Direct naar de inhoud
Logo van Lightcity Housing

Nieuwe Fellenoord

5612KB Eindhoven • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 1.675 p/m

Huurprijs /m²: € 26

Fotogalerij

Nieuwe Fellenoord Eindhoven
Foto 6

Omschrijving

Te huur gestoffeerde nieuw opgeleverde woning met tuin en berging (optioneel privé parkeerplaats) gelegen in het centrum van Eindhoven, nabij vele winkel faciliteiten en horeca aangelegenheden. Het appartement ligt op loopafstand (5-10 minuten) van het Centraal Station, centrum Eindhoven, de TU/e en Hogeschool Fontys. Moderne gemeenschappelijk entree`s aan 2 zijden van het complex die toegang bieden aan een atrium, alwaar de entree van de woning is gelegen. Indeling woning: Entree, alwaar de keuken van de woning zicht bevind. De keuken heeft een moderne hoogglans witte keuken opstelling en v. v. alle apparatuur. De keuken is uitgerust met een vier-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, oven-magnetron en vaatwasser. Op de doorgang bevindt zich de badkamer, voorzien van een toilet, modern wastafel meubel, inloopdouche met glazenwand, design radiator en aansluiting voor de was- en droogmachine. De gehele woning is op de begane grond v. v. een antraciet grijze vloertegel met vloerverwarming. Via de doorgang bereikt u de woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, welke toegang geven tot de omheinde betegelde tuin van ca.20 m². In de woonkamer bevindt zich een vaste trap naar de overloop de 1e etage. Op de 1e etage zijn twee slaapkamers gesitueerd. Slaapkamer 1: groot circa 10m² Slaapkamer 2: groot circa 11 m² (via deze slaapkamer is met een houten trap de zolderruimte /vide te bereiken) De woning heeft een privé berging in de kelder van het complex van ca.2.10 x 4.26 (9 m²) Parkeerplaats: de woning heeft een eigen parkeerplaats op het privé parkeerterrein gelegen aan de achterzijde van het complex, bereikbaar vanuit de tuin. Neemt u gerust contact met ons kantoor op voor meer informatie of het maken van een afspraak voor een bezichtiging.

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 1.675 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Huis

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1
Vloeren
2

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1949
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A+

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In het centrum Nabij het openbaar vervoer Nabij een winkelcentrum
Tuin
Aanwezig
Berging
Niet aanwezig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
04-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dakraam Bergruimte Toilet Douche

Extra kenmerken

  • Dakraam Bergruimte Toilet Douche

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5612

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.