Direct naar de inhoud
Logo van Brick Vastgoed BV

Methusalemplein 22

5611VZ Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 355.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.950

2% overdrachtsbelasting (€ 7.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 363.950

Koopprijs /m²: € 5.634

Fotogalerij

Methusalemplein 22 Eindhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English below METHUSALEMPLEIN 22 – VIERDE ETAGE – GASLOOS – ENERGIELABEL C - EIGEN BERGING Op een rustige, strategische plek midden in het centrum van Eindhoven staat dit instapklare en volledig gasloze appartement op de vierde etage van een verzorgd complex aan het Methusalemplein. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer en keuken, en een zonnig balkon met een vrij gevoel. Dankzij het feit dat de woning volledig elektrisch wordt verwarmd en voorzien is van energielabel C, woont u hier toekomstbestendig én energiezuinig. De ligging is één van de grootste pluspunten. Vanuit het appartement loopt u binnen enkele minuten naar de Jumbo op de hoek voor de dagelijkse boodschappen, terwijl u in de andere richting zo het stadscentrum in wandelt met zijn winkels, horeca, cultuur en uitgaansmogelijkheden. Ondanks de centrale ligging is dit gedeelte van het Methusalemplein verrassend rustig en prettig wonen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: Eindhoven Centraal Station ligt op loopafstand en met een parkeervergunning kunt u uw auto in de directe omgeving probleemloos kwijt. De wijk maakt deel uit van het populaire stadsdeel Stratum, waar het stedelijke leven en groen elkaar afwisselen. Bij aankomst betreedt u via de centrale entree het complex, waar u gebruik kunt maken van zowel de trap als de lift. Op de begane grond bevindt zich tevens de privéberging. Op de vierde etage geeft de galerij toegang tot het appartement. De hal vormt de centrale verbinding naar alle ruimtes en is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Hier bevinden zich de garderobenis, de moderne toiletruimte en een praktische kast met de elektrische boiler. Beide slaapkamers liggen aan de rustige zijde van het complex en zijn keurig afgewerkt met laminaatvloeren en elektrische radiatoren. De moderne badkamer is voorzien van een comfortabel bad met douche, een wastafelmeubel met verlichting en aansluitingen voor de wasapparatuur. De badkamer is geheel betegeld en wordt mechanisch geventileerd. De lichte woonkamer aan de achterzijde biedt een prettige sfeer dankzij de grote raampartij en de toegang tot het zonnige balkon. De ruimte is slim ingedeeld met een zitgedeelte en een eethoek die in open verbinding staat met de keuken. De moderne U-vormige keuken heeft een eigentijdse uitstraling met hoogglans witte kasten, een houtlook werkblad en alle benodigde inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser en oven. Het balkon op het zuidwesten vormt een heerlijke buitenplek waar u tot laat op de dag van de zon kunt genieten, midden in de dynamiek van de stad maar toch verrassend rustig. Samengevat woont u hier comfortabel, gasloos en centraal, met alle voorzieningen binnen handbereik. Een appartement dat uitermate geschikt is voor starters, stellen en iedereen die op zoek is naar modern wonen op een toplocatie in Eindhoven. Neem gerust contact met ons op om dit fijne appartement persoonlijk te komen ervaren. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na de totstandkoming van de koopovereenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. Verkoper beroept zich ten allen tijde op het schriftelijkheidsvereiste bij de verkoop van zijn woning. Tevens is het bedrag voor een financieringsvoorbehoud wat in de koopovereenkomst opgenomen kan worden, niet hoger dan de vraagprijs van de woning. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De brochure is samengesteld om je een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Een mondelinge overeenstemming tussen een particuliere verkoper en een particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als een particuliere verkoper en een particuliere koper een koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Wanneer er onderhandelingen worden aangegaan met een professionele partij en er wordt een mondelinge overeenstemming bereikt, wordt eveneens vastgehouden aan het schriftelijkheidsvereiste. ENGLISH METHUSALEMPLEIN 22 – FOURTH FLOOR – GAS-FREE – ENERGY LABEL C - PRIVATE STORAGE ROOM Located in a quiet yet highly central spot in the heart of Eindhoven, this move-in ready and fully gas-free apartment is situated on the fourth floor of a well-maintained complex at Methusalemplein. The apartment offers two comfortable bedrooms, a modern bathroom and kitchen, and a sunny balcony with pleasant views. With fully electric heating and an energy label C, this home provides sustainable and future-proof living in a prime urban setting. The location is one of its strongest assets. Within just a few minutes’ walk you reach the nearby Jumbo supermarket for daily groceries, while in the opposite direction you enter the vibrant city centre with its shops, cafés, restaurants and cultural venues. Despite being in the middle of the urban buzz, this section of Methusalemplein is surprisingly calm and pleasant to live in. Accessibility is excellent as well: Eindhoven Central Station is within walking distance, and with a parking permit you can park easily in the surrounding streets. The area forms part of the popular district Stratum, where urban convenience blends naturally with greenery. Entering the building through the central entrance, you can use either the stairs or the lift to reach the fourth floor. A private storage room is available on the ground floor. The gallery leads to the front door of the apartment, where the hallway provides access to all rooms and features a neat laminate floor. Here you’ll find the wardrobe niche, the modern toilet, and a practical storage cupboard housing the electric boiler. Both bedrooms are located on the quiet side of the complex and come finished with laminate flooring and electric radiators. The modern bathroom features a comfortable BATH WITH SHOWER, a washbasin with vanity and lighting and the connections for the washing machine and dryer. The bathroom is fully tiled and benefits from mechanical ventilation. The bright living room at the rear of the apartment offers a welcoming atmosphere thanks to large windows and direct access to the sunny balcony. The layout is practical, with a cosy sitting area and a dining section that connects seamlessly to the open kitchen. The modern U-shaped kitchen has a contemporary feel with its high-gloss white cabinets, wood-look countertop and built-in appliances including a fridge-freezer combination, induction hob with extractor, dishwasher and oven. The southwest-facing balcony is a delightful outdoor space where you can enjoy the sun well into the evening — a quiet retreat in the middle of the city. In summary, this apartment offers comfortable, gas-free and centrally located living with all amenities right at your doorstep. It is ideal for starters, couples and anyone seeking modern, sustainable living in one of Eindhoven’s most desirable locations. Feel free to contact us to experience this lovely apartment in person. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 355.000

Kosten koper (geschat): € 8.950

2% overdrachtsbelasting (€ 7.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 363.950

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 355.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
63 m²
Inhoud
209 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
14-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5611

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.