Direct naar de inhoud
Logo van Makelaars van Nu

Meerzand 70

5658LJ Eindhoven • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 549.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 561.830

Koopprijs /m²: € 4.946

Fotogalerij

Meerzand 70 Eindhoven
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Must see! Dit appartement met prachtig uitzicht aan de voorzijde, zijkant én aan de achterzijde! Gelegen in de populaire en eigentijdse wijk Meerhoven, bevindt zich op de zevende verdieping van een modern appartementen-complex dit mooie, instapklare hoekappartement met twee slaapkamers, een zonnig balkon op het zuidwesten, een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een ruime berging op de begane grond. Indeling: Via de verzorgde entree met beltableau en 2 liften (Ideaal!!) kom je bij de zevende verdieping, waar dit ruime appartement zich bevindt. Binnen wacht een lichte hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte tegelvloer loopt door over de gehele woning en versterkt het moderne, ruimtelijke gevoel. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan twee zijden. Vanuit hier heb je een prachtig uitzicht over een parkachtige omgeving met water, groen en wandelroutes. De open keuken is uitgevoerd met een natuurstenen werkblad en betegelde achterwand. De keuken is van alle gemakken voorzien: • Inductiekookplaat • Combi-magnetron/stoomoven (2021) • RVS-spoelbak • Koelkast en vriezer (Bauknecht) • Nieuwe vaatwasser (Etna, 2025) Het royale balkon is een heerlijke plek om te ontspannen, met uitzicht over de groene omgeving. Dankzij de grote zonneluifel en screens geniet je hier van zon én schaduw wanneer je wilt. Beide slaapkamers hebben een prachtig uitzicht, waarvan de hoofdslaapkamer een echte hoekkamer is met ramen aan twee zijden. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als logeerkamer met ruime kastopstelling. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, designradiator en een breed wastafelmeubel. Het separate toilet heeft een hangend closet en is eveneens keurig betegeld. In de inpandige berging bevindt zich de aansluiting voor wasmachine en droger en de WTW-unit. Verwarming via stadsverwarming, met een moderne meterkast (9 groepen, 3 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar). Berging en parkeerplaats: Op de begane grond bevindt zich een zeer ruime berging met hoog plafond waar een zoldertje ingemaakt is — ideaal voor opslag of voorraad. In de ondergelegen parkeerkelder beschik je over een eigen vaste parkeerplaats vlakbij de toegangsdeur gelegen. Bijzonderheden: • Gunstig gelegen en mooi balkon met schitterend uitzicht • Instapklaar • De servicekosten bedragen circa €237,- per maand • In de parkeerkelder bevindt zich een overdekte privé parkeerplaats • Bouwjaar: 2012 • Bushaltes zijn vlakbij met een snelle verbinding naar het Maxima Medisch Centrum, High Tech Campus en stadscentrum • Winkelcentrum met o.a. Jumbo/AH en Lidl • Woonoppervlak: 111 m2 , balkon 14 m2 • HR++ glas • Energielabel A+ • Ligging in het centrum van de gewilde wijk "Meerrijk" in Meerhoven. • Aan de voet van dit complex bevindt zich een groot park met o.a. een speeltuin, waterpartijen, speelweides en diverse sportmogelijkheden • Eindhoven Airport om de hoek Ligging: De wijk is ruim opgezet en biedt tal van voorzieningen, zoals basisscholen, kinderopvang, een modern winkelcentrum, sportaccommodaties en medische faciliteiten. Meerhoven staat bekend om zijn duurzame karakter en vriendelijke sfeer. Dankzij de nabijheid van belangrijke uitvalswegen, Eindhoven Airport en goede busverbindingen naar het stadscentrum en het station, is het een strategische en comfortabele plek om te wonen. Ook het fraai aangelegde park Meerland ligt aan de voet van dit complex en vormt een perfecte plek voor ontspanning en recreatie.

Hypotheek berekenen

€ 549.000

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 561.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Inhoud
367 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan water, in centrum, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
24-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5658

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.