Direct naar de inhoud
Logo van Rosendaal Makelaardij

Pastoor Sickingstraat 122

5614HV Eindhoven • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 5.312

Fotogalerij

Pastoor Sickingstraat 122 Eindhoven
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal en modern afgewerkt twee-kamer centrum appartement (op de derde verdieping) in het geliefde gedeelte Stratum. Lift, balkon, berging en eigen parkeerplaats in het souterrain (parkeerplaats optioneel over te nemen). Dit complete appartement is voorzien van twee slaapkamers, een grote woonkamer, een gastentoilet, een complete badkamer met bad, douche, tweede toilet en een wastafel met meubel. De opzet van het fraaie complex is bijzonder ruim, mede de entree en de algemene ontvangsthal/ruimtes zijn indrukwekkend. De ligging is beschut, bijna rustig te noemen terwijl het Parktheater, het 'groene' park met de kenmerkende Sterrenwacht en het kerncentrum van Eindhoven om de hoek ligt (zowel te voet als per fiets eenvoudig bereikbaar). De woonoppervlakte bedraagt circa 80 m² met een woonkamer (met overdekt balkon, voorzien van een elektrisch bedienbare zonneluifel) die op vele manieren in te delen is, met airco. Beide slaapkamers zijn eveneens voorzien van een elektrisch bedienbare zonneluifel. Het appartement is interessant voor zowel senioren als expats. De bereikbaarheid van de uitvalswegen (verbinding noord en zuid) is optimaal, zo ook de aansluiting naar ASML, HTC, TUE en de diverse ziekenhuizen. Van harte welkom om ter plaatse te komen kijken. Spacious and modernly finished two-room city center apartment (on the third floor) in the popular Stratum area. Elevator, balcony, storage unit, and private parking space in the basement (parking space optional to take over). This complete apartment features two bedrooms, a large living room, a guest toilet, and a complete bathroom with a bath, shower, second toilet, and a vanity unit. The layout of the beautiful complex is particularly spacious; the entrance and the general reception hall/areas are particularly impressive. The location is sheltered, almost quiet, while the Parktheater, the 'green' park with the distinctive observatory, and the core city center of Eindhoven are just around the corner (easily accessible on foot or by bicycle). The living area is approximately 80 m², featuring a living room (with a covered balcony equipped with an electrically operated awning) that can be arranged in many ways, and air conditioning. Both bedrooms are also equipped with an electrically operated awning. The apartment is attractive to both seniors and expats. Accessibility to the arterial roads (north and south connections) is optimal, as is the connection to ASML, HTC, TUE, and the various hospitals. You are very welcome to come and take a look on site. Großzügige und modern ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum (3. OG) im beliebten Stratum-Viertel. Aufzug, Balkon, Abstellraum und privater Tiefgaragenstellplatz (optional zu übernehmen). Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, separatem WC und Waschtisch. Die Anlage besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung; insbesondere der Eingangsbereich und die Empfangshalle sind sehr einladend. Die Lage ist geschützt und ruhig, während das Parktheater, der grüne Park mit der markanten Sternwarte und das Stadtzentrum von Eindhoven in unmittelbarer Nähe (bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar) liegen. Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m² und umfasst ein Wohnzimmer mit überdachtem Balkon und elektrischer Markise, das flexibel gestaltet werden kann, sowie eine Klimaanlage. Beide Schlafzimmer sind ebenfalls mit elektrischen Markisen ausgestattet. Die Wohnung ist sowohl für Senioren als auch für Expats attraktiv. Die Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen (Nord- und Südverbindungen) ist optimal, ebenso die Anbindung an ASML, HTC, TUE und die verschiedenen Krankenhäuser. Sie sind herzlich eingeladen, sich das Gelände anzusehen.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
5 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
264 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
CV - HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en in centrum
Parkeren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • lift
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5614

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.