Direct naar de inhoud
Logo van Immocasa Makelaardij

Pennekert 12

5641PZ Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 429.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.440

2% overdrachtsbelasting (€ 8.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 439.940

Koopprijs /m²: € 4.382

Fotogalerij

Pennekert 12 Eindhoven
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De Pennekert 12 – Eindhoven Energiezuinige tussenwoning (98 m², energielabel A) met serre (2023), moderne afwerking, 3 slaapkamers, zonnige tuin op het zuiden en multifunctionele ruimte in te richten als kantoor of man cave. De Pennekert 12 is een instapklare en zeer energiezuinige tussenwoning, uitstekend onderhouden en voorzien van een modern afwerkingsniveau. De woning beschikt over een prachtige glazen serre (2023) van 16 m², drie slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en een volledig omgebouwde stenen garage die nu fungeert als man cave met daglicht. Met vloerisolatie (2023), 10 zonnepanelen (2023, 425 Wp) en diverse isolatiemaatregelen is dit een woning met lage maandlasten en hoog wooncomfort. Gelegen in een rustig en autoluw straatje in de geliefde wijk Geestenberg/Muschberg. LIGGING De woning ligt aan een rustig wandelstraatje zonder doorgaand verkeer. Het vernieuwde Karregat met basisschool, kinderopvang en supermarkt ligt om de hoek. Ook creatieve hotspot Sectie C en natuurgebieden De Zegge en De Kleine Dommel liggen dichtbij. - Gebruiksoppervlakte wonen: 98 m² - Gebouwgebonden buitenruimte: 16 m² (serre) - Inhoud: 385 m³ - Perceel: 128 m² - Energielabel: A DUURZAAMHEID - 10 zonnepanelen (2023), 425 Wp per stuk - Volledige vloerisolatie (2023) - Glazen serre (2023) - HR+ en HR++ beglazing - Na-geïsoleerde gevels Indeling: De voortuin geeft toegang tot de entree. In de hal bevinden zich de garderoberuimte, meterkast, het moderne toilet en de toegang tot de kantoorruimte. De lichte woonkamer aan de achterzijde staat in open verbinding met de serre (2023), een prachtige uitbreiding van de leefruimte die het hele jaar door gebruikt kan worden. Open keuken gelegen aan de voorzijde en voorzien van: Vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer. Achtertuin (zuid) De sfeervolle tuin, aangelegd in 2023, beschikt over: - meerdere terrassen - vaste beplanting - tuinverlichting - achterom - Een heerlijke plek met volop zon en privacy. Eerste verdieping Vanuit de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 – voorzijde, master bedroom met airconditioning Slaapkamer 2 – achterzijde Slaapkamer 3 – achterzijde, in gebruik als kleedkamer met wasmachineaansluiting Badkamer Moderne badkamer met: inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel, designradiator en voorzien van mechanische ventilatie Multifunctionele man cave/ kantoorruimte (voormalige stenen berging) Volledig omgebouwd tot geïsoleerde ruimte met daglicht. Geschikt als hobbykamer, fitnessruimte, atelier, werkplek of game room. Interesse? De Pennekert 12 biedt een compleet en energiezuinig woonpakket: glazen serre, moderne afwerking, zonnepanelen, vloerisolatie en een unieke man cave. Let op: Immocasa Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wij adviseren u om uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Hoewel wij streven naar een zorgvuldige en actuele presentatie, kan aan deze informatie geen rechten worden ontleend. De brochure en plattegronden zijn indicatief. Bij twijfel raden wij aan een tweede bezichtiging in te plannen of aanvullende informatie op te vragen. In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule en een asbestclausule opgenomen gelet op het bouwjaar van de woning. Deze clausules maken deel uit van de standaardvoorwaarden bij woningen van deze leeftijd. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 429.500

Kosten koper (geschat): € 10.440

2% overdrachtsbelasting (€ 8.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 439.940

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 429.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
128 m²
Inhoud
385 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
47 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE 36 30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5641

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.