Direct naar de inhoud
Logo van Slippens Vermeer Makelaars

Paradijslaan 27

5611KM Eindhoven • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 5.750

Fotogalerij

Paradijslaan 27 Eindhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op unieke woonlocatie midden in het centrum van Eindhoven ligt op de tweede verdieping dit royale en gemoderniseerde 3-kamerappartement met eigen garage/berging in de afgesloten parkeergarage. Dit lichte appartement (met energielabel A) beschikt onder meer over een moderne badkamer en keuken, twee ruime slaapkamers en een royale woon-/eetkamer met toegang tot een zonnig balkon op het zuidwesten. Het appartement is gelegen in het representatieve complex "Dommelstaete", Wanneer je naar buiten stapt sta je binnen enkele minuten op de sfeervolle Kleine Berg met allemaal leuke restaurantjes en winkeltjes. Ook het stadscentrum, het station, sportaccommodaties en diverse stadsparken zijn op loopafstand gelegen. Verder zijn Tu/e, DAF, ASML, High Tech Campus allemaal op fietsafstand gelegen. Bijzonderheden: - Het gehele appartement (m.u.v. het sanitair) is voorzien van een moderne PVC visgraat parketvloer. - In 2026 zijn de badkamer en de toiletruimte op smaakvolle wijze geheel vernieuwd. - Het gehele appartement is voorzien van strak gestucte wanden en plafonds. - Het appartement is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A. - Eigen ruime garage/berging in de parkeergarage. - Gezonde en actieve VvE, de servicekosten bedragen momenteel ca. € 300,-- per maand. Begane grond: Via een overdekte entree is het voorportaal met intercominstallatie en brievenbussen bereikbaar. Vanuit hier is de centrale hal bereikbaar welke toegang biedt tot de lift en het trappenhuis. Appartement: Vanuit de lift is er toegang tot een gemeenschappelijke hal die slechts met één ander appartement wordt gedeeld. De ruime hal is voorzien van een ruime bergkast, een meterkast en biedt toegang tot alle vertrekken. De toiletruimte is recent vernieuwd (2026) en is voorzien van een prachtige wand- en vloertegel, een wandcloset en een smaakvol marmeren fonteintje met moderne kraan. Praktische stookruimte met daarin de opstelling van de cv-combiketel. Bij binnenkomst in de woon-/eetkamer valt direct het lichte en open karakter van het appartement op; de grote ramen zorgen voor een prettige, natuurlijke lichtinval. De ruime woon-/eetkamer is gelegen over de gehele breedte van het appartement) en voorzien van een deur naar het balkon. De open keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting in hoekopstelling en beschikt over een aanrechtblad met spoelbak, ingebouwd kookplateau (gas), afzuigkap, combi-oven, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie en diverse laden en kasten. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. De badkamer is net als de toiletruimte recent op smaakvolle wijze geheel vernieuwd (2026) waarbij deze deels is voorzien van strak stucwerk en deels is voorzien van een moderne wandtegel. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een luxe badkamermeubel met twee, moderne waskommen en een grote spiegel, een wandcloset, een designradiator en een fijne kast voor het opbergen van de handdoeken. Ook tref je hier de aansluitingen voor de wasapparatuur aan. De twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en zijn allebei ruim van formaat. Balkon: Het royale, overdekte balkon is toegankelijk vanuit de woon-/eetkamer en is gelegen op het zonnige zuidwesten. Vanaf het balkon is er een leuk uitzicht door de straat en het biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een zitje. Garage/berging: In de afgesloten parkeergarage ligt een eigen garage/berging voorzien van elektra en een kanteldeur. Omgeving: Het appartement ligt midden in het centrum van Eindhoven op loopafstand van alle voorzieningen. Zoals uitgaansgebied de Bergen, de Kerkstraat met volop restaurants en de vele winkels die het centrum van Eindhoven rijk is. Daarnaast zijn er volop mogelijkheid om te recreëren in het nabijgelegen park wat doorloopt als een groene zone tot aan de Genneper parken. De TU/e, High Tech Campus en grote internationale bedrijven zoals DAF Trucks en ASML liggen op fietsafstand. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
330 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5611

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.