Direct naar de inhoud
Logo van Maas Makelaars

Paaltjesweg 5

5651AJ Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Paaltjesweg 5 Eindhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met vrij uitzicht aan een groenplantsoen, jouw instapklare woning wacht op jou! Stel je voor: je wordt wakker met het geluid van vogels, doet de gordijnen open en kijkt uit over een prachtig groenplantsoen. Geen directe overburen, maar ruimte en vrijheid. Een luxe uitgevoerde en comfortabele woning op een toplocatie, vlak bij zowel het levendige stadscentrum als het inspirerende Strijp-S. Je stapt binnen in een moderne en instapklare woning. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en dankzij de airconditioning in één van de de slaapkamers wordt je altijd uitgerust wakker, ongeacht het seizoen. Met in totaal 4 volwaardige slaapkamers is er ruimte genoeg voor jouw gezin, een thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer. De slimme indeling en grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een gevoel van ruimte in elke kamer. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken, wat niet alleen bijdraagt aan jouw privacy, maar ook zorgt voor extra isolatie en een goede nachtrust. Dus ook aan duurzaamheid is gedacht. Je woont hier aan een rustige straat, met een vrij en groen uitzicht. Tegelijkertijd ben je binnen enkele minuten in het levendige centrum van Eindhoven of op Strijp-S, dé hotspot voor creatievelingen, horeca en evenementen. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik. Zie jij jezelf hier al wonen? Dan is dit jouw kans om het comfort van de stad te combineren met een fijne en prettige woonomgeving. Kom langs en laat je verrassen. LOCATIE De woning is gelegen in de gezellige wijk "Drents Dorp" in Eindhoven, net buiten de rondweg van Eindhoven welke alle stadsdelen met elkaar verbindt en tevens met het Evoluon op steenworp afstand. Via de Tilburgseweg West zit je bovendien direct op de ringweg rond Eindhoven met aansluiting op onder meer de A2 en A58. Het stadshart van Eindhoven met veel winkel-, culturele- en uitgaansvoorzieningen bereik je binnen circa 5 fietsminuten. Dichter bij huis vind je een uitgebreid winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen alsmede een speeltuin, twee basisscholen en een kinderopvang. Voor recreatie en ontspanning kun je terecht in het om de hoek gelegen Urban Sportpark en het Philips van Lenneppark met mooie wandelpaden, speelvoorzieningen en een kinderboerderij. Op korte afstand vind je ook Strijp S, de gemoedelijke haven van Eindhoven, ASML, Fontys Hogeschool en High Tech Campus. BEGANE GROND Overdekte entree met verlichting. Hal. Verdiepte kelderkast met de meters. Luxe uitgevoerde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Volop lichtinval biedende woonkamer met rookkanaal en dubbele tuindeuren. Half open en luxe uitgevoerde keuken voorzien van een spoelbak, combi oven/magnetron, koelkast met vriesvak, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en volop kastruimte. Tevens de keuken biedt toegang tot de achtertuin. 1e VERDIEPING Overloop. 4 Slaapkamers alle met ingebouwde kastruimte en waarvan één met airconditioning. Bergruimte met aansluiting wasapparatuur en opstelling cv combi-ketel. Luxe uitgevoerde badkamer voorzien van douchegelegenheid en wastafel met meubel. 2e VERDIEPING Via vlizotrap te bereiken bergzolder. TUIN Op het zonnige noordwesten gelegen en onderhoudsarme achtertuin met verlichting, wateraansluiting, een berging met elektrapunten en verlichting en een tweede bergruimte voorzien van een rolluik en een achterom. ALGEMEEN Vrijwel de gehele woning met een laminaatvloer. Bijzonderheden: glasvezel, elektrisch (één handmatig) bedienbare rolluiken, airconditioning slaapkamer, rookkanaal, rookmelders. RECENTE VERNIEUWINGEN Deur berging. Airconditioning. Badkamer. CV combi-ketel. Beide schuttingen tuin. Keuken. Achterpui. Dak woning inclusief dakisolatie. Dak berging. Laminaatvloer begane grond. Vloerverwarming/tegelvloer begane grond. Toiletruimte.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
131 m²
Inhoud
382 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
46 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-08-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5651

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.