Direct naar de inhoud
Logo van VMG Makelaars

Meerplein 79

5658LL Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 439.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 449.630

Koopprijs /m²: € 5.419

Fotogalerij

Meerplein 79 Eindhoven
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

------ ENGLISH BELOW ------ Op zoek naar een modern appartement met eigen parkeerplaats? Meerplein 79 staat nu te koop! Dit appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een eigen parkeerplaats én een afsluitbaar balkon met zicht op het winkelplein. De ligging in het centrum van Meerhoven zorgt ervoor dat vrijwel alle voorzieningen te voet bereikbaar zijn. Zo zijn er diverse supermarkten en winkels, een slager, een bakker, een huisartsen- en tandartspraktijk, een apotheek en meerdere sportaccommodaties. Tevens loopt u vanuit het complex zo het park van Meerhoven in. Meerhoven kenmerkt zich verder door een uitstekende bereikbaarheid. Zo ligt een drukbereden bushalte op loopafstand, waardoor u in een mum van tijd in het centrum van Eindhoven of op Eindhoven Airport bent. Daarnaast bereikt u met de auto zeer snel het (snel)wegennet, waaronder de N2, A2, A58, A50 en A67. Indeling Begane grond Midden in het centrum van Meerhoven betreedt u de portiek van het appartement Meerplein 79 in Eindhoven. De portiek op de begane grond is voorzien van brievenbussen en biedt middels de trap en liftinstallatie toegang tot de galerij op de eerste verdieping. Daarnaast kunt u vanuit hier ook de berging en parkeergarage bereiken. Eerste verdieping De open galerij aan de achterzijde van het complex biedt toegang tot dit fraaie appartement. U treedt binnen in de centrale hal, die is voorzien van een keurige laminaatvloer en doorgang biedt naar alle vertrekken binnen het appartement. In de hal vindt u verder nog een vaste kast met de unit voor de stadsverwarming, de meterkast, een berging met de mechanische ventilatie-unit en de moderne toiletruimte. De eerste slaapkamer (ca. 16 m²) is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een nette laminaatvloer, houten kozijnen en hoogrendementsbeglazing. De tweede slaapkamer (ca. 9 m²) is eveneens aan de achterzijde gelegen en is, evenals de eerste slaapkamer, voorzien van een nette laminaatvloer en houten kozijnen met hoogrendementsbeglazing. Aan de rechterzijde van de hal bereikt u de zeer moderne badkamer. De badkamer is stijlvol betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche en zes jets. Daarnaast beschikt de badkamer over een wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasapparatuur. Voor extra bergruimte is de badkamer voorzien van een spiegelkast en een tweede meubel. De laatste vanuit de hal bereikbare ruimte is de woonkamer. Door de praktische L-vorm beschikt deze over een ruim zitgedeelte en een sfeervol eetgedeelte. Het zitgedeelte heeft een fraaie laminaatvloer en een grote raampartij aan de voorzijde van het complex. Aan de andere zijde van de woonkamer is het eetgedeelte gesitueerd. Dit biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde en de open keuken aan de achterzijde. Daarnaast is dit gedeelte van de woonkamer voorzien van airconditioning en houten kozijnen met hoogrendementsbeglazing. De open keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met hoekopstelling en voorzien van alle benodigdheden. Zo beschikt de keuken over de volgende Siemens inbouwapparatuur: een combi-oven, een vaatwasser, een inductiekookplaat, een afzuigkap en een koelkast. De woonkamer biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde, met uitzicht over het levendige winkelplein. Dit fraaie balkon is voorzien van een vlondervloer, inbouwspots en een hordeur. Daarnaast beschikt het balkon over praktische schuiframen, waardoor het ook uitstekend bruikbaar is in de koudere maanden. Bijzonderheden - Fraai appartement met twee ruime slaapkamers - Moderne keuken en badkamer - Eigen parkeerplaats in de garage - Airconditioning in de woonkamer - Afsluitbaar balkon met zicht op het plein - Servicekosten VvE: € 180,- per maand - Energielabel A+, geldig tot 10-10-2032 ------ ENGLISH ------ Looking for a modern apartment with private parking? Meerplein 79 is now for sale! This apartment features two spacious bedrooms, a modern kitchen and bathroom, a private parking space, and an enclosed balcony with views over the shopping square. Its location in the heart of Meerhoven ensures that almost all amenities are within walking distance. There are several supermarkets and shops, a butcher, a bakery, a GP and dentist practice, a pharmacy, and multiple sports facilities. You can also walk straight from the complex into the Meerhoven park. Meerhoven is also known for its excellent accessibility. A busy bus stop is within walking distance, taking you to Eindhoven city centre or Eindhoven Airport in no time. By car, you can quickly reach the main road network, including the N2, A2, A58, A50, and A67 motorways. Layout Ground floor In the middle of Meerhoven’s town centre, you enter the porch of the apartment at Meerplein 79 in Eindhoven. The porch on the ground floor houses the mailboxes and provides access via stairs and lift to the gallery on the first floor. From here, you can also reach the storage room and underground parking garage. First floor The open gallery at the rear of the complex leads to this beautiful apartment. You step into the central hallway, which features a neat laminate floor and provides access to all rooms. In the hallway, you will also find a built-in cupboard with the district heating unit, the meter cupboard, a storage room with the mechanical ventilation unit, and the modern toilet. The first bedroom (approx. 16 m²) is located at the rear and features a neat laminate floor, wooden window frames, and high-efficiency glazing. The second bedroom (approx. 9 m²) is also at the rear and, like the first bedroom, has a neat laminate floor and wooden window frames with high-efficiency glazing. On the right-hand side of the hallway, you will find the very modern bathroom. It is stylishly tiled and equipped with a spacious walk-in shower featuring a rainfall shower head and six jets. The bathroom also has a vanity unit, connections for laundry appliances, a mirrored cabinet, and a second storage unit. The last room accessible from the hallway is the living room. Thanks to its practical L-shaped layout, it offers a generous sitting area and a cosy dining area. The sitting area boasts a beautiful laminate floor and a large window at the front of the complex. On the other side of the living room is the dining area, which provides access to the balcony at the front and the open kitchen at the rear. This part of the living room also features air conditioning and wooden window frames with high-efficiency glazing. The open-plan kitchen, situated at the front, has a light-coloured corner layout and is fully equipped with Siemens built-in appliances: a combination oven, dishwasher, induction hob, extractor hood, and refrigerator. The living room opens onto the front balcony, which overlooks the lively shopping square. This attractive balcony is fitted with decking, built-in spotlights, and a screen door. It also has practical sliding windows, making it perfectly usable even during the colder months. Key features - Attractive apartment with two spacious bedrooms - Modern kitchen and bathroom - Private parking space in the garage - Air conditioning in the living room - Enclosed balcony with a view of the square - Homeowners’ association fee: €180 per month - Energy label A+, valid until 10-10-2032

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Inhoud
268 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
12-08-2025
Verkoopdatum
25-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5658

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.