Direct naar de inhoud
Logo van Maas Makelaars

Meerring 98

5658LD Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 719.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.230

2% overdrachtsbelasting (€ 14.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 735.230

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Meerring 98 Eindhoven
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk wonen aan het water: luxe, comfort en ruimte in hartje Meerhoven! Stel je voor: je wordt wakker in een moderne, instapklare woning waar het comfort van luxe en de rust van wonen aan het water samenkomen. Deze uitstekend onderhouden woning, gelegen in het levendige hart van Meerhoven, biedt jou alles wat je zoekt en meer. Vanaf het eerste moment voelt het als thuiskomen. Alles is met zorg bewoond en tot in de puntjes afgewerkt. Je hoeft niets meer te doen: gewoon je spullen uitpakken en genieten. De volledige woning is voorzien van vloerverwarming, per ruimte instelbaar, dus altijd een aangename temperatuur, precies zoals jij het wilt. Dankzij energielabel A, 12 zonnepanelen en uitstekende isolatie woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Goed voor het milieu én je portemonnee. Met maar liefst 4 volwaardige slaapkamers heb je alle ruimte om te wonen, werken of ontspannen. Of je nu een gezin hebt, thuis werkt of logees ontvangt, hier kan het allemaal. En parkeren? Geen zorgen: je beschikt over twee eigen parkeerplaatsen in de ondergelegen afgesloten parkeergarage, direct bij de ingang van de woning. Een laadpaal plaatsen behoort tevens tot de mogelijkheden. Vakantie in eigen land: de ligging aan het Landschapspark zorgt voor rust en natuur direct om je heen. En aan de achterzijde van de woning wacht een heerlijk vlonderterras op het zonnige westen, waar je tot in de avond van de zon geniet. Even het bootje instappen en het water op? Geen probleem, je hebt hier je eigen aanlegplaats. Je woont midden in het bruisende centrum van Meerhoven met alle voorzieningen op loopafstand. Tegelijkertijd geniet je van de rust en ruimte van het park en het water, een unieke combinatie. LOCATIE De woning bevindt zich in het centrum van Meerhoven, waar je alle winkels voor je dagelijkse boodschappen binnen handbereik hebt zoals o.a. AH, Jumbo, bakker, snackbar, restaurant, Hema, Kruidvat en een Grand café. Alsof dat nog niet genoeg is, grenst het appartement ook nog aan een 60 hectare uitgevoerd landschapspark wat betekent dat je altijd kunt genieten van groen en natuur om je heen. Tevens in de nabijheid: scholen (alsmede tweetalig school onderwijs), internationale school, het spilcentrum, gezondheidscentrum, High Tech Campus, ASML, MMC, tennis-/padelbanen en andere recreatiemogelijkheden. Uitvalswegen en het stadscentrum zijn snel en eenvoudig per auto en openbaar vervoer (HOV) te bereiken. BEGANE GROND Overdekte entree met verlichting. Ruime hal met garderobegelegenheid. Luxe uitgevoerde toiletruimte met wandcloset en fontein. Woonkamer met een heerlijk vrij uitzicht over het water en het landschapspark. Royale open keuken voorzien van hoogglans gelakte kastenwanden, een (extra diep: 80 cm) stenen blad, extra brede (90 cm) inductiekookplaat (3 fasen), extra brede afzuigkap met koolstoffilter, vaatwasser, spoelbak met Quooker, combi heteluchtoven/magnetron/grill, 2e heteluchtoven, koffiezetapparaat, ruime vriezer, koelkast en volop kastruimte/besteklades (apparatuur Siemens). De keuken is tevens uitgevoerd met een draai-/kiepdeur naar voorzijde woning. VERDIEPING Overloop. 3 Ruime slaapkamers. Luxe uitgevoerde badkamer met light tube, ligbad, inloopdouche met rainshower en wastafel met meubel. Separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Berging met ingebouwde kastenwand, aansluiting wasapparatuur en opstelling warmte-terugwin-unit. VERDIEPING -1 2 Eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage (direct aan de woning gelegen). Tweede entree woning. Hal met meterkast. Inpandige berging. 2e Hal met ingebouwde trapkast. Multifunctionele ruimte met toegang tot het terras en een pantry voorzien van een stenen blad, koelkast, spoelbak en volop kastruimte. Deze ruimte is bruikbaar voor diverse doeleinden zoals kantoor/slaapkamer/2e woonkamer/speelkamer. TERRAS Heerlijk op het zonnige westen gelegen terras met verlichting, elektrisch bedienbaar zonneluifel, wateraansluiting, diverse elektrapunten, een berging en toegang tot de vlonder waar je eventueel je eigen bootje kunt aanleggen. Op het terras kun je heerlijk genieten van de middag-/ondergaande zon. ALGEMEEN Energielabel A. Gehele woning met een pvc vloer. Bijzonderheden: glasvezel, draai-/kiepramen, elektrisch bedienbare zonwering, alarm, rookmelders, horren, warmte-terugwin-unit. Volledige woning met vloerverwarming (per ruimte regelbaar). 12 Zonnepanelen in eigendom (2021). Multifunctionele ruimte/slaapkamer/woonkamer uitgevoerd met vaste internet aansluitingen. Servicekosten totaal voor de 2 parkeerplaatsen in parkeergarage: € 32,82 euro per maand. Installeren laadpaal is mogelijk. Fietsen stallen in het parkeervak is toegestaan.

Hypotheek berekenen

€ 719.000

Kosten koper (geschat): € 16.230

2% overdrachtsbelasting (€ 14.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 735.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 719.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
168 m²
Perceeloppervlakte
47 m²
Inhoud
589 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
34 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
15-08-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5658

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.