Direct naar de inhoud
Logo van Broekx Makelaardij & Hypotheken

Newtonplein 14

5621CM Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.427

Fotogalerij

Newtonplein 14 Eindhoven
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan het rustige Newtonplein in Eindhoven ligt deze ruim bemeten tussenwoning met een diepe, zonnige tuin, stenen berging en een bijzonder ruime garage die zelfs geschikt is voor de stalling van een camper of caravan. De woning is over de volle breedte uitgebouwd aan de achterzijde, wat zorgt voor een royale woonkamer met veel licht en een fijne verbinding met de tuin. Hoewel de woning gemoderniseerd mag worden, biedt zij volop mogelijkheden om naar eigen smaak een comfortabel en toekomstbestendig thuis te creëren. BEGANE GROND Woonkamer De opvallend brede woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een heerlijk ruime leefruimte is ontstaan. Grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en een prettig uitzicht op de achtertuin. Via de tuindeur stap je zo het terras op – ideaal voor zomerse dagen of een kop koffie in de ochtendzon. De travertin tegelvloer loopt deels door naar de hal en keuken, wat zorgt voor een rustige, natuurlijke uitstraling. Keuken De halfopen keuken is functioneel ingedeeld en voorzien van een wandopstelling met kunststof werkblad, dubbele rvs-spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en elektrische oven. Hoewel eenvoudig van uitvoering, vormt dit een goede basis om geheel naar eigen wens te moderniseren. Hal & toilet De hal biedt ruimte voor een garderobekast en geeft toegang tot de toiletruimte met duoblok en fonteintje. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast met de elektrische installatie. EERSTE VERDIEPING Slaapkamers De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, waarvan één aan de achterzijde en twee aan de voorzijde. De kamers zijn goed in te delen en ontvangen veel daglicht. Op de overloop bevindt zich een ingebouwde kast met wasmachineaansluiting. Badkamers De woning beschikt over twee badkamers. De eerste is eenvoudig uitgevoerd met een douche en wastafel. De tweede badkamer – ontstaan uit een voormalige slaapkamer – is licht betegeld en voorzien van een ligbad (whirlpool), tweede toilet (urinoir) en wastafelmeubel. Een fijne ruimte om te ontspannen na een drukke dag. ZOLDERVERDIEPING Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Hier vind je de voorzolder met cv-opstelling (Radson, 1992) en een zolderkamer met klein dakvenster. Dankzij de betonnen verdiepingsvloer en de mogelijkheid om een vaste trap te plaatsen, is het eenvoudig om deze verdieping te transformeren tot volwaardige extra slaapkamer of werkkamer. BUITENRUIMTE De woning beschikt over een aangelegde voortuin én een circa 13 meter diepe achtertuin op het zuidwesten, waardoor je de hele dag door van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy en rust. Achterin bevinden zich een vrijstaande, stenen berging met elektra en een extra hoge, vrijstaande garage. Deze biedt ruimte voor twee auto’s, of de stalling van een caravan of camper. BIJZONDERHEDEN * Over de volle breedte uitgebouwd aan de achterzijde * Mogelijkheid tot vaste trap naar zolder en extra slaapkamer * Diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten * Vrijstaande berging én extra hoge garage voor camper of caravan * Rustige ligging nabij centrum, Strijp-S en het Philips de Jongpark * Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten en kosten voor enig achterstallig onderhoud. * Woning wordt verkocht met 'as is-where-is clausule' OMGEVING Het Newtonplein is een rustig, groen opgezet plein met een autovrij karakter aan de voorzijde. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen: winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar. Ook het bruisende Strijp-S en het centrum van Eindhoven liggen vlakbij, evenals het Philips de Jongpark voor een ontspannen wandeling in het groen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
252 m²
Inhoud
397 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
40 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Gasboiler
Cv ketel
Radson (gas gestookt uit 1992, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, urinoir, wastafel, douche, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5621

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.