Direct naar de inhoud
Logo van van Santvoort - Eindhoven

Panorama 29

5629TT Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 995.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.016.750

Koopprijs /m²: € 4.738

Fotogalerij

Panorama 29 Eindhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moderne, ruime vrijstaande woning met 6 slaapkamers, 2 badkamers, 28 zonnepanelen en energielabel A++++! In 2022 is deze luxe vrijstaande woning opgeleverd, gelegen op een fraai perceel en met een woonoppervlakte van circa 210 m². De woning is optimaal geïsoleerd en in de gehele woning is vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp aangebracht. Daarnaast beschikt de woning over een luxe open keuken met kookeiland, een ruime woonkamer met zitgedeelte, een garage, zes slaapkamers en twee badkamers. De fraai aangelegde achtertuin is gesitueerd op het oosten. Deze woning ligt in een prettige, kindvriendelijke woonwijk, waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Supermarkten, winkels, horecagelegenheden, basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Voor professionals is de locatie ideaal: ASML en de High Tech Campus Eindhoven zijn snel bereikbaar. Ook liggen meerdere snelwegen, zoals de A2, A50 en A58, op slechts enkele minuten rijden, waardoor steden als Eindhoven, Veldhoven en Den Bosch gemakkelijk bereikbaar zijn. INDELING: Begane grond: Via de verzorgde voortuin is de entree van de woning toegankelijk. Vanuit de hal zijn de ruime woonkamer en de eerste verdieping bereikbaar. Ook bevindt zich hier het toilet, uitgevoerd met een hangend toilet en een wasbak. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Woonkamer: De lichte woonkamer is strak afgewerkt en voorzien van veel raampartijen met houten kozijnen en HR++-glas, waardoor er een prachtige verbinding ontstaat met het eetgedeelte en de keuken. De hoge plafonds dragen bij aan een ruimtelijk en luchtig gevoel in het geheel. Keuken & Eetgedeelte: De luxe open keuken (2022) is van alle gemakken voorzien en beschikt over een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, combi-oven, een vaatwasser en een koelkast. De keuken staat in directe verbinding met het eetgedeelte, wat zorgt voor een prettige en open leefruimte. Vanuit de keuken geven openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Daarnaast is er vanuit hier toegang tot de garage én tot de aangrenzende slaapkamer, wat bijdraagt aan een comfortabele en praktische leefruimte. Slaapkamer(s): De eerste slaapkamer van circa 8 m², momenteel ingericht als kantoorruimte, is gelegen aan de voorzijde van de woning en leent zich uitstekend als werk-, logeer- of extra slaapkamer. Garage: De inpandige garage is bereikbaar vanuit de keuken, de achtertuin en via de oprit. De garage is volledig geïsoleerd en voorzien van elektra en een praktische kiepdeur, wat zorgt voor optimaal comfort en veelzijdig gebruik. EERSTE VERDIEPING: Via de trap is de eerste verdieping bereikbaar. Op deze verdieping bevinden zich een separaat toilet met hangend toilet en wasbak, drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is afgewerkt met een pvc-vloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Slaapkamer(s): De drie slaapkamers, met een oppervlakte van circa 17 m², 14 m² en 12 m², zijn stuk voor stuk voorzien van royale raampartijen met houten kozijnen en HR++ glas, die de kamers vullen met natuurlijk daglicht en tegelijk zorgen voor optimale isolatie. Dankzij de hoge plafonds ervaren de kamers een heerlijk ruimtelijk gevoel, waardoor ze licht, comfortabel en stijlvol aanvoelen. Elke slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en extra meubelstukken, waardoor het eenvoudig is een persoonlijke, sfeervolle plek te creëren. Badkamer: De badkamer (2022) is modern en compleet afgewerkt en beschikt over een ligbad, een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, vloerverwarming en een elektrische radiator. Een kleine raampartij zorgt voor natuurlijke ventilatie en extra daglicht, waardoor de ruimte zowel functioneel als aangenaam is. TWEEDE VERDIEPING: Via de trap op de eerste verdieping is de tweede verdieping bereikbaar. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een berging. Ook hier is de vloer afgewerkt met PVC en is er volledige vloerverwarming aanwezig. Slaapkamer(s): De vijfde slaapkamer, met een oppervlakte van circa 15 m², is voorzien van een raam en een Velux-dakraam, waardoor de kamer licht en prettig aanvoelt. De ruimte is goed afgewerkt en biedt comfortabele leefruimte. De zesde slaapkamer, met een oppervlakte van circa 30 m², beschikt over een ruime inloopkast, grote raampartijen en een eigen badkamer met inloopdouche en een wastafel met meubel. Deze kamer combineert luxe, comfort en functionaliteit, waardoor het een ideale master bedroom vormt. Berging: Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, de WTW-unit, boiler, omvormer van de zonnepanelen en eventueel extra bergruimte, waardoor deze plek zowel functioneel als praktisch is voor huishoudelijk gebruik. Tuin: De voortuin is keurig aangelegd en voorzien van een ruime oprit met een laadpaal, siergrind en vaste beplanting. Via de poort is de achtertuin bereikbaar, die op het oosten ligt en is ingericht met een royaal terras met grote tegels, een verzorgd gazon en fraai aangelegde borders met vaste planten en sierbomen. Dankzij de praktische achterom is de tuin zowel stijlvol als functioneel. Bijzonderheden: - Moderne vrijstaande woning met 6 slaapkamers - Royale woonoppervlakte van 210m² - Warmtepomp met boiler - Houten kozijnen met HR++ glas - Zonnige achtertuin op het oosten - Vloerverwarming gehele woning en 28 zonnepanelen - Inpandige garage en royale woonkamer Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 995.000

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.016.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
210 m²
Perceeloppervlakte
456 m²
Inhoud
852 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-01-2026
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5629

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.