spoelbak en praktische Quooker. Diverse inbouwapparatuur, te weten; koel/vriescombinatie, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en combimagnetron maken het geheel compleet. Vanuit de hal trapopgang naar de eerste verdieping Op deze verdieping treft u de overloop, twee royale slaapkamers en de moderne badkamer(s). Slaapkamer (I, voorheen twee slaapkamers) is voorzien van een houtlook (klik)laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond, is gelegen aan de achterzijde. Deze slaapkamer heeft een luxe en suite badkamer uitgevoerd met een ligbad, deels wandbetegeling, deels stucwerk, tegelvloer en een op maat gemaakte inbouwkast Slaapkamer (II), gelegen aan de voorzijde uitgevoerd met een houtlook laminaatvloer en wanden en plafond met stucwerk Luxe geheel betegelde badkamer (II) met tegelvloer voorzien van een inloopdouche met glazen spatscherm en hand- en regendouche, moderne dubbele wastafel met meubel en wandcloset. 2e verdieping: bereikbaar via een vaste trap. Mooi afgewerkte zolderkamer met een houtlook laminaatvloer, twee grote dakramen (2024), volop bergruimte d,m,v, dakschuinte met schuifdeuren, aansluitingen voor wasmachine en droger en CV installatie (2026) Tuin: een op het Zuiden gelegen, privacy biedende achtertuin met luxe natuursteen tegels uitgevoerd met grondspotjes, diverse beplanting en sfeervolle overkapping (tegen de muur van garage) voorzien van een zonnescreen. Garage: Vanuit de tuin heeft u toegang tot de dubbel garage uitgevoerd met extra loopdeur, elektra, verlichting, wateraansluiting (warm en koud water) en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Dak van garage met 10 zonnepanelen. Bijzonderheden: * Woning is zeer goed onderhouden en instap klaar * Alle kozijnen aan de buitenzijde geschilderd in oktober 2024 * Isolerende dubbele beglazing 2024 * Op dak van garage 10 zonnepanelen inclusief omvormer * HR CV ketel 2026 * ‘Groen’ Sedum dak aangebracht op uitbouw (keuken) * Perfecte ligging nabij winkels, scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen.

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,26%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
165 m²
Inhoud
430 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
31 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
2026, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5627

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.