Direct naar de inhoud
Logo van KIN Makelaars Regio Eindhoven

Mainelaan 84

5627VG Eindhoven • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 3.906

Fotogalerij

Mainelaan 84 Eindhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een unieke kans op een royale twee-onder-1-kap woning in de gewilde buurt de ''Achtse Barrier''. Deze kluswoning is voorzien van een lichte L-vormige woonkamer en 3 royale slaapkamers met de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer op de zolder. De woning beschikt over een functionele bijkeuken en een inpandig te bereiken garage met veel bergruimte en eigen oprit. De woning is gunstig gelegen op een gewilde woonlocatie in de kindvriendelijke woonwijk "Achtse Barrier" dichtbij een groot speelveld, speeltuin, diverse scholen, winkels, openbaar groen, Aqua Best en uitvalswegen. Interesse gewekt? Plan dan nu snel een bezichtiging! INDELING: Begane grond: Entree/hal De entree/hal, voorzien van spachtelputz wand- en plafondafwerking, geeft toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, de woonkamer, de meterkast en tot de toiletruimte met staand closet en fonteintje. Woonkamer De lichte L-vormige woonkamer voorzien van behang wand afwerking en houten kozijnen met dubbel glas. De woonkamer heeft goede potentie om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Keuken Eenvoudige half open keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van tegelwerk tegen de wanden, een dubbele gootsteen en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap. Door de diverse lades en kasten is er genoeg bergruimte voor uw kookgerei. De keuken geeft ook toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken Deze functionele bijkeuken is voorzien van een tegelvloer en spachtelputz wandafwerking. In deze ruimte bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Via de bijkeuken is zowel de garage als de tuin te bereiken. Garage De ruime inpandig te bereiken garage is voorzien van een handmatige sectionaaldeur richting de oprit en een loopdeur naar de tuin richting de tuin. De garage is voorzien van elektra. Tuin De tuin is bereikbaar via de bijkeuken of de garage en is voorzien van een betegeld terrasgedeelte, gazon, borders en volwassen beplanting. De tuin is gelegen op het Oosten. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de vaste trapopgang naar de 2de verdieping, 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde gelegen royale ouderslaapkamer (4.75 x 3.03 m). De kamer is o.a. voorzien van een spachtelputz wandafwerking en houten kozijn met isolerende beglazing. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3.35 x 2.29 m). De kamer is o.a. voorzien van een spachtelputz wandafwerking en houten kozijn met isolerende beglazing. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.79 x 2.35 m). De kamer is o.a. voorzien van een spachtelputz wandafwerking en houten kozijn met isolerende beglazing. Badkamer Aan de achterzijde gelegen ruime badkamer met douchecabine, ligbad, wastafel en staand closet. De badkamer is afgewerkt met neutraal tegelwerk. 2e verdieping / zolder: Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping. Deze ruime open zolderruimte is geheel in te richten naar eigen smaak. De ruimte is voorzien van een radiator en hier bevindt zich tevens de hr-ketel (Merk: Remeha, Bouwjaar, 2018) en de installatie van de mechanische ventilatie. Er bevinden zich ook 2 dakramen aan de achterzijde voor het nodige daglicht. Bijzonderheden · Royale kluswoning in kindvriendelijke wijk ''Achtse Barrier''; · 128 m² woonoppervlakte; · 3 slaapkamer met open zolderverdieping voor een eventuele 4e slaapkamer; · Naar eigen smaak af te maken; · Lichte L-vormige woonkamer; · Royale achtertuin; · Dichtbij een groot speelveld, speeltuin, diverse scholen, winkels, openbaar groen, Aqua Best en uitvalswegen; · Projectnotaris: VAD Notarissen Rotterdam; · Verkoper geen bewoner clausule van toepassing; · Aanvaarding op korte termijn mogelijk. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
235 m²
Inhoud
521 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
117 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5627

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.