Direct naar de inhoud
Logo van Van Santvoort - Nuenen

Meerring 10

5658LD Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 4.166

Fotogalerij

Meerring 10 Eindhoven
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Meerrijk is met recht het pronkstuk van Eindhoven. Deze prachtige woonwijk biedt een gevarieerd aanbod aan woningtypen in een inspirerende omgeving. Aan de ene kant grenst de wijk aan het uitgestrekte en groene Park Meerland, terwijl aan de andere kant Meerrijk een levendig centrum heeft waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Het winkelcentrum Meerrijk wordt het sfeervolle middelpunt van Meerhoven. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten zoals Jumbo en Albert Heijn. Daarnaast zijn er diverse mode- en lifestylewinkels, een drogisterij, speciaalzaken en dienstverlenende bedrijven. Voor ontspanning zijn er meerdere horecagelegenheden waar kan worden genoten van een hapje en een drankje. Parkeren Parkeren in Meerrijk is comfortabel geregeld. Bewoners en bezoekers kunnen gebruikmaken van de half verdiept gelegen parkeergarage met maar liefst ongeveer 1300 plaatsen. Bezoekers hebben direct toegang tot de verschillende centrumvoorzieningen vanuit de parkeergarage. Voor bewoners is er een eigen afgesloten gedeelte beschikbaar. Wonen op het mooiste plekje van Meerhoven? Deze moderne waterwoning met vrij uitzicht over Park Meerland biedt een schitterende woonkans. De woning beschikt over twee eigen parkeerplaatsen in de parkeerkelder, een ruim zonneterras (circa 25 m²) aan het water, drie slaapkamers, een luxe open keuken, een royale badkamer, voldoende bergruimte en een multifunctionele ruimte, ideaal voor bijvoorbeeld een kantoor of extra slaapkamer. De woning is gunstig gelegen nabij belangrijke locaties zoals Eindhoven Airport, de High Tech Campus en ASML. Ook zijn scholen (waaronder internationale scholen), kinderdagverblijven en het openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar. Voorzieningen zoals het winkelcentrum liggen letterlijk om de hoek. BEGANE GROND De woning is bereikbaar via een autoluw pleintje. De voordeur biedt toegang tot de hal, die is afgewerkt met een laminaatvloer voorzien van vloerverwarming die doorloopt over de gehele verdieping. De hal bevat een volledig betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje. De lichte woonkamer met zitgedeelte aan de waterzijde biedt een prachtig uitzicht door de grote raampartijen. Deze zijn voorzien van hardhouten kozijnen en dubbel glas. De open keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een moderne wandopstelling met lades, boven- en onderkasten én inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. EERSTE VERDIEPING Via de gerenoveerde vaste trap is de overloop op de eerste verdieping bereikbaar. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een wasruimte en een moderne badkamer. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer en afgewerkt met stucwerkwanden en een stucwerkplafond. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een Frans balkon. De andere twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en bieden uitzicht over het water. De wasruimte heeft aansluitingen voor een wasmachine en droger, en beschikt over mechanische ventilatie. De volledig betegelde badkamer is in een moderne stijl uitgevoerd en uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, toilet en mechanische ventilatie. SOUTERRAIN De woning heeft een rechtstreekse entree vanuit de afgesloten parkeergarage, waar zich de twee eigen parkeerplaatsen bevinden. De hal in het souterrain biedt toegang tot een berging, een provisieruimte, de meterkast en een multifunctionele ruimte. Deze kamer, te gebruiken als kantoor, speelkamer of extra slaapkamer, is voorzien van een laminaatvloer en grote raampartijen met hardhouten kozijnen, dubbel glas en horren. Vanuit deze ruimte is de tuin (circa 25 m²) bereikbaar, die direct aan het water ligt en voorzien is van een steiger. De tuin is gelegen op het noorden en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 162 m² - Inhoud circa 580 m³ - Instapklare, royale waterwoning met vrij uitzicht over het water - Twee eigen parkeerplekken in de parkeergarage - Drie ruime slaapkamers - Ruim terras aan het water met steiger - Luxe keuken en badkamer - Hoogwaardig en modern afwerkingsniveau - Lage energiekosten door isolatiemaatregelen zoals acht zonnepanelen, HR-beglazing in hardhouten kozijnen en vloerverwarming - Plafondhoogte van maar liefst 3,30 meter, wat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
162 m²
Perceeloppervlakte
50 m²
Inhoud
580 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
28 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Parkeren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
11-07-2025
Verkoopdatum
01-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5658

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.