Direct naar de inhoud
Logo van KIN Makelaars Regio Eindhoven

Midaslaan 26

5631BE Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 439.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 449.630

Koopprijs /m²: € 3.884

Fotogalerij

Midaslaan 26 Eindhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Goed onderhouden gezinswoning met 4 volwaardige slaapkamers, grote dakkapel aan de voor- én achterzijde, recent gerenoveerde badkamer en een aangebouwde terrasoverkapping. De woning is gelegen op een perceel van 141m² met een onderhoudsvriendelijke tuin op het Oosten. Achter op het perceel staat een luxe afgewerkte bergruimte incl. sanibroyeur, waardoor bijvoorbeeld een praktijkruimte/salon aan huis tot de mogelijkheden behoort. De woning is voorzien van grotendeels kunststof kozijnen met HR beglazing, rolluiken, zonnepanelen en heeft ENERGIELABEL B. De woning is gelegen op een kindvriendelijke en gewilde locatie in de wijk "Oude Gracht". Er is voldoende parkeergelegenheid en aan het einde van de straat loopt u zo een fraai wandelgebied in. Vele voorzieningen liggen binnen handbereik zoals een winkelcentrum met diverse supermarkten, een basisschool en kinderopvang. INDELING Begane grond: Entree/hal Entree met gestucte wanafwerking en houtlook laminaatvloer. De entree geeft toegang tot de royale en geheel betegelde toiletruimte, het woongedeelte en vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap is een praktische trapkast met meterkast (9 groepen + 1 aardlekschakelaar) gesitueerd. Woonkamer Bij het betreden van de woonkamer valt direct de aangename hoeveelheid lichtinval op door de grote raampartijen. De sfeervolle woonkamer heeft strak gestucte wand- en plafondafwerking met inbouwspots. Er is een houtlook laminaatvloer en airconditioning (2019). Aan de achterzijde geeft de woonkamer via openslaande tuindeuren toegang tot de terrasoverkapping. Keuken Moderne keuken in L-opstelling aan de achterzijde van de woning gelegen. De keuken is afgewerkt in neutrale kleurstelling met half betegelde achterwand. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals: 4-pits keramische kookplaat met rvs-afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Tevens is er voldoende bergruimte in de boven- en onderkasten. Via de achterdeur is er toegang tot de overkapping en achtertuin. 1e verdieping De overloop met laminaatvloer geeft toegang tot 2 royale slaapkamers, de badkamer, een vaste bergkast en de vaste trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer (3.76 x 3.55 m.) met houtlook laminaatvloer, gestucte wand- en plafondafwerking en ingebouwde kastruimte. Er is een aangename hoeveelheid lichtinval door de grote raampartijen met kunststof kozijnen, HR++ beglazing en rolluik. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.55 x 3.03 m.) met houtlook laminaatvloer en gestucte wand- en plafondafwerking. Er is een groot raampartij met kunststof kozijnen, isolerende beglazing en rolluik. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen volwaardige slaapkamer (3.36 x 2.10 m.) met houtlook laminaatvloer en gestucte wand- en plafondafwerking. Er is een groot raampartij met kunststof kozijnen, isolerende beglazing en rolluik. Badkamer Moderne badkamer volledig betegeld met zankleurig tegelwerk. De badkamer is recent gerenoveerd en beschikt over royale inloopdouche met regendouchekop, wastafel incl. meubel en handdoekradiator. Losse toiletruimte Op de verdieping is een losse toiletruimte met hangcloset. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping met op de overloop de HR-combiketel (merk: Nefit, bouwjaar: 2024 - Huur ca €35,- p/m), Airco (2019) en omvormer voor de zonnepanelen. Tevens zijn op de overloop de aansluitingen t.b.v. witgoedapparatuur geïnstalleerd. Slaapkamer 4 Door de geplaatste dakkapellen aan zowel de voor- én achterzijde is er een royale vierde slaapkamer (5.56 x 2.96 m.). De slaapkamer is luxe afgewerkt met stucplafond met inbouwspots en houtlook laminaatvloer. Tuin De woning heeft een onderhoudsvriendelijke achtertuintuin gesitueerd op het oosten. Aan de achterzijde is over de volle breedte van de woning een luxe aluminium terrasoverkapping geplaatst. De overkapping is volledig afsluitbaar middels glazen schuifwand. De tuin is afgewerkt met tegels en borders en de tuin is achterom bereikbaar. Aan de achterzijde van het perceel staat een royale gemetselde berging van ca. 19 m². De berging beschikt over openslaande deuren aan zowel de voor- als achterzijde. Daarnaast is de ruimte volledig betegeld en zijn de wanden en plafond strak gestucte. Tot slot is er een losse toiletruimte met sanibroyeur. Bijzonderheden: · Royale en instapklare middenwoning; · Grotendeels kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken; · Grote dakkapel aan de voor- én achterzijde; · Complete inbouwkeuken; · 4 royale slaapkamers; · Energielabel B (Geldig t/m 02-12-2035); · Jonge Nefit Ketel uit 2024 (Huur €35,- p/m); · Zonnepanelen; · Heerlijke onderhoudsvriendelijke tuin met luxe terrasoverkapping; · Ruime berging aan de achterzijde van het perceel met losse toiletruimte; · Gewilde kindvriendelijke locatie; · Alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer in de directe omgeving; · Aanvaarding in overleg; Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
141 m²
Inhoud
368 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
33 m²
Achtertuin oppervlakte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-01-2026
Verkoopdatum
19-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5631

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.